Merbag Immobilien GmbH
Immobilienverwaltung
Merbag Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 527950y). Geleitet von Alexander Fardossi und Martin Heger. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 86,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Merbag Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 527950y
- Eingetragen seit
- 05.02.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Troststraße 109-111, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.527950-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
86 162 237,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen55 219 544,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen30 820 779,67 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel121 913,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
86 162 237,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)0,00 €
Investitionszuschüsse0,2 %195 564,92 €
Rückstellungen0 %8 040,00 €
Verbindlichkeiten76,6 %65 958 632,45 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
86 152 593,67 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen57 321 072,00 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen28 697 781,95 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel133 739,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
86 152 593,67 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)0,00 €
Rückstellungen0 %7 650,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten33 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten33 144 943,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
81 468 689,84 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen54 086 246,35 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen27 283 515,21 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel98 928,28 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
81 468 689,84 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)0,00 €
Rückstellungen0 %7 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten34 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten27 461 389,84 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
79 236 996,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen79 231 590,65 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 700,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 706,11 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
79 236 996,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital20 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)0,00 €
Rückstellungen0 %7 350,00 €
Verbindlichkeiten74,7 %59 229 646,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
15 785 402,57 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen15 742 169,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen7 606,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel35 626,77 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
15 785 402,57 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital8 000 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn0,00 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)0,00 €
Rückstellungen0 %6 100,00 €
Verbindlichkeiten49,3 %7 779 302,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | – |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 15 785 402,57 | 79 236 996,76 | 81 468 689,84 | 86 152 593,67 | 86 162 237,37 | 0 % |
| Eigenkapital (€) | 8 000 000,00 | 20 000 000,00 | 20 000 000,00 | 20 000 000,00 | 20 000 000,00 | 0 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 7 779 302,57 | 59 229 646,76 | 61 461 389,84 | 66 144 943,67 | 65 958 632,45 | -0,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztTroststraße 109-111, 1100 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Personen: Alexander Fardossi (Geschäftsführung), Martin Heger (Geschäftsführung), Robert Wernitznig (Prokura)
Neueintragung
Firmenname: Merbag Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Troststraße 109-111, 1100 Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ