AAR Besitz- und Vermietungs GmbH & Co KG
Realbesitz und Verwaltung von Immobilien
AAR Besitz- und Vermietungs GmbH & Co KG, Kommanditgesellschaft mit Sitz in Mödling, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 472415d). Laut Jahresabschluss 2025: € 216.901,6 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- AAR Besitz- und Vermietungs GmbH & Co KG
- Firmenbuchnummer
- FN 472415d
- Eingetragen seit
- 09.06.2017
- Rechtsform
- Kommanditgesellschaft
- Geschäftsanschrift
- Eisentorgasse 4, 2340 Mödling, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.472415-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Realbesitz und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Unbeschränkt haftende Gesellschafter
AnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
Noch nicht bekannt.
Beschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
216 901,56 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 618,93 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen36 450,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel44 832,63 €
Aktive Rechnungsabgrenzung59,9 %130 000,00 €
Passiva
216 901,56 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-89 291,36 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-89 291,36 €
Rückstellungen5,5 %12 000,00 €
Verbindlichkeiten135,2 %293 192,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva
504 504,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen292 860,38 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 890,24 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 753,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung38,7 %195 000,00 €
Passiva
504 504,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-67 125,76 €
davon Gewinnvortrag45 320,30 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-112 446,06 €
Rückstellungen2,6 %13 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten588 786,05 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten-13 976,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva
555 430,60 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen345 000,50 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen209 420,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 010,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
555 430,60 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn45 320,30 €
davon Verlustvortrag-36 096,08 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)81 416,38 €
Rückstellungen2,2 %12 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten245 020,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten247 090,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva
1 259 148,58 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 049 490,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen208 126,74 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 531,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 259 148,58 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-36 096,08 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 096,08 €
Rückstellungen1,2 %14 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 272 846,88 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 898,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Aktiva
2 191 735,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 054 665,26 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 132 680,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 389,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
2 191 735,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn45 116,88 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)45 116,88 €
Rückstellungen0,5 %11 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 097 005,33 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten32 113,96 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 30.09.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 45 116,88 | -36 096,08 | 45 320,30 | -67 125,76 | -89 291,36 | -33 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | -36 096,08 | 45 320,30 | 0,00 | -100 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 45 116,88 | -36 096,08 | 81 416,38 | -112 446,06 | -89 291,36 | +20,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 191 735,37 | 1 259 148,58 | 555 430,60 | 504 504,24 | 216 901,56 | -57 % |
| Eigenkapital (€) | 51 116,08 | -30 096,88 | 51 319,50 | -83 305,05 | -88 291,36 | -6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 129 119,29 | 1 274 745,46 | 492 111,10 | 574 809,29 | 293 192,92 | -49 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet15 Verbindungen von AAR Besitz- und Vermietungs GmbH & Co KG
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänztEisentorgasse 4, 2340 Mödling
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 30.09.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2021
PDF
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Adresse: Eisentorgasse 4, 2340 Mödling
Neueintragung
Firmenname: AAR Besitz- und Vermietungs GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Realbesitz und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Personen: AAR Besitz- und Vermietungs GmbH (Unbeschränkt haftende Gesellschafter)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ