4Living Immobilien und Handels GmbH
Handelsgewerbe
4Living Immobilien und Handels GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 508713h). Geleitet von Mag. Sonja Kasecker und Thomas Vojta. Laut Jahresabschluss 2025: 1,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- 4Living Immobilien und Handels GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 508713h
- Eingetragen seit
- 13.03.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gartengasse 32, 3100 St. Pölten, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht St. Pölten
- EUID
- ATBRA.508713-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Handelsgewerbe
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
1 229 928,62 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen912 812,11 €
Finanzanlagen173 164,82 €
Vorräte83 616,60 €
Forderungen41 988,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel17 426,42 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %920,00 €
Passiva
1 229 928,62 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-214 257,30 €
davon Verlustvortrag-172 436,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-41 821,03 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten116,9 %1 437 685,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
1 196 119,99 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen906 085,75 €
Finanzanlagen173 164,82 €
Vorräte83 616,60 €
Forderungen18 477,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel12 935,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %1 840,00 €
Passiva
1 196 119,99 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-172 436,27 €
davon Verlustvortrag-117 655,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-54 780,58 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten113,8 %1 360 751,66 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 304,60 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
1 258 692,19 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen904 277,12 €
Finanzanlagen173 164,82 €
Vorräte83 616,60 €
Forderungen9 467,58 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel85 406,07 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %2 760,00 €
Passiva
1 258 692,19 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-117 655,69 €
davon Verlustvortrag-102 759,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-14 895,92 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 369 847,88 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
1 684 250,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen1 436 720,26 €
Finanzanlagen173 164,82 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 196,92 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel53 568,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %4 600,00 €
Passiva
1 684 250,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-83 707,12 €
davon Verlustvortrag-74 628,01 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-9 079,11 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Verbindlichkeiten104,6 %1 761 457,83 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
1 148 881,95 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen901 649,61 €
Finanzanlagen173 164,82 €
Vorräte0,00 €
Forderungen18 637,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel55 429,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
1 148 881,95 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital5 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-74 628,01 €
davon Verlustvortrag-22 810,52 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-51 817,49 €
Rückstellungen0,1 %1 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten1 204 925,04 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten12 084,92 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -74 628,01 | -83 707,12 | -117 655,69 | -172 436,27 | -214 257,30 | -24,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -22 810,52 | -74 628,01 | -102 759,77 | -117 655,69 | -172 436,27 | -46,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -51 817,49 | -9 079,11 | -14 895,92 | -54 780,58 | -41 821,03 | +23,7 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 1 148 881,95 | 1 684 250,71 | 1 258 692,19 | 1 196 119,99 | 1 229 928,62 | +2,8 % |
| Eigenkapital (€) | -69 628,01 | -78 707,12 | -112 655,69 | -167 436,27 | -209 257,30 | -25 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 217 009,96 | 1 761 457,83 | 1 369 847,88 | 1 360 751,66 | 1 437 685,92 | +5,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztGartengasse 32, 3100 St. Pölten
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Thomas Vojta (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Neueintragung
Firmenname: 4Living Immobilien und Handels GmbH
Unternehmensgegenstand: Handelsgewerbe
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Adresse: Gartengasse 32, 3100 St. Pölten
Personen: Mag. Sonja Kasecker (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ