ENIF GmbH & Co KG
AktivErwerb und Verwaltung von Immobilien
Häufige Fragen zur ENIF GmbH & Co KG
Wem gehört die ENIF GmbH & Co KG?
Laut Firmenbuch eingetragen: ROAT Komplementär GmbH.
Ist die ENIF GmbH & Co KG von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die ENIF GmbH & Co KG ihren Sitz?
Der Sitz ist Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 505541v).
Die ENIF GmbH & Co KG ist eine aktive Kommanditgesellschaft mit Sitz in Wien, eingetragen am 22.01.2019 unter FN 505541v am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb und Verwaltung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die ENIF GmbH & Co KG (FN 505541v) ist laut Firmenbuch aktuell 1 UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung41 819 029 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
208 000 €
Passiva
Mittelherkunft41 819 029 €
Rückstellungen
57 863 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung44 826 287 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
232 000 €
Passiva
Mittelherkunft44 826 287 €
Rückstellungen
34 168 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung43 745 695 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
251 289 €
Passiva
Mittelherkunft43 745 695 €
Rückstellungen
491 575 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung37 355 921 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
290 633 €
Passiva
Mittelherkunft37 355 921 €
Rückstellungen
32 781 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung20 127 636 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
81 267 €
Passiva
Mittelherkunft20 127 636 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
19 219 472 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 916 202 | 643 749 | 352 822 | 3 503 897 | 473 463 | -86,5 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 905 164 | 643 749 | 2 822 | 296 874 | +10 421,1 % |
| davon laufend | – | -261 415 | -290 927 | 3 501 076 | 176 589 | -95 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 20 127 636 | 37 355 921 | 43 745 695 | 44 826 287 | 41 819 029 | -6,7 % |
| Eigenkapital € | 908 164 | 8 669 848 | 14 763 979 | 15 506 897 | 12 476 463 | -19,5 % |
| Verbindlichkeiten € | 19 219 472 | 28 653 292 | 28 490 141 | 29 285 223 | 29 284 703 | -0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die ENIF GmbH & Co KG liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 41,82 Mio. €, das Eigenkapital bei 12,48 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 29,28 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 68 Verbindungen
- Optimax Alpha Liegenschaftsver- wertungsgmbH & Co OG
- EURAMCO Real Estate Austria Ges.mbH
- ARTELIA Austria GmbH
- Illuminati Privatstiftung
- EKZ Eins Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H.
- EKZ Eins Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H. & Co OG
- COL GmbH
- Gewerbepark Shuttleworthstraße Vermietungsges.m.b.H. & Co OG
- Convotis Services GmbH
- Herkules Holding GmbH
- PRO TAX & AUDIT Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung GmbH
- Buchengasse 10-14 ErrichtungsgesmbH, Nfg. OG
- K16 Management GmbH
- SLEL F4 GmbH & Co KG
- GARBE L-I-Plus Wien GmbH
- NorthgateARINSO Austria GmbH
- Allianz Holding eins GmbH
- Viertel Zwei Plus GmbH & Co KG
- Viertel Zwei Hoch GmbH & Co KG
- Leonhart TPA Steuerberatung GmbH & Co KG
- VAMED Umwelt und Energie GmbH
- Anonymos Privatstiftung
- LP-Stadtteilzentrum Entwicklungs GmbH Nfg OG
- cyan Digital Security GmbH
- TPA Quintus Holding GmbH
- Herkules Hotel Liegenschaftsbesitz GmbH
- EKZ Vier Errichtungs- und Betriebs Ges.m.b.H.
- Embelgasse 54 Vermietungs OG
- Log-In International GmbH
- Margareten Liegenschaftsverwertungs- gesellschaft m.b.H.
- TCL Electronics Austria GmbH
- Vordere Zollamtsstraße 13 GmbH
- ETA European & Technology Advisors GmbH
- ZRS Living and Working Austria REC GmbH & Co KG
- Gesundheitsresort Gars GmbH
- Minova MAI GmbH in Liqu.
- Diehlgasse 49 Vermietungs OG
- Bowlines Holding GmbH
- TPA International Steuerberatung GmbH
- KSCS Beratung und Beteiligung GmbH in Liqu.
- MTK-SN Immoprojekt GmbH
- G6 Zeta Errichtungs- und VerwertungsGmbH & Co OG
- Aspernstraße 68 Immobilien GmbH & Co KG
- Donaumarina Eins Beteiligung Apartments GmbH & Co KG
- Donaumarina Zwei Immobilien Studios GmbH & Co KG
- Donaumarina Zwei Beteiligung Studios GmbH & Co KG
- Donaumarina Eins Immobilien Apartments GmbH & Co KG
- Euro Plaza 6 Beteiligung GmbH & Co KG
- SORBUS GmbH & Co KG
- Adelheid-Popp-Gasse 10 GmbH & Co KG
- Kaiserhof 2 GmbH & Co. KG
Standort
Wiedner Gürtel 13, 1100 WienDie ENIF GmbH & Co KG ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 68 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien
Personen: ROAT Komplementär GmbH (UNBESCHRÄNKT HAFTENDE/R GESELLSCHAFTER/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.10.2021 · GZ 007 075 Fr 38892/21 b
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: ENIF GmbH & Co KG
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 18.01.2019 · GZ 007 072 Fr 726/19 k
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 22.01.2019 sind für die ENIF GmbH & Co KG 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026