Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung
Laut Firmenbuch: Michael Akhavan Aghdam.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Schlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn. Zuständig ist das Landesgericht Kottingbrunn (FN 478844h).
Die SANI Immo GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kottingbrunn, eingetragen am 29.09.2017 unter FN 478844h am Landesgericht Kottingbrunn. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die SANI Immo GmbH (FN 478844h) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
1.385.266 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
5.059 €
1.385.266 €
Rückstellungen
1.500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -16.264 | 92.198 | 61.382 | 16.156 | -41.565 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 1.969.901 | 563.015 | 1.330.906 | 1.407.595 | 1.385.266 | -1,6 % |
| Eigenkapital € | 388.307 | 127.198 | 96.382 | 51.156 | -6.565 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 1.463.325 | 316.749 | 1.116.255 | 1.355.389 | 1.390.331 | +2,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SANI Immo GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,39 Mio. €, das Eigenkapital bei -6564,7 €, die Verbindlichkeiten bei 1,39 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.11-0) und aus der Region Kottingbrunn:
Die SANI Immo GmbH ist über eingetragene Personen mit 2 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Schlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht Kottingbrunn
Adresse: Schlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn
Antrag auf Änderung eingelangt am 09.09.2021 · GZ 239 008 Fr 4025/21 t
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Michael Akhavan Aghdam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.08.2021 · GZ 239 008 Fr 3724/21 z
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: SANI Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 27.09.2017 · GZ 239 008 Fr 5055/17 x
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SANI Immo GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 29.09.2017 sind für die SANI Immo GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei