Einkauf, Entwicklung und Verkauf von Liegenschaften, sowie Handel mit Waren aller Art
Laut Firmenbuch: Sanela Osmančević.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Don Bosco-Straße 7A, 2442 Unterwaltersdorf. Zuständig ist das Landesgericht Ebreichsdorf (FN 484057z).
Die 4Living Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Unterwaltersdorf, eingetragen am 11.01.2018 unter FN 484057z am Landesgericht Ebreichsdorf. Das Unternehmen ist tätig als: Einkauf, Entwicklung und Verkauf von Liegenschaften, sowie Handel mit Waren aller Art.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die 4Living Immobilien GmbH (FN 484057z) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 2 MASSEVERWALTER/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
3.404.948 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
3.404.948 €
Rückstellungen
17.500 €
Verbindlichkeiten
3.462.304 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 10.586 | 111.533 | 95.559 | 70.196 | -109.856 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 2.575.603 | 1.690.505 | 2.941.700 | 3.612.015 | 3.404.948 | -5,7 % |
| Eigenkapital € | 126.225 | 146.533 | 130.559 | 105.196 | -74.856 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 2.418.300 | 1.512.228 | 2.805.775 | 3.504.319 | 3.462.304 | -1,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die 4Living Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,4 Mio. €, das Eigenkapital bei -74.856,4 €, die Verbindlichkeiten bei 3,46 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie 4Living Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen mit 12 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Don Bosco-Straße 7A, 2442 Unterwaltersdorf.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Dr. Alexander KNOTEK (MASSEVERWALTER/IN), Mag. Florian KNOTEK (MASSEVERWALTER/IN)
Mitteilung des Insolvenzgerichtes eingelangt am 04.03.2026 · GZ 239 008 Fr 1799/26 m
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht Ebreichsdorf
Adresse: Don Bosco-Straße 7A, 2442 Unterwaltersdorf
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.09.2025 · GZ 239 008 Fr 8972/25 b
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Sanela Osmančević (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 16.06.2020 · GZ 007 071 Fr 6777/20 k
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.03.2020 · GZ 007 071 Fr 3364/20 t
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: 4Living Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Einkauf, Entwicklung und Verkauf von Liegenschaften, sowie Handel mit Waren aller Art
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 08.01.2018 · GZ 007 071 Fr 369/18 w
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur 4Living Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 11.01.2018 sind für die 4Living Immobilien GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 16.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei