firmenakte.atfirmenakte.at
Preise
ImpressumDatenschutzNutzungsbedingungenStatus
© 2026
firmenakte

Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH

Aktiv
FirmenwortlautDerfflingerstraße 2 Immobilien GmbH
FirmenbuchnummerFN 481900b
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien
Eingetragen seit12.12.2017
GeschäftsanschriftTrabrennstraße 2b, 1020 Wien
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.32-0 — Sonstige Tätigkeiten für das Grundstücks- und Wohnungswesen für Dritte

Häufige Fragen zur Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH?

Laut Firmenbuch: Daniela Schwarzl MA, Dipl.-Ing. Thorsten Mörk.

Ist die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Trabrennstraße 2b, 1020 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 481900b).

Die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 12.12.2017 unter FN 481900b am Handelsgericht Wien.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

Daniela Schwarzl MA

geb. 11.05.1977 · im Firmenbuch seit 08.05.2024

Dipl.-Ing. Thorsten Mörk

geb. 19.05.1976 · im Firmenbuch seit 13.02.2026

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Ing. Tobias Gabriel

geb. 24.11.1987 · im Firmenbuch seit 11.07.2023

Für die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH (FN 481900b) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

3,3 Mio.
2020
8,5 Mio.
2021
19 Mio.
2022
24,6 Mio.
2023
26,2 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 26.227.894 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
133.961,7
2020
52.553,5
2021
-554.179,4
2022
-1,7 Mio.
2023
84.336
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: 84.336 €.

Umlaufvermögen

247.724,2
2020
401.604,3
2021
624.507,5
2022
1,5 Mio.
2023
3,6 Mio.
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 3.574.664 €.

Verbindlichkeiten

7057,2
2020
4,7 Mio.
2021
15,7 Mio.
2022
20,3 Mio.
2023
21,3 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 21.347.948 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

26.227.894 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

26.227.894 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,7 %

188.609 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €133.96252.554-554.179-1.725.16584.336Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme €3.287.0998.489.90719.014.73724.591.46726.227.894+6,7 %
Eigenkapital €3.090.9623.159.5542.552.8212.881.8354.691.336+62,8 %
Verbindlichkeiten €7.0574.719.82615.674.05020.334.05921.347.948+5 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 26,23 Mio. €, das Eigenkapital bei 4,69 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 21,35 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
Derfflingerstraße 2 Immobilie…Anzengrubergasse Errichtungs-…Kasernstraße 29 Immobilien Gm…BIG Liegenschaften Strasshof …Kansai Helios Coatings GmbHVIERTEL ZWEI Entwicklung GmbH…ARE Austrian Real Estate GmbHN13 S3 Betreutes Wohnen Ges.m…Wildgarten Entwicklungsgesell…DSDaniela Schwarzl MADTDipl.-Ing. Thorsten MörkITIng. Tobias GabrielSonnwendgasse 13 Errichtungsg…Wohnen am Esserweg Bauträger …ARE Beteiligungen GmbHLinke Wienzeile 216 GmbHTraungauergasse 9-13 Immobili…Felmayerpark Immobilien GmbHGeigergasse 5-9 Immobilien Gm…Martin Luther-Kai 8 Immobilie…
Ing. Tobias Gabriel
in 2 weiteren Firmen eingetragen
Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH
Firma
ARE Kudlichstraße 27 Projektentwicklung GmbH
Firma
Daniela Schwarzl MA
in 27 weiteren Firmen eingetragen
Wohnen am Esserweg Bauträger GmbH
Firma
ARE Beteiligungen GmbH
Firma
Südstadt Immo Projektentwicklung GmbH
Firma
Traungauergasse 9-13 Immobilien GmbH
Firma
Landstraßer Hauptstraße 148a Immobilien GmbH
Firma
Sonnwendgasse 13 Errichtungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Geigergasse 5-9 Immobilien GmbH
Firma
Martin Luther-Kai 8 Immobilien GmbH
Firma
Engerthstraße 216 Immobilien GmbH
Firma
ARE Deutschland Development GmbH
Firma
CB Krieau Deins GmbH
Firma
Lehrbachgasse 16-18 Verwaltung GmbH
Firma
Enzenbergstraße Immobilien GmbH
Firma
Lehrbachgasse 16-18 Holding GmbH
Firma
ARE DE PARS GmbH
Firma
ARE SWG Holding GmbH
Firma
ARE Austrian Real Estate GmbH
Firma
FoDo Management GmbH
Firma
N13 S3 Betreutes Wohnen Ges.m.b.H.
Firma
Feldkirchnerstraße 4-6 Immobilien GmbH
Firma
Grazer Straße 1 Immobilien GmbH
Firma
ARE BET VG FÜNF Beteiligungsverwaltungs GmbH
Firma
Kapuzinergasse Projektentwicklungs GmbH
Firma
Felmayerpark Immobilien GmbH
Firma
Anzengrubergasse Errichtungs- und Verwertungs GmbH
Firma
ARE PARS GmbH
Firma
ARE Lassallestraße 7a Immobilien GmbH
Firma
Dipl.-Ing. Thorsten Mörk
in 27 weiteren Firmen eingetragen
Wohnen am Esserweg Bauträger GmbH
Firma
Aspanggründe BF zwölf-Beta GmbH
Firma
Südstadt Immo Projektentwicklung GmbH
Firma
Traungauergasse 9-13 Immobilien GmbH
Firma
Landstraßer Hauptstraße 148a Immobilien GmbH
Firma
Linke Wienzeile 216 GmbH
Firma
Technikerstraße 12 GmbH
Firma
Aspanggründe BF vier-Alpha GmbH
Firma
Aspanggründe BF drei GmbH
Firma
Aspanggründe BF vier-Beta GmbH
Firma
Geigergasse 5-9 Immobilien GmbH
Firma
Martin Luther-Kai 8 Immobilien GmbH
Firma
Engerthstraße 216 Immobilien GmbH
Firma
CB Krieau Deins GmbH
Firma
Lehrbachgasse 16-18 Verwaltung GmbH
Firma
Enzenbergstraße Immobilien GmbH
Firma
Lehrbachgasse 16-18 Holding GmbH
Firma
ARE URBANIQ GmbH
Firma
N13 S3 Betreutes Wohnen Ges.m.b.H.
Firma
Feldkirchnerstraße 4-6 Immobilien GmbH
Firma
Grazer Straße 1 Immobilien GmbH
Firma
Kapuzinergasse Projektentwicklungs GmbH
Firma
Felmayerpark Immobilien GmbH
Firma
Anzengrubergasse Errichtungs- und Verwertungs GmbH
Firma
ARE Lassallestraße 7a Immobilien GmbH
Firma
Aspanggründe Gürtelbögen GmbH
Firma
Aspanggründe BF eins GmbH
Firma
An derselben Adresse
Trabrennstraße 2b, 1020 Wien
Anzengrubergasse Errichtungs- und Verwertungs GmbH
Firma
Kasernstraße 29 Immobilien GmbH
Firma
BIG Liegenschaften Strasshof Verwertung und Entwicklungs GmbH
Firma
Kansai Helios Coatings GmbH
Firma
VIERTEL ZWEI Entwicklung GmbH & Co TRV ZWEI KG
Firma
ARE Austrian Real Estate GmbH
Firma
N13 S3 Betreutes Wohnen Ges.m.b.H.
Firma
Wildgarten Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Sonnwendgasse 13 Errichtungsgesellschaft m.b.H.
Firma
VIERTEL ZWEI Entwicklung GmbH & Co Westkurve ZWEI KG
Firma
Grutschgasse 1-3 GmbH
Firma
Wimmergasse 17 und 21 GmbH
Firma
FDO Immobilien Invest GmbH
Firma
FDO Living GmbH
Firma
FDO Business GmbH & Co KG
Firma
FDO Office GmbH & Co KG
Firma
FDO Center GmbH & Co KG
Firma
FDO Services GmbH & Co KG
Firma
Wohnen am Esserweg Bauträger GmbH
Firma
ARE Holding GmbH
Firma
Schottenfeldgasse 34 GmbH
Firma
ARE Beteiligungen GmbH
Firma
Linke Wienzeile 216 GmbH
Firma
Artholdgasse Errichtungs GmbH
Firma
Gudrunstraße Errichtungs GmbH
Firma
TRIIIPLE Management GmbH
Firma
Traungauergasse 9-13 Immobilien GmbH
Firma
TRIIIPLE BP eins GmbH & Co OG
Firma
TRIIIPLE BP zwei GmbH & Co OG
Firma
TRIIIPLE BP vier GmbH & Co OG
Firma
Traungauergasse 9-13 Immobilien GmbH & Co KG
Firma
Hintere Zollamtsstraße 17 GmbH
Firma
Felmayerpark Immobilien GmbH
Firma
InnoPlaza GmbH & Co KG
Firma
Geigergasse 5-9 Immobilien GmbH
Firma
Martin Luther-Kai 8 Immobilien GmbH
Firma
Schnirchgasse 9-9A GmbH & Co KG
Firma
Wildgarten BP acht Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Wildgarten BP fünf Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Wildgarten BP zwei Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Firma
Wildgarten BP eins Entwicklungsgesellschaft m.b.H.
Firma
FJK Management GmbH
Firma
Gerasdorfer Straße 105 Immobilien GmbH
Firma
Engerthstraße 216 Immobilien GmbH
Firma
Landstraßer Hauptstraße 148a Immobilien GmbH
Firma
FJK 51 Projektentwicklungs GmbH & Co KG
Firma
CB Krieau Deins GmbH
Firma
TRIIIPLE Beteiligung vier GmbH
Firma
Kirchner Kaserne Projektentwicklungs GmbH
Firma
Südstadtzentrum I GmbH & Co KG
Firma
Enzenbergstraße Immobilien GmbH
Firma
FoDo Management GmbH
Firma
ARE PARS GmbH
Firma
ARE Lassallestraße 7a Immobilien GmbH
Firma
Feldkirchnerstraße 4-6 Immobilien GmbH
Firma
Kapuzinergasse Projektentwicklungs GmbH
Firma
Lehrbachgasse 16-18 Holding GmbH
Firma
Südstadt Immo Projektentwicklung GmbH
Firma
Grazer Straße 1 Immobilien GmbH
Firma
ARE Kudlichstraße 27 Projektentwicklung GmbH
Firma
Aspanggründe BF eins GmbH
Firma
Aspanggründe BF zwölf-Beta GmbH
Firma
Aspanggründe BF vier-Beta GmbH
Firma
Aspanggründe BF vier-Alpha GmbH
Firma
Aspanggründe BF drei GmbH
Firma
Aspanggründe Gürtelbögen GmbH
Firma
Technikerstraße 12 GmbH
Firma
Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH
Firma
ARE SWG Holding GmbH
Firma
ARE BET VG FÜNF Beteiligungsverwaltungs GmbH
Firma
ARE Deutschland Development GmbH
Firma
ARE URBANIQ GmbH
Firma
ARE DE PARS GmbH
Firma

Standort

Trabrennstraße 2b, 1020 Wien
Auf der Karte ansehen

Die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 77 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Trabrennstraße 2b, 1020 Wien.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
13.02.2026 · VNR 018
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Dipl.-Ing. Thorsten Mörk (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 12.02.2026 · GZ 007 073 Fr 5405/26 k

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
08.05.2024 · VNR 015
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Daniela Schwarzl MA (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 06.05.2024 · GZ 007 073 Fr 15743/24 x

31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
11.07.2023 · VNR 012
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Ing. Tobias Gabriel (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 06.07.2023 · GZ 007 073 Fr 28005/23 w

31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
31.12.2020
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →
06.02.2020 · VNR 005
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 29.01.2020 · GZ 007 074 Fr 925/20 b

08.09.2018 · VNR 003
Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH

Antrag auf Änderung eingelangt am 24.08.2018 · GZ 007 071 Fr 11108/18 m

12.12.2017 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Gericht: Handelsgericht Wien

Adresse: Trabrennstraße 2b, 1020 Wien

Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 27.11.2017 · GZ 007 071 Fr 18551/17 z

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 14.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 12.12.2017 sind für die Derfflingerstraße 2 Immobilien GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz1020 Wien
Eigenkapital4,69 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 14.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen