Erwerb, Bewirtschaftung und Verwertung von Immobilien
Laut Firmenbuch: Dr. Karl Binder, Christian Kaswurm, Mag. Peter Kaswurm, MMag. Christoph Kurtz.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die GF3 Immobilien GmbH 0 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Zuckerkandlgasse 19, 1190 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 461813m).
Die GF3 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 24.11.2016 unter FN 461813m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb, Bewirtschaftung und Verwertung von Immobilien. Es beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die GF3 Immobilien GmbH (FN 461813m) sind laut Firmenbuch aktuell 4 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
25.793 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
25.793 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
247 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 13.677 | 22.332 | 21.895 | 20.871 | 20.445 | -2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 27.364 | 28.232 | 26.995 | 25.971 | 25.793 | -0,7 % |
| Eigenkapital € | 23.736 | 27.432 | 26.995 | 25.971 | 25.545 | -1,6 % |
| Verbindlichkeiten € | 2.628 | 0 | 0 | 0 | 247 | — |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die GF3 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 25.792,8 €, das Eigenkapital bei 25.545,4 €, die Verbindlichkeiten bei 247,4 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie GF3 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 46 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Zuckerkandlgasse 19, 1190 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Zuckerkandlgasse 19, 1190 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 24.06.2025 · GZ 007 073 Fr 22593/25 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: GF3 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Bewirtschaftung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dr. Karl Binder (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Christian Kaswurm (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Peter Kaswurm (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), MMag. Christoph Kurtz (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 15.11.2016 · GZ 007 072 Fr 15295/16 i
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur GF3 Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 24.11.2016 sind für die GF3 Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei