b12 Immobilien GmbH
Immobilienentwicklung
b12 Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2020 im Firmenbuch eingetragen (FN 530541h). Geleitet von Albert Schaeffer und Jigme Dorjee Ribi. Laut Jahresabschluss 2025: 3,9 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- b12 Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 530541h
- Eingetragen seit
- 09.04.2020
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Liebhartstalstraße 4, 1160 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.530541-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Immobilienentwicklung
- Branche
- M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 889 384,48 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 663 905,59 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen720,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel224 636,31 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %122,58 €
Passiva
3 889 384,48 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn392 303,41 €
davon Gewinnvortrag198 948,89 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)193 354,52 €
Investitionszuschüsse2 %76 298,40 €
Rückstellungen0,2 %8 078,00 €
Verbindlichkeiten85,4 %3 319 668,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,5 %58 036,46 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
4 185 199,16 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 791 003,02 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen17 049,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel376 588,94 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %557,59 €
Passiva
4 185 199,16 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn198 948,89 €
davon Gewinnvortrag35 759,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)163 188,91 €
Investitionszuschüsse1,9 %80 670,51 €
Rückstellungen1,1 %46 301,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 726 514,77 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten39 727,53 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,4 %58 036,46 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 968 416,31 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 854 044,36 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen38 404,33 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel75 967,62 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 968 416,31 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn35 759,98 €
davon Verlustvortrag-156 467,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)192 227,77 €
Investitionszuschüsse2,1 %85 073,06 €
Rückstellungen0,4 %15 106,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 744 533,05 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten52 944,22 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 957 911,89 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 653 118,57 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen57 508,76 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel247 284,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 957 911,89 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-156 467,79 €
davon Verlustvortrag-82 764,31 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-73 703,48 €
Investitionszuschüsse0,6 %24 374,00 €
Rückstellungen0,1 %3 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 935 165,93 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten116 339,75 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 570 755,69 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 328 045,82 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen121 315,58 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel121 394,29 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 570 755,69 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-82 764,31 €
davon Verlustvortrag-24 420,62 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-58 343,69 €
Rückstellungen0,1 %3 625,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 612 464,98 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %2 430,02 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -82 764,31 | -156 467,79 | 35 759,98 | 198 948,89 | 392 303,41 | +97,2 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -24 420,62 | -82 764,31 | -156 467,79 | 35 759,98 | 198 948,89 | +456,3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -58 343,69 | -73 703,48 | 192 227,77 | 163 188,91 | 193 354,52 | +18,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 570 755,69 | 3 957 911,89 | 3 968 416,31 | 4 185 199,16 | 3 889 384,48 | -7,1 % |
| Eigenkapital (€) | -47 764,31 | -121 467,79 | 70 759,98 | 233 948,89 | 427 303,41 | +82,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 3 612 464,98 | 4 051 505,68 | 3 797 477,27 | 3 766 242,30 | 3 319 668,21 | -11,9 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Koordinaten ergänztLiebhartstalstraße 4, 1160 Wien
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Liebhartstalstraße 4, 1160 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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Firmenname: b12 Immobilien GmbH
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Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
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Personen: Albert Schaeffer (Geschäftsführung), Jigme Dorjee Ribi (Geschäftsführung)
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