VS Living GmbH
Erwerb, Errichtung und Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien, Vermietung von beweglichen Gegenständen und Immobilien
VS Living GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Strobl, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 561156f). Geleitet von Veronika Schiendorfer und Vinzenz Schiendorfer. Laut Jahresabschluss 2025: 3,2 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- VS Living GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 561156f
- Eingetragen seit
- 22.07.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Salzburger Straße 37, 5350 Strobl, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.561156-000
- UID
- ATU35139104
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Errichtung und Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien, Vermietung von beweglichen Gegenständen und Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 03.11.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Anteile berechnet35 000,00 €
Stammkapital
auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 22.07.2021Anteil50 %auch Geschäftsführung
Übernommene Einlage17 500,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 22.07.2021Anteil50 %
Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 200 264,75 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 166 299,26 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte2 365,00 €
Forderungen13 088,39 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 512,10 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 200 264,75 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn64 903,62 €
davon Gewinnvortrag38 842,26 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)26 061,36 €
Rückstellungen0,3 %8 038,00 €
Verbindlichkeiten96,6 %3 092 323,13 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 246 078,98 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 220 624,96 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen10 097,59 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 356,43 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 246 078,98 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn38 842,26 €
davon Gewinnvortrag37 012,77 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)1 829,49 €
Rückstellungen0 %1 600,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 118 449,58 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten52 187,14 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 306 436,96 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 295 691,78 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen200 005,48 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel810 442,73 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %296,97 €
Passiva
4 306 436,96 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn37 012,77 €
davon Verlustvortrag-96 971,92 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)133 984,69 €
Rückstellungen0,6 %25 766,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten3 971 279,93 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten237 378,26 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 323 500,54 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 167 958,70 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte15 557,44 €
Forderungen139 972,97 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %11,43 €
Passiva
3 323 500,54 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-96 971,92 €
davon Verlustvortrag-48 010,34 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-48 961,58 €
Rückstellungen0,1 %1 775,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 702 715,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten680 982,05 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
450 144,05 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen380 633,06 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen64 500,51 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel0,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %5 010,48 €
Passiva
450 144,05 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-48 010,34 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-48 010,34 €
Rückstellungen0,2 %1 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten64 954,70 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten397 199,69 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -48 010,34 | -96 971,92 | 37 012,77 | 38 842,26 | 64 903,62 | +67,1 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | -48 010,34 | -96 971,92 | 37 012,77 | 38 842,26 | +4,9 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -48 010,34 | -48 961,58 | 133 984,69 | 1 829,49 | 26 061,36 | +1 324,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 450 144,05 | 3 323 500,54 | 4 306 436,96 | 3 246 078,98 | 3 200 264,75 | -1,4 % |
| Eigenkapital (€) | -13 010,34 | -61 971,92 | 72 012,77 | 73 842,26 | 99 903,62 | +35,3 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 462 154,39 | 3 383 697,46 | 4 208 658,19 | 3 170 636,72 | 3 092 323,13 | -2,5 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet3 Verbindungen von VS Living GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztSalzburger Straße 37, 5350 Strobl
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
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Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: VS Living GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Errichtung und Verkauf von Wohn- und Geschäftsimmobilien, Vermietung von beweglichen Gegenständen und Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Adresse: Salzburger Straße 37, 5350 Strobl
Personen: Veronika Schiendorfer (Geschäftsführung), Vinzenz Schiendorfer (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ