SEMI Projektentwicklungs GmbH
Vermittlung von Immobilienprojekten
SEMI Projektentwicklungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Gerasdorf bei Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 463708z). Geleitet von Valon Neziri. Laut Jahresabschluss 2025: 2,1 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SEMI Projektentwicklungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 463708z
- Eingetragen seit
- 01.02.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lannerweg 31, 2201 Gerasdorf bei Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Korneuburg
- EUID
- ATBRA.463708-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermittlung von Immobilienprojekten
- Branche
- F 41.00-0 Hochbau
- Datenstand
- 29.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger
GISA-Zahl 39862129
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt2 500,00 €EVI · 25.06.2020AnteilUnbekannt- Übernommene Einlage8 750,00 €Einbezahlt1 250,00 €EVI · 25.06.2020AnteilUnbekannt
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 095 878,52 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen8 652,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte440 717,31 €
Forderungen1 643 905,20 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 603,49 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 095 878,52 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn290 304,55 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)290 304,55 €
Rückstellungen1,8 %36 912,00 €
Verbindlichkeiten84,1 %1 763 661,97 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 605 868,33 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen12 113,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 352 741,77 €
Forderungen86 190,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel154 822,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 605 868,33 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn2 787,46 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)2 787,46 €
Rückstellungen0,1 %1 806,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 273 549,15 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 322 725,72 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 777 741,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen15 574,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 680 179,41 €
Forderungen81 960,09 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel27,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 777 741,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn97 686,87 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)97 686,87 €
Rückstellungen0,2 %3 306,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 218 701,72 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten453 046,81 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 785 909,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen61 486,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 659 932,23 €
Forderungen64 109,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel381,09 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 785 909,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn171 101,57 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)171 101,57 €
Rückstellungen1,1 %19 999,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 244 179,15 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten345 629,82 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 895 306,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen74 479,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 648 428,91 €
Forderungen1 157 235,41 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 162,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 895 306,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn115 022,32 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)115 022,32 €
Rückstellungen11,5 %331 707,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 942 012,07 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten501 564,80 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 115 022,32 | 171 101,57 | 97 686,87 | 2 787,46 | 290 304,55 | +10 314,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 115 022,32 | 171 101,57 | 97 686,87 | 2 787,46 | 290 304,55 | +10 314,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 895 306,19 | 1 785 909,54 | 1 777 741,40 | 2 605 868,33 | 2 095 878,52 | -19,6 % |
| Eigenkapital (€) | 120 022,32 | 176 101,57 | 102 686,87 | 7 787,46 | 295 304,55 | +3 692,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 443 576,87 | 1 589 808,97 | 1 671 748,53 | 2 596 274,87 | 1 763 661,97 | -32,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 2 | 2 | 0 | 1 | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztLannerweg 31, 2201 Gerasdorf bei Wien
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Quellen
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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PDF
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PDF
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PDF
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Adresse: Lannerweg 31, 2201 Gerasdorf bei Wien
Neueintragung
Firmenname: SEMI Projektentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermittlung von Immobilienprojekten
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Korneuburg
Personen: Valon Neziri (Geschäftsführung)
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ