Immobilienprojektentwicklung
Laut Firmenbuch: Ing. Andreas Kern, Ing. Robert Sommersguter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Waagner-Biro-Straße 102, 8020 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 482503p).
Die SOD Smart Office Development GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 12.12.2017 unter FN 482503p am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienprojektentwicklung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die SOD Smart Office Development GmbH (FN 482503p) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2022), 0 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
18.879.700 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
11.436 €
18.879.700 €
Rückstellungen
3.300 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -341.942 | 13.595.172 | 1.844.477 | -1.006.754 | -926.781 | +7,9 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 23.579.737 | 19.010.918 | 9.053.084 | 14.646.396 | 18.879.700 | +28,9 % |
| Eigenkapital € | -1.879.904 | 13.783.472 | 2.032.777 | -818.454 | -738.481 | +9,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 25.457.641 | 96.235 | 6.646.692 | 15.142.275 | 19.522.045 | +28,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | — | 0 | 0 | — | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SOD Smart Office Development GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 18,88 Mio. €, das Eigenkapital bei -738.481,2 €, die Verbindlichkeiten bei 19,52 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie SOD Smart Office Development GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 33 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Waagner-Biro-Straße 102, 8020 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Waagner-Biro-Straße 102, 8020 Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.04.2024 · GZ 638 050 Fr 1669/24 k
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Ing. Andreas Kern (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Ing. Robert Sommersguter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.06.2019 · GZ 638 050 Fr 2156/19 h
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: SOD Smart Office Development GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienprojektentwicklung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 07.12.2017 · GZ 638 050 Fr 6559/17 s
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SOD Smart Office Development GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 12.12.2017 sind für die SOD Smart Office Development GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 22.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei