1 plus Immobilien Management GmbH

FN 487948xGesellschaft mit beschränkter Haftung

Immobilien Management

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1 plus Immobilien Management GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2018 im Firmenbuch eingetragen (FN 487948x). Geleitet von Franz Schneider. Laut Jahresabschluss 2025: 4,4 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut: 1 plus Immobilien Management GmbH
Firmenbuchnummer: FN 487948x
Eingetragen seit: 20.03.2018
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift: Eroicagasse 11/Top 1A, 1190 Wien, AUT
Firmenbuchgericht: Handelsgericht Wien
EUID: ATBRA.487948-000
UID: Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand: Immobilien Management
Branche: M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
Datenstand: 24.10.2026

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Unbekannt

Anteile

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Funktionen

1 Eintrag laut Firmenbuch

Franz Schneider
Geschäftsführung
seit 20.03.2018

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen

Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2021: 0. 2022: 0. 2023: 0. 2024: Keine Daten. 2025: Keine Daten

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

2021: 5 229 250,04 €. 2022: 5 152 014,54 €. 2023: 5 095 365,31 €. 2024: 5 004 699,2 €. 2025: 4 432 296,45 €

Bilanzgewinn

VortragLaufend (berechnet)

2021: Bilanzgewinn -398 980 €; Verlustvortrag -237 478 €; Laufend (berechnet) -161 502 €. 2022: Bilanzgewinn -514 516 €; Verlustvortrag -398 980 €; Laufend (berechnet) -115 535 €. 2023: Bilanzgewinn -650 651 €; Verlustvortrag -514 516 €; Laufend (berechnet) -136 135 €. 2024: Bilanzgewinn -769 789 €; Verlustvortrag -650 651 €; Laufend (berechnet) -119 138 €. 2025: Bilanzgewinn -1 364 575 €; Verlustvortrag -769 789 €; Laufend (berechnet) -594 785 €

Umlaufvermögen

2021: 33 288,1 €. 2022: 25 201,57 €. 2023: 39 897,33 €. 2024: 26 877,54 €. 2025: 21 945,89 €

Verbindlichkeiten

2021: 5 533 230,44 €. 2022: 5 536 530,37 €. 2023: 5 536 016,54 €. 2024: 5 544 488,56 €. 2025: 5 545 671,23 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

2025 2024 2023 2022 2021

Aktiva

4 432 296,45 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände750,00 €

Sachanlagen4 409 570,71 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen5 583,29 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel16 362,60 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %29,85 €

Passiva

4 432 296,45 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €

Kapitalrücklagen240 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-1 364 574,78 €

davon Verlustvortrag-769 789,36 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-594 785,42 €

Rückstellungen0 %1 200,00 €

Verbindlichkeiten125,1 %5 545 671,23 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2025

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Aktiva

5 004 699,20 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände900,00 €

Sachanlagen4 970 356,41 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen13 163,41 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel13 714,13 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %6 565,25 €

Passiva

5 004 699,20 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-769 789,36 €

davon Verlustvortrag-650 651,23 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-119 138,13 €

Rückstellungen0 %0,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten5 540 671,23 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten3 817,33 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2024

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Aktiva

5 095 365,31 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände1 050,00 €

Sachanlagen5 047 890,18 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen32 623,55 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel7 273,78 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %6 527,80 €

Passiva

5 095 365,31 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-650 651,23 €

davon Verlustvortrag-514 515,83 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-136 135,40 €

Rückstellungen0 %0,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten5 535 671,23 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten345,31 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2023

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Aktiva

5 152 014,54 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände1 200,00 €

Sachanlagen5 125 423,95 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen20 767,92 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel4 433,65 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %189,02 €

Passiva

5 152 014,54 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-514 515,83 €

davon Verlustvortrag-398 980,40 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-115 535,43 €

Rückstellungen0 %0,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten5 513 000,00 €

Kurzfristige Verbindlichkeiten23 530,37 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2022

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Aktiva

5 229 250,04 €

Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände1 350,00 €

Sachanlagen5 193 987,94 €

Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €

Forderungen16 632,29 €

Wertpapiere0,00 €

Liquide Mittel16 655,81 €

Aktive Rechnungsabgrenzung0 %624,00 €

Passiva

5 229 250,04 €

Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital10 000,00 €

Gewinnrücklagen0,00 €

Bilanzgewinn-398 980,40 €

davon Verlustvortrag-237 478,13 €

Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-161 502,27 €

Rückstellungen0 %0,00 €

Verbindlichkeiten105,8 %5 533 230,44 €

Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Jahresabschluss 31.12.2021

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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

5 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl	2021	2022	2023	2024	2025	Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)	-398 980,40	-514 515,83	-650 651,23	-769 789,36	-1 364 574,78	-77,3 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag	-237 478,13	-398 980,40	-514 515,83	-650 651,23	-769 789,36	-18,3 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)	-161 502,27	-115 535,43	-136 135,40	-119 138,13	-594 785,42	-399,2 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)	5 229 250,04	5 152 014,54	5 095 365,31	5 004 699,20	4 432 296,45	-11,4 %
Eigenkapital (€)	-303 980,40	-384 515,83	-440 651,23	-539 789,36	-1 114 574,78	-106,5 %
Verbindlichkeiten (€)	5 533 230,44	5 536 530,37	5 536 016,54	5 544 488,56	5 545 671,23	0 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)	0	0	0	Nicht bekannt	Nicht bekannt	–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet

3 Verbindungen von 1 plus Immobilien Management GmbH

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Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.

Historie

24.10.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
13.02.2026Eintragung
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
31.12.2025 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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31.12.2024 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
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31.12.2023 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehen
31.12.2022 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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21.10.2022Eintragung
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Eroicagasse 11/Top 1A, 1190 Wien
31.12.2021 · DokumentdatumJahresabschluss
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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20.03.2018Eintragung
Neueintragung
Firmenname: 1 plus Immobilien Management GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilien Management
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Franz Schneider (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Stammdaten

Eigene Felder

Quellen

Gesellschafter

Funktionen

Beschäftigte

Quellen

Kennzahlen

Jahresbilanz

Aktiva

Anlagevermögen99,5 %4 410 320,71 €

Umlaufvermögen0,5 %21 945,89 €

Passiva

Eigenkapital-25,1 %-1 114 574,78 €

Aktiva

Anlagevermögen99,3 %4 971 256,41 €

Umlaufvermögen0,5 %26 877,54 €

Passiva

Eigenkapital-10,8 %-539 789,36 €

Verbindlichkeiten110,8 %5 544 488,56 €

Aktiva

Anlagevermögen99,1 %5 048 940,18 €

Umlaufvermögen0,8 %39 897,33 €

Passiva

Eigenkapital-8,6 %-440 651,23 €

Verbindlichkeiten108,6 %5 536 016,54 €

Aktiva

Anlagevermögen99,5 %5 126 623,95 €

Umlaufvermögen0,5 %25 201,57 €

Passiva

Eigenkapital-7,5 %-384 515,83 €

Verbindlichkeiten107,5 %5 536 530,37 €

Aktiva

Anlagevermögen99,4 %5 195 337,94 €

Umlaufvermögen0,6 %33 288,10 €

Passiva

Eigenkapital-5,8 %-303 980,40 €

Entwicklung

Quellen

Netzwerk

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Ähnliche Unternehmen

Quellen

Historie

Änderung

Änderung

Jahresabschluss zum 31.12.2025

Jahresabschluss zum 31.12.2024

Jahresabschluss zum 31.12.2023

Jahresabschluss zum 31.12.2022

Änderung im Firmenbuch

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Neueintragung

Rechtstatsachen

Bekanntmachungen

Quellen