LFI Immobilien GmbH
Halten, Verwalten und Entwickeln von Immobilien
LFI Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 557447a). Geleitet von Mag. Georg Baum. Laut Jahresabschluss 2025: € 269.723,4 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- LFI Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 557447a
- Eingetragen seit
- 09.06.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Migerkastraße 2-4, 1100 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.557447-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Halten, Verwalten und Entwickeln von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
269 723,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen260 274,33 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen5 269,50 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 179,55 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
269 723,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn33 743,38 €
davon Gewinnvortrag29 109,12 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)4 634,26 €
Rückstellungen2,6 %6 980,00 €
Verbindlichkeiten71,9 %194 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
207 089,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen193 352,47 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen6 414,93 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel7 321,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
207 089,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn29 109,12 €
davon Gewinnvortrag22 639,27 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 469,85 €
Rückstellungen2,4 %4 980,00 €
Verbindlichkeiten66,6 %138 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
201 019,27 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen195 466,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen2 275,13 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 277,53 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
201 019,27 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn22 639,27 €
davon Gewinnvortrag14 371,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)8 267,56 €
Rückstellungen2,7 %5 380,00 €
Verbindlichkeiten68,7 %138 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
206 031,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen197 580,75 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen4 274,25 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel4 176,81 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
206 031,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn14 371,71 €
davon Gewinnvortrag140,40 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)14 231,31 €
Rückstellungen2,9 %5 880,00 €
Verbindlichkeiten73,2 %150 780,10 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
203 620,40 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen199 694,89 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen961,75 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 963,76 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
203 620,40 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn140,40 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)140,40 €
Rückstellungen0,2 %480,00 €
Verbindlichkeiten82,5 %168 000,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 140,40 | 14 371,71 | 22 639,27 | 29 109,12 | 33 743,38 | +15,9 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 140,40 | 14 371,71 | 22 639,27 | 29 109,12 | +28,6 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 140,40 | 14 231,31 | 8 267,56 | 6 469,85 | 4 634,26 | -28,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 203 620,40 | 206 031,81 | 201 019,27 | 207 089,12 | 269 723,38 | +30,2 % |
| Eigenkapital (€) | 35 140,40 | 49 371,71 | 57 639,27 | 64 109,12 | 68 743,38 | +7,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 168 000,00 | 150 780,10 | 138 000,00 | 138 000,00 | 194 000,00 | +40,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztMigerkastraße 2-4, 1100 Wien
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Quellen
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Historie
Änderung
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Firmenname: LFI Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Halten, Verwalten und Entwickeln von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Migerkastraße 2-4, 1100 Wien
Personen: Mag. Georg Baum (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ