Verwaltung des eigenen Vermögens
Laut Firmenbuch: Mag. Andrea Besenhofer, Mag. Wolfgang Hausner.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH 183 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Petersplatz 7, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 468528m).
Die Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 27.04.2017 unter FN 468528m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Verwaltung des eigenen Vermögens. Es beschäftigt 183 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH (FN 468528m) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 2 PROKURIST/IN eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 66 (2022), 174 (2023), 183 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
17.290.034 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
149.459 €
17.290.034 €
Rückstellungen
3.523.046 €
Passive Rechnungsabgrenzung
4.597.222 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -5.290 | 0 | 0 | 0 | 2.099.094 | — |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 25.363 | 2.573.891 | 10.116.649 | 10.454.224 | 17.290.034 | +65,4 % |
| Eigenkapital € | 20.237 | 2.001.657 | 709.124 | 712.310 | 6.826.469 | +858,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 945 | 554.603 | 3.110.790 | 3.028.820 | 2.343.298 | -22,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | — | 66 | 174 | 183 | +5,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 17,29 Mio. €, das Eigenkapital bei 6,83 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 2,34 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 46 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Petersplatz 7, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Emina Jasarevic MSc. (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.10.2024 · GZ 007 073 Fr 52875/24 b
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Roland Hamberger (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 02.08.2023 · GZ 007 073 Fr 31576/23 x
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Petersplatz 7, 1010 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 13.07.2022 · GZ 007 073 Fr 25140/22 y
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Wolfgang Hausner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.07.2021 · GZ 007 073 Fr 21359/21 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung des eigenen Vermögens
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Andrea Besenhofer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 17.03.2017 · GZ 007 072 Fr 2292/17 x
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 27.04.2017 sind für die Graben 21 Liegenschaftsverwaltung GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei