ir.real Immobilienverwaltungs GmbH
Verwaltung und Handel mit Immobilien
ir.real Immobilienverwaltungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, ist seit 2019 im Firmenbuch eingetragen (FN 522873g). Geleitet von DI Gregor Wakolbinger. Laut Jahresabschluss 2025: € 735.078,6 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- ir.real Immobilienverwaltungs GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 522873g
- Eingetragen seit
- 15.11.2019
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Stifterstraße 22, 4020 Linz, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Linz
- EUID
- ATBRA.522873-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Verwaltung und Handel mit Immobilien
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
735 078,64 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen517 571,97 €
Finanzanlagen170 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen469,71 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel44 752,27 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %2 284,69 €
Passiva
735 078,64 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen847 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-164 760,13 €
davon Verlustvortrag-136 813,73 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-27 946,40 €
Rückstellungen1,1 %8 100,00 €
Verbindlichkeiten1,3 %9 738,77 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
769 923,35 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen548 096,51 €
Finanzanlagen187 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 902,35 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel30 811,18 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %2 113,31 €
Passiva
769 923,35 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-136 813,73 €
davon Verlustvortrag-117 467,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-19 346,55 €
Rückstellungen0,7 %5 200,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 750,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten11 787,08 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
775 808,51 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen571 610,65 €
Finanzanlagen187 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen13 747,22 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 215,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,3 %2 235,24 €
Passiva
775 808,51 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-117 467,18 €
davon Verlustvortrag-108 186,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-9 280,85 €
Rückstellungen0,3 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 500,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 051,42 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %224,27 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
752 518,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen530 691,81 €
Finanzanlagen185 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 942,10 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel32 023,54 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %861,20 €
Passiva
752 518,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-108 186,33 €
davon Verlustvortrag-79 209,58 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-28 976,75 €
Rückstellungen0,7 %5 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten7 750,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 854,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
771 809,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen525 768,43 €
Finanzanlagen170 000,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen19 718,53 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel56 322,93 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
771 809,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-79 209,58 €
davon Verlustvortrag-9 363,69 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-69 845,89 €
Rückstellungen0,3 %2 500,00 €
Verbindlichkeiten0,5 %3 519,47 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -79 209,58 | -108 186,33 | -117 467,18 | -136 813,73 | -164 760,13 | -20,4 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -9 363,69 | -79 209,58 | -108 186,33 | -117 467,18 | -136 813,73 | -16,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -69 845,89 | -28 976,75 | -9 280,85 | -19 346,55 | -27 946,40 | -44,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 771 809,89 | 752 518,65 | 775 808,51 | 769 923,35 | 735 078,64 | -4,5 % |
| Eigenkapital (€) | 765 790,42 | 736 813,67 | 764 532,82 | 745 186,27 | 717 239,87 | -3,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 519,47 | 10 604,98 | 8 551,42 | 19 537,08 | 9 738,77 | -50,2 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Koordinaten ergänztStifterstraße 22, 4020 Linz
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Firmenname: ir.real Immobilienverwaltungs GmbH
Unternehmensgegenstand: Verwaltung und Handel mit Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Stifterstraße 22, 4020 Linz
Personen: DI Gregor Wakolbinger (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
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- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ