VS Immobilien GmbH
Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
VS Immobilien GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Lichtenwörth, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 571595g). Geleitet von Velimir Sever. Laut Jahresabschluss 2025: 3 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- VS Immobilien GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 571595g
- Eingetragen seit
- 13.01.2022
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Dr.-Gass-Gasse 1, 2493 Lichtenwörth, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Wiener Neustadt
- EUID
- ATBRA.571595-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
3 036 063,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 946 042,26 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 623,52 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel73 397,93 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 036 063,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn419 898,24 €
davon Gewinnvortrag334 424,39 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)85 473,85 €
Investitionszuschüsse0,1 %3 166,80 €
Rückstellungen0,1 %1 700,00 €
Verbindlichkeiten84,9 %2 576 298,67 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
3 064 402,81 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 017 626,81 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel46 776,00 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 064 402,81 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn334 424,39 €
davon Gewinnvortrag207 504,71 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)126 919,68 €
Rückstellungen0,1 %2 342,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 552 294,94 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten140 341,48 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
3 101 306,88 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 048 911,90 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen1 031,28 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel51 363,70 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 101 306,88 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn207 504,71 €
davon Gewinnvortrag99 193,55 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)108 311,16 €
Rückstellungen1,1 %35 013,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 607 608,01 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten216 181,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 149 067,42 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 111 196,60 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen9 305,44 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel28 565,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
3 149 067,42 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn99 193,55 €
davon Verlustvortrag-546,13 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)99 739,68 €
Rückstellungen0,8 %26 081,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten2 805 235,26 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten183 557,61 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn (€) | 99 193,55 | 207 504,71 | 334 424,39 | 419 898,24 | +25,6 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -546,13 | 99 193,55 | 207 504,71 | 334 424,39 | +61,2 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 99 739,68 | 108 311,16 | 126 919,68 | 85 473,85 | -32,7 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 3 149 067,42 | 3 101 306,88 | 3 064 402,81 | 3 036 063,71 | -0,9 % |
| Eigenkapital (€) | 134 193,55 | 242 504,71 | 369 424,39 | 454 898,24 | +23,1 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 2 988 792,87 | 2 823 789,17 | 2 692 636,42 | 2 576 298,67 | -4,3 % |
| Beschäftigung | |||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet1 Verbindung von VS Immobilien GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztDr.-Gass-Gasse 1, 2493 Lichtenwörth
Ähnliche Unternehmen
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Adresse: Dr.-Gass-Gasse 1, 2493 Lichtenwörth
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenSitzverlegung
Firmenname: VS Immobilien GmbH
Gericht: Landesgericht Wiener Neustadt
Jahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht St. Pölten
Personen: Velimir Sever (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
Keine Bekanntmachungen gespeichert.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ