S IMMO Group Finance GmbH
AktivKonzernfinanzierung
Häufige Fragen zur S IMMO Group Finance GmbH
Wer ist Geschäftsführer der S IMMO Group Finance GmbH?
Laut Firmenbuch: Idris Kozanli, Dr. Mathias Bartak.
Ist die S IMMO Group Finance GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die S IMMO Group Finance GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Wienerbergstraße 9, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 477722h).
Die S IMMO Group Finance GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 14.09.2017 unter FN 477722h am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Konzernfinanzierung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 04.10.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchFür die S IMMO Group Finance GmbH (FN 477722h) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 04.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung318 555 372 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft318 555 372 €
Rückstellungen
10 306 €
Verbindlichkeiten
4 286 703 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung317 312 076 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft317 312 076 €
Rückstellungen
9 103 €
Verbindlichkeiten
4 222 486 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung321 945 906 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft321 945 906 €
Rückstellungen
8 031 €
Verbindlichkeiten
2 328 945 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung314 333 514 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft314 333 514 €
Rückstellungen
7 568 €
Verbindlichkeiten
1 697 118 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung261 610 599 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft261 610 599 €
Rückstellungen
8 072 €
Verbindlichkeiten
4 059 776 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 3 255 884 | 12 593 829 | 19 573 930 | 13 045 487 | 14 223 364 | +9 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 7 507 751 | 12 593 829 | 73 930 | 0 | -100 % |
| davon laufend | – | 5 086 078 | 6 980 102 | 12 971 557 | 14 223 364 | +9,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 261 610 599 | 314 333 514 | 321 945 906 | 317 312 076 | 318 555 372 | +0,4 % |
| Eigenkapital € | 257 542 751 | 312 628 829 | 319 608 930 | 313 080 487 | 314 258 364 | +0,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 4 059 776 | 1 697 118 | 2 328 945 | 4 222 486 | 4 286 703 | +1,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die S IMMO Group Finance GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 318,56 Mio. €, das Eigenkapital bei 314,26 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 4,29 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 04.10.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 52 Verbindungen
- Dr. Beckmann Group Austria GmbH
- SITUS Holding GmbH
- City Tower Vienna Errichtungs- und Vermietungs-GmbH
- CEE PROPERTY-INVEST Immobilien GmbH
- IMMOWEST Beteiligungs GmbH
- IMMOEAST Beteiligungs GmbH
- SITUS L Liegenschafts Vermietungs GmbH & Co Kaiserstraße 44-46 KG
- CREDO Real Estate GmbH
- CEE CZ Immobilien GmbH
- SITUS L Liegenschafts Vermietungs GmbH & Co Seidengasse 39 KG
- German Property Invest Immobilien GmbH
- CEE Beteiligungen GmbH
- AAX Immobilienholding GmbH
- I-E-H Immoeast Holding GmbH
- CHB Immobilienholding GmbH
- Neutorgasse 2-8 Projektverwertungs GmbH
- Bauteil M Errichtungsges.m.b.H.
- IMMOEAST Acquisition & Management GmbH
- IMMOEAST ALLEGRO Beteiligungs GmbH
- IMMOEAST Projekt Omega Holding GmbH
- IMMOEAST Projekt Aries Holding GmbH
- SO Immobilienbeteiligungs GmbH
- IMMOEAST PRESTO Beteiligungs GmbH
- IMMOEAST Projekt Equuleus Holding GmbH
- IMMOEAST Projekt Septendecimus Holding GmbH
- IMMOEAST Projekt PANTHEUS Holding GmbH
- IMMOEAST Projekt DESPINA Holding GmbH
- IMMOEAST Projekt ALMANSOR Holding GmbH
- H.S.E. Immobilienbeteiligungs GmbH
- Perlagonia 1 Holding GmbH
- A.D.I. Immobilien Beteiligungs GmbH
- CPB Enterprise GmbH
- IMMOFINANZ MONTAIGNE Liegenschaftsvermietungs GmbH
- S IMMO Beteiligungen GmbH
- AVS - Schmersal Vertriebsgesellschaft m.b.H.
- IMMOEAST Immobilien GmbH
- IMBEA IMMOEAST Beteiligungsverwaltung GmbH
- Stop Shop Holding GmbH
- EUREDES Immobilien GmbH
- GENA VIER Immobilienholding GmbH
- Prinz-Eugen-Straße Liegenschaftsvermietungs GmbH
- mantlik kainz GmbH
Standort
Wienerbergstraße 9, 1100 WienÄhnliche Firmen
Firmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE L 64.22-0) und aus der Region Wien:
Die S IMMO Group Finance GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 52 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Wienerbergstraße 9, 1100 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 04.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Wienerbergstraße 9, 1100 Wien
Personen: Idris Kozanli (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 19.02.2026 · GZ 007 075 Fr 6327/26 g
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Dr. Mathias Bartak (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.07.2025 · GZ 007 075 Fr 31082/25 b
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.07.2024 · GZ 007 075 Fr 26149/24 p
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 06.06.2023 · GZ 007 075 Fr 22961/23 t
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: S IMMO Group Finance GmbH
Unternehmensgegenstand: Konzernfinanzierung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.09.2017 · GZ 007 071 Fr 10660/17 w
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 14.09.2017 sind für die S IMMO Group Finance GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 04.10.2026