SN Immobilien GmbH
Erwerb und Verwertung von Immobilien
SN Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Mautern, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 517716y). Geleitet von Nikolaus Saahs. Laut Jahresabschluss 2025: 4 Mitarbeiter, 2,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SN Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 517716y
- Eingetragen seit
- 15.08.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Nikolaigasse 3, 3512 Mautern, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Krems an der Donau
- EUID
- ATBRA.517716-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb und Verwertung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Gastgewerbe gemäß § 94 Z.26 GewO 1994 in der Betriebsart Gasthof
GISA-Zahl 33371214 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 802 168,30 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 701 282,15 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen79 184,47 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 568,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %11 133,37 €
Passiva
2 802 168,30 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-144 172,29 €
davon Verlustvortrag-107 400,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-36 771,41 €
Investitionszuschüsse1,1 %31 864,26 €
Rückstellungen0,2 %6 800,00 €
Verbindlichkeiten102,5 %2 872 676,33 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 973 927,26 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 812 848,07 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen75 852,32 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel56 693,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %28 532,88 €
Passiva
2 973 927,26 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-107 400,88 €
davon Verlustvortrag-31 472,68 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-75 928,20 €
Investitionszuschüsse1,1 %33 302,33 €
Rückstellungen0,2 %6 800,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 953 122,58 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten53 103,23 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 981 470,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 725 851,86 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen193 743,60 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel53 173,30 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %8 701,88 €
Passiva
2 981 470,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-31 472,68 €
davon Verlustvortrag-49 016,14 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)17 543,46 €
Investitionszuschüsse1,2 %34 740,40 €
Rückstellungen0,6 %17 120,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 760 351,31 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten165 731,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
2 793 840,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 527 146,46 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen248 021,81 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 804,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %10 867,85 €
Passiva
2 793 840,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-49 016,14 €
davon Verlustvortrag-196 133,19 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)147 117,05 €
Investitionszuschüsse1,9 %52 026,79 €
Rückstellungen0,6 %17 308,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 635 607,65 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten102 913,87 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 642 692,63 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 430 742,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen155 134,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel43 927,95 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,5 %12 887,00 €
Passiva
2 642 692,63 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-196 133,19 €
davon Verlustvortrag-66 766,23 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-129 366,96 €
Investitionszuschüsse2 %52 108,93 €
Rückstellungen0,3 %8 975,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 730 484,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten12 257,19 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -196 133,19 | -49 016,14 | -31 472,68 | -107 400,88 | -144 172,29 | -34,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -66 766,23 | -196 133,19 | -49 016,14 | -31 472,68 | -107 400,88 | -241,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -129 366,96 | 147 117,05 | 17 543,46 | -75 928,20 | -36 771,41 | +51,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 642 692,63 | 2 793 840,17 | 2 981 470,64 | 2 973 927,26 | 2 802 168,30 | -5,8 % |
| Eigenkapital (€) | -161 133,19 | -14 016,14 | 3 527,32 | -72 400,88 | -109 172,29 | -50,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 742 741,89 | 2 738 521,52 | 2 926 082,92 | 3 006 225,81 | 2 872 676,33 | -4,4 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 4 | 4 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztNikolaigasse 3, 3512 Mautern
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: SN Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Krems an der Donau
Adresse: Nikolaigasse 3, 3512 Mautern
Personen: Nikolaus Saahs (Geschäftsführung)
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