Team 23 Immobilien und Consulting GmbH

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Immobilienentwicklung

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FirmenwortlautTeam 23 Immobilien und Consulting GmbH

FirmenbuchnummerFN 520921k

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit20.12.2019

GeschäftsanschriftReinlgasse 11, 1140 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.12-0 · Erschließung von Grundstücken; Bauträger

UnternehmenszweckImmobilienentwicklung

Häufige Fragen zur Team 23 Immobilien und Consulting GmbH

Wer ist Geschäftsführer der Team 23 Immobilien und Consulting GmbH?

Laut Firmenbuch: Marsel Marinković, Thomas Korczynski.

Ist die Team 23 Immobilien und Consulting GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die Team 23 Immobilien und Consulting GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Reinlgasse 11, 1140 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 520921k).

Die Team 23 Immobilien und Consulting GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 20.12.2019 unter FN 520921k am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienentwicklung.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 20.09.2026

Bilanzsumme

42 664,3

2020

541 836,2

2021

1,3 Mio.

2022

1,5 Mio.

2023

1,4 Mio.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 1 411 346 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend

-4293,2

2020

-12 837,7

2021

39 627,4

2022

35 150,8

2023

-87 795,1

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: -87 795 €. Verlustvortrag 2021: -5 526 €, 2022: -12 328 €. Vortrag nicht ausgewiesen: 2020.

Umlaufvermögen

17 218,6

2020

516 851,6

2021

1,3 Mio.

2022

1,5 Mio.

2023

1,4 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 1 411 346 €.

Verbindlichkeiten

11 957,5

2020

475 012,7

2021

1,2 Mio.

2022

1,4 Mio.

2023

1,5 Mio.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 1 452 598 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

1 411 346 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

1 411 346 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0,8 %

11 543 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €	-4 293	-12 838	39 627	35 151	-87 795	Vorzeichenwechsel
davon Gewinnvortrag	–	-5 526	-12 328	39 627	35 151	-11,3 %
davon laufend	–	-7 312	51 956	-4 477	-122 946	-2 646,4 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	42 664	541 836	1 301 343	1 468 846	1 411 346	-3,9 %
Eigenkapital €	30 707	22 162	74 627	70 151	-52 795	Vorzeichenwechsel
Verbindlichkeiten €	11 958	475 013	1 215 173	1 387 152	1 452 598	+4,7 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Team 23 Immobilien und Consulting GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,41 Mio. €, das Eigenkapital bei -€ 52.795,1, die Verbindlichkeiten bei 1,45 Mio. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 20.09.2026

02.04.2026 · VNR 013Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Marsel Marinković (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 27.03.2026 · GZ 007 075 Fr 12431/26 h

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

31.12.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 20.09.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur Team 23 Immobilien und Consulting GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 20.12.2019 sind für die Team 23 Immobilien und Consulting GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 20.09.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1140 Wien

Eigenkapital-€ 52.795,1

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 20.09.2026 · Quellen: Firmenbuch, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

Team 23 Immobilien und Consulting GmbH

Häufige Fragen zur Team 23 Immobilien und Consulting GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Aktiva

Passiva

Entwicklung

Standort

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Auf einen Blick