SANI Immo GmbH
Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung
SANI Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Kottingbrunn, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 478844h). Geleitet von Michael Akhavan Aghdam. Laut Jahresabschluss 2025: 1,4 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SANI Immo GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 478844h
- Eingetragen seit
- 29.09.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Schlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.478844-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 30.10.2026
Eigene Felder
Nur für dich sichtbarMelde dich an, um eigene Felder zu ergänzen.
AnmeldenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 417 442,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen422 674,95 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen984 231,32 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 995,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %3 541,19 €
Passiva
1 417 442,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-129 451,82 €
davon Verlustvortrag-41 564,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-87 887,13 €
Rückstellungen0,1 %1 300,00 €
Verbindlichkeiten106,6 %1 510 594,70 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 385 266,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 285 962,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen87 530,69 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel6 714,20 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %5 058,83 €
Passiva
1 385 266,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-41 564,69 €
davon Gewinnvortrag16 156,37 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-57 721,06 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 312 042,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten78 287,91 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 407 595,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 303 907,38 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen92 582,03 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 529,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %6 576,47 €
Passiva
1 407 595,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn16 156,37 €
davon Gewinnvortrag61 382,35 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-45 225,98 €
Rückstellungen0,1 %1 050,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 296 095,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten59 293,71 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
1 330 905,91 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 138 404,76 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen183 466,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 344,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %7 690,61 €
Passiva
1 330 905,91 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn61 382,35 €
davon Gewinnvortrag92 197,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-30 815,40 €
Rückstellungen8,9 %118 269,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten875 122,23 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten241 132,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
Anmelden, um das PDF anzusehen
Aktiva
563 015,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte369 382,07 €
Forderungen52 781,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel133 525,13 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,3 %7 326,57 €
Passiva
563 015,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn92 197,75 €
davon Gewinnvortrag353 306,97 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-261 109,22 €
Rückstellungen21,1 %119 069,00 €
Verbindlichkeiten56,3 %316 748,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
Anmelden, um das PDF anzusehen
Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 92 197,75 | 61 382,35 | 16 156,37 | -41 564,69 | -129 451,82 | -211,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 353 306,97 | 92 197,75 | 61 382,35 | 16 156,37 | -41 564,69 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -261 109,22 | -30 815,40 | -45 225,98 | -57 721,06 | -87 887,13 | -52,3 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 563 015,28 | 1 330 905,91 | 1 407 595,28 | 1 385 266,08 | 1 417 442,88 | +2,3 % |
| Eigenkapital (€) | 127 197,75 | 96 382,35 | 51 156,37 | -6 564,69 | -94 451,82 | -1 338,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 316 748,53 | 1 116 254,56 | 1 355 388,91 | 1 390 330,77 | 1 510 594,70 | +8,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet3 Verbindungen von SANI Immo GmbH
Namen von Firmen und Personen siehst du nach der kostenlosen Anmeldung.
PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztSchlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: Schlossgasse 1 B, 2542 Kottingbrunn
Änderung im Firmenbuch
Personen: Michael Akhavan Aghdam (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: SANI Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienerwerb, -veräußerung, Verwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ