Ausübung des Immobilienmaklergewerbes sowie der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an bestehenden und neu zu errichtenden in- und ausländischen Gesellschaften, einschließlich Personengesellschaften, bei diesen auch als unbeschränkt haftender Gesellschafter
Laut Firmenbuch: Mag.(FH) David Breitwieser, MRICS, Mag. (FH) Mag. Alexander Fenzl, Mag. Felix Zekely, MSc, MRICS.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die OPTIN Immobilien GmbH 7 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Mariahilfer Straße 17, 1060 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 510702h).
Die OPTIN Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 25.04.2019 unter FN 510702h am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Ausübung des Immobilienmaklergewerbes sowie der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an bestehenden und neu zu errichtenden in- und ausländischen Gesellschaften, einschließlich Personengesellschaften, bei diesen auch als unbeschränkt haftender Gesellschafter. Es beschäftigt 7 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die OPTIN Immobilien GmbH (FN 510702h) sind laut Firmenbuch aktuell 3 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 3 (2020), 8 (2021), 8 (2022), 6 (2023), 7 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
2.016.663 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
7.783 €
2.016.663 €
Rückstellungen
26.733 €
Verbindlichkeiten
144.621 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 1.527.237 | 1.698.688 | 2.183.447 | 2.009.786 | 1.788.708 | -11 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 2.152.618 | 2.157.183 | 2.877.780 | 2.652.601 | 2.016.663 | -24 % |
| Eigenkapital € | 1.583.837 | 1.755.288 | 2.240.047 | 2.066.386 | 1.845.308 | -10,7 % |
| Verbindlichkeiten € | 200.646 | 203.354 | 263.831 | 195.208 | 144.621 | -25,9 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 3 | 8 | 8 | 6 | 7 | +16,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die OPTIN Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,02 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,85 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 144.621,1 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.31-0) und aus der Region Wien:
Die OPTIN Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 37 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Mariahilfer Straße 17, 1060 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Mariahilfer Straße 17, 1060 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.02.2026 · GZ 007 073 Fr 6401/26 a
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag.(FH) David Breitwieser, MRICS (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. (FH) Mag. Alexander Fenzl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Mag. Felix Zekely, MSc, MRICS (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.01.2023 · GZ 007 073 Fr 4368/23 i
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Ausübung des Immobilienmaklergewerbes sowie der Erwerb und die Verwaltung von Beteiligungen an bestehenden und neu zu errichtenden in- und ausländischen Gesellschaften, einschließlich Personengesellschaften, bei diesen auch als unbeschränkt haftender Gesellschafter
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 09.04.2019 · GZ 007 074 Fr 4491/19 m
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur OPTIN Immobilien GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 25.04.2019 sind für die OPTIN Immobilien GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 23.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei