Kaindl Immo GmbH
Vermögensverwaltung
Kaindl Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wals, ist seit 2021 im Firmenbuch eingetragen (FN 567823i). Geleitet von Ing. Konrad Grünwald und Robert Labacher. Laut Jahresabschluss 2025: 6 Mitarbeiter, 291,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kaindl Immo GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 567823i
- Eingetragen seit
- 30.10.2021
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Kaindlstraße 2, 5071 Wals, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Salzburg
- EUID
- ATBRA.567823-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermögensverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)Aufteilung unbekannt
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
291 673 985,02 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen211 995 555,18 €
Finanzanlagen77 000 750,00 €
Forderungen874 571,90 €
Liquide Mittel1 803 107,94 €
Passiva
291 673 985,02 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 020 000,00 €
Kapitalrücklagen60 000 000,00 €
Gewinnrücklagen102 000,00 €
Bilanzgewinn42 596 742,58 €
davon Gewinnvortrag39 134 266,90 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)3 462 475,68 €
Investitionszuschüsse0,2 %643 688,88 €
Rückstellungen9 %26 192 119,61 €
Verbindlichkeiten55 %160 440 433,95 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %679 000,00 €
Jahresabschluss 30.09.2025
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Aktiva
323 265 747,12 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen243 132 858,53 €
Finanzanlagen77 000 750,00 €
Forderungen712 728,77 €
Liquide Mittel2 419 409,82 €
Passiva
323 265 747,12 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 020 000,00 €
Gewinnrücklagen102 000,00 €
Bilanzgewinn81 434 266,90 €
davon Gewinnvortrag70 527 691,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)10 906 575,15 €
Investitionszuschüsse0,1 %188 113,90 €
Rückstellungen10,5 %33 811 070,64 €
Langfristige Verbindlichkeiten120 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten11 031 295,68 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %679 000,00 €
Jahresabschluss 30.09.2024
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Aktiva
431 868 823,65 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Sachanlagen249 006 694,09 €
Finanzanlagen156 157 082,49 €
Forderungen2 210 765,07 €
Liquide Mittel24 494 282,00 €
Passiva
431 868 823,65 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 020 000,00 €
Kapitalrücklagen75 000 000,00 €
Gewinnrücklagen102 000,00 €
Bilanzgewinn175 527 691,75 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse0 %202 631,23 €
Rückstellungen9 %38 661 138,36 €
Langfristige Verbindlichkeiten130 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 676 362,31 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen426 307,07 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,2 %679 000,00 €
Jahresabschluss 30.09.2023
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Aktiva
470 813 876,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen253 343 713,02 €
Finanzanlagen183 452 071,52 €
Forderungen6 699 907,01 €
Liquide Mittel27 318 184,91 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Passiva
470 813 876,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital1 020 000,00 €
Kapitalrücklagen205 700 290,95 €
Gewinnrücklagen102 000,00 €
Bilanzgewinn77 227 943,03 €
davon GewinnvortragNicht bekannt
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)Nicht bekannt
Investitionszuschüsse0 %217 148,56 €
Rückstellungen7,5 %35 502 169,95 €
Langfristige Verbindlichkeiten140 000 000,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten10 365 323,97 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen225 730,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,1 %679 000,00 €
Jahresabschluss 30.09.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Umsatzerlöse (€) | 56 886 076,27 | 22 234 942,54 | Nicht bekannt | Nicht bekannt | – |
| Jahresüberschuss (€) | 93 159 714,48 | 12 699 457,77 | 10 906 575,15 | -11 537 524,32 | Vorzeichenwechsel |
| Bilanzgewinn (€) | 77 227 943,03 | 175 527 691,75 | 81 434 266,90 | 42 596 742,58 | -47,7 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 70 527 691,75 | 39 134 266,90 | -44,5 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | Nicht bekannt | Nicht bekannt | 10 906 575,15 | 3 462 475,68 | -68,3 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 470 813 876,46 | 431 868 823,65 | 323 265 747,12 | 291 673 985,02 | -9,8 % |
| Eigenkapital (€) | 284 050 233,98 | 251 649 691,75 | 157 556 266,90 | 103 718 742,58 | -34,2 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 150 365 323,97 | 140 676 362,31 | 131 031 295,68 | 160 440 433,95 | +22,4 % |
| Beschäftigung | |||||
| Mitarbeiter (Ø) | 47 | 6 | Nicht bekannt | 6 | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Netzwerk
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Standort
Koordinaten ergänztKaindlstraße 2, 5071 Wals
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Quellen
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 30.09.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2024
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Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 30.09.2023
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PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Firmenname: Kaindl Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermögensverwaltung
Änderung im Firmenbuch
Personen: Bernhard Koller (Prokura)
Neueintragung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Salzburg
Adresse: Kaindlstraße 2, 5071 Wals
Personen: Ing. Konrad Grünwald (Geschäftsführung), Robert Labacher (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ