Ferrum Immobilien GmbH
AktivBeteiligungs- und Immobilienmanagement
Häufige Fragen zur Ferrum Immobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der Ferrum Immobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Christoph Schäffer, Dr. Martin Eisenberger.
Ist die Ferrum Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die Ferrum Immobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Capistrangasse 2, 1060 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 501275w).
Die Ferrum Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 15.11.2018 unter FN 501275w am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Beteiligungs- und Immobilienmanagement.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchFür die Ferrum Immobilien GmbH (FN 501275w) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung8 489 318 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1 323 €
Passiva
Mittelherkunft8 489 318 €
Rückstellungen
1 500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung8 729 560 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1 064 €
Passiva
Mittelherkunft8 729 560 €
Rückstellungen
2 500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung8 510 200 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft8 510 200 €
Rückstellungen
13 000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung6 769 029 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 769 029 €
Rückstellungen
345 899 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung5 579 054 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 579 054 €
Rückstellungen
1 800 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -378 601 | 887 698 | 148 618 | -246 267 | -456 361 | -85,3 % |
| davon Verlustvortrag | – | -378 601 | 155 413 | 148 618 | -246 267 | Vorzeichenwechsel |
| davon laufend | – | 1 266 298 | -6 795 | -394 885 | -210 093 | +46,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 5 579 054 | 6 769 029 | 8 510 200 | 8 729 560 | 8 489 318 | -2,8 % |
| Eigenkapital € | -361 101 | 905 198 | 166 118 | -228 767 | -438 861 | -91,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 5 938 355 | 5 517 933 | 8 331 082 | 8 955 827 | 8 926 679 | -0,3 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Ferrum Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 8,49 Mio. €, das Eigenkapital bei -€ 438.860,8, die Verbindlichkeiten bei 8,93 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 58 Verbindungen
- I & Co Realtrade Immobilien GmbH
- MQG Fröhlichgasse Projektentwicklungs GmbH
- I & Co Realtrade Holding und Beteiligungs GmbH
- GPH Real Estate GmbH
- Ullmann Investments & Projektentwicklung GmbH
- SFG 78 Projekt GmbH in Liqu.
- B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
- DPM Immobilienmakler GmbH in Liqu.
- City D - Real Estate GmbH
- Alliogasse 9 Projektgesellschaft mbH
- Mollardgasse 76 Besitzgesellschaft mbH
- Rauscherstraße 5 Besitz- gesellschaft mbH
- Silbergasse 10-12 Besitzgesellschaft mbH
- PRO-Cumberlandstraße 16 Besitzgesellschaft mbH
- N21 Capital GmbH
- Da Vinci Waldgarten GmbH
- CARSO Invest GmbH
- Apostelhof Entwicklung GmbH
- PL.Eins Immobilien GmbH
- Entwicklung Flurschützstraße GmbH
- EundO GmbH in Liqu.
- Ferrum Management GmbH
- SU41 GmbH in Liqu.
- EZ904 Haag Projektentwicklungs GmbH & Co KG in Liqu.
- Entwicklung Zwerggasse 4 GmbH
- NAZHAUS Eigentums GmbH
- Entwicklung OAG 27 GmbH
- WG-PD Immobilien GmbH
- Steyrer Strasse 25 Haag Projekt- entwicklungs GmbH & Co KG in Liqu.
- ME Liegenschaftsverwaltungs GmbH
- Before Sunrise OG
- Eisenberger & Offenbeck Rechtsanwalts GmbH
- SWP Haring GmbH
- Ametrin Verwaltungs- und Verwertungs GmbH
- Delta Verwaltungs- und Verwertungs GmbH
- CARSO Consulting GmbH
- SI1 Management GmbH
- Scirus Alpha Beteiligungs GmbH
- Carvius Immobilien GmbH
- Carvius JSG81 GmbH
Standort
Capistrangasse 2, 1060 WienDie Ferrum Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 58 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Capistrangasse 2, 1060 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Capistrangasse 2, 1060 Wien
Personen: Christoph Schäffer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 17.05.2022 · GZ 007 073 Fr 17252/22 y
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: Ferrum Immobilien GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2020 · GZ 638 047 Fr 345/20 g
Neueintragung der Gesellschaft
Unternehmensgegenstand: Beteiligungs- und Immobilienmanagement
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Dr. Martin Eisenberger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 06.11.2018 · GZ 638 051 Fr 5828/18 g
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 15.11.2018 sind für die Ferrum Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026