4ZImmobilien GmbH
AktivHäufige Fragen zur 4ZImmobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der 4ZImmobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Robert Zafir.
Ist die 4ZImmobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die 4ZImmobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Krugerstraße 6, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 474604y).
Die 4ZImmobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 28.07.2017 unter FN 474604y am Handelsgericht Wien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 16.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die 4ZImmobilien GmbH (FN 474604y) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 16.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung6 000 031 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
9 817 €
Passiva
Mittelherkunft6 000 031 €
Rückstellungen
97 786 €
Passive Rechnungsabgrenzung
24 975 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung5 968 812 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
11 717 €
Passiva
Mittelherkunft5 968 812 €
Rückstellungen
128 967 €
Verbindlichkeiten
4 890 093 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung6 005 841 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
13 617 €
Passiva
Mittelherkunft6 005 841 €
Rückstellungen
137 017 €
Verbindlichkeiten
4 959 071 €
Passive Rechnungsabgrenzung
9 058 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung9 207 859 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
15 517 €
Passiva
Mittelherkunft9 207 859 €
Rückstellungen
32 771 €
Passive Rechnungsabgrenzung
17 123 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung7 507 718 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
17 417 €
Passiva
Mittelherkunft7 507 718 €
Rückstellungen
30 180 €
Passive Rechnungsabgrenzung
20 850 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 9 392 | 168 142 | 865 695 | 914 753 | 1 006 512 | +10 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 96 776 | 168 142 | 865 695 | 914 753 | +5,7 % |
| davon laufend | – | 71 366 | 697 553 | 49 058 | 91 759 | +87 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 7 507 718 | 9 207 859 | 6 005 841 | 5 968 812 | 6 000 031 | +0,5 % |
| Eigenkapital € | 133 112 | 203 142 | 900 695 | 949 753 | 1 041 512 | +9,7 % |
| Verbindlichkeiten € | 7 323 576 | 8 954 823 | 4 959 071 | 4 890 093 | 4 835 759 | -1,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 4ZImmobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 6 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,04 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 4,84 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 16.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Krugerstraße 6, 1010 WienÄhnliche Firmen
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Die 4ZImmobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 16 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Krugerstraße 6, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 16.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: David Zafir (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.10.2018 · GZ 007 075 Fr 17780/18 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 4ZImmobilien GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Krugerstraße 6, 1010 Wien
Personen: Robert Zafir (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.07.2017 · GZ 007 075 Fr 7562/17 v
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 28.07.2017 sind für die 4ZImmobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 16.09.2026