SI-Asani-Immo GmbH
Ankauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien
SI-Asani-Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 570747i). Geleitet von Ermir Asani. Laut Jahresabschluss 2025: 5,3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SI-Asani-Immo GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 570747i
- Eingetragen seit
- 18.01.2022
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Lehenstraße 19, 1220 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.570747-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Ankauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
- Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt35 000,00 €EVI · 22.12.2023Anteil100 %
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
5 302 612,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen5 170 150,25 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen101 100,90 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %31 361,67 €
Passiva
5 302 612,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-462 042,63 €
davon Verlustvortrag-298 105,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-163 937,44 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten108 %5 728 155,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 388 480,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 456 573,49 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte476 842,94 €
Forderungen397 092,23 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel29 321,32 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,7 %28 650,84 €
Passiva
4 388 480,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-296 712,47 €
davon Verlustvortrag-47 358,03 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-249 354,44 €
Rückstellungen0 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 539 375,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 109 317,90 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 666 019,34 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 550 696,17 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen115 042,36 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel280,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 666 019,34 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-47 358,03 €
davon Verlustvortrag-13 925,60 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-33 432,43 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten100,7 %1 676 877,37 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
22 574,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen21 761,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel812,65 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
22 574,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-13 925,60 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-13 925,60 €
Rückstellungen6,6 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten0 %0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn (€) | -13 925,60 | -47 358,03 | -296 712,47 | -462 042,63 | -55,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -13 925,60 | -47 358,03 | -298 105,19 | -529,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -13 925,60 | -33 432,43 | -249 354,44 | -163 937,44 | +34,3 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 22 574,40 | 1 666 019,34 | 4 388 480,82 | 5 302 612,82 | +20,8 % |
| Eigenkapital (€) | 21 074,40 | -12 358,03 | -261 712,47 | -427 042,63 | -63,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 0,00 | 1 676 877,37 | 4 648 693,29 | 5 728 155,45 | +23,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet2 Verbindungen von SI-Asani-Immo GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztLehenstraße 19, 1220 Wien
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenSitzverlegung
Firmenname: SI-Asani-Immo GmbH
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Lehenstraße 19, 1220 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenSitzverlegung
Gericht: Landesgericht Korneuburg
Personen: Ermir Asani (Geschäftsführung)
Neueintragung
Unternehmensgegenstand: Ankauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ