Kaindl Immobilienmanagement GmbH
Vermietung von Immobilien sowie Immobilienverwaltung
Kaindl Immobilienmanagement GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Thiersee, ist seit 2022 im Firmenbuch eingetragen (FN 582722w). Geleitet von Ing. Johannes Kaindl BA. Laut Jahresabschluss 2025: € 185.881,7 Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Kaindl Immobilienmanagement GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 582722w
- Eingetragen seit
- 21.06.2022
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Breiten 107, 6335 Thiersee, AUT
- Firmenbuchgericht
- Landesgericht Innsbruck
- EUID
- ATBRA.582722-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Vermietung von Immobilien sowie Immobilienverwaltung
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 26.10.2026
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2 Einträge im GISA- Gastgewerbe in der Betriebsart Appartementhaus
GISA-Zahl 38872402 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
- Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienverwalter und Bauträger
GISA-Zahl 35254508
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
Für diese Einträge liegen keine verlässlichen Prozentangaben vor. Grau steht für unbekannte Anteile.
Funktionen
1 Eintrag laut FirmenbuchBeschäftigte
Noch nicht bekannt.
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
185 881,71 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 096,50 €
Sachanlagen144 472,34 €
Vorräte1 115,00 €
Forderungen21 961,24 €
Liquide Mittel13 570,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,4 %2 666,51 €
Passiva
185 881,71 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Bilanzgewinn135 391,58 €
davon Gewinnvortrag87 355,24 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)48 036,34 €
Rückstellungen2,7 %5 062,00 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen3 145,70 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
153 406,17 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 935,10 €
Sachanlagen119 671,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte1 165,00 €
Forderungen17 026,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel11 617,24 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %991,31 €
Passiva
153 406,17 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn87 355,24 €
davon Gewinnvortrag44 112,33 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)43 242,91 €
Rückstellungen6,6 %10 098,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten0,00 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten38 452,93 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
137 566,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände3 773,70 €
Sachanlagen106 853,64 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte860,00 €
Forderungen9 085,16 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel15 580,21 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %1 413,37 €
Passiva
137 566,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn44 112,33 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)44 112,33 €
Rückstellungen4 %5 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten51 968,86 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten18 484,89 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
172 173,70 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen104 025,05 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte970,00 €
Forderungen2 926,65 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel62 534,40 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1 %1 717,60 €
Passiva
172 173,70 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn11 540,22 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)11 540,22 €
Rückstellungen0,1 %97,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten127 429,32 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten15 607,16 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen4 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn (€) | 11 540,22 | 44 112,33 | 87 355,24 | 135 391,58 | +55 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 0,00 | 0,00 | 44 112,33 | 87 355,24 | +98 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 11 540,22 | 44 112,33 | 43 242,91 | 48 036,34 | +11,1 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme (€) | 172 173,70 | 137 566,08 | 153 406,17 | 185 881,71 | +21,2 % |
| Eigenkapital (€) | 29 040,22 | 61 612,33 | 104 855,24 | 152 891,58 | +45,8 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 143 036,48 | 70 453,75 | 38 452,93 | 27 928,13 | -27,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Netzwerk
Verbindungen abgeleitet1 Verbindung von Kaindl Immobilienmanagement GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztBreiten 107, 6335 Thiersee
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
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Anmelden, um das Dokument anzusehenNeueintragung
Firmenname: Kaindl Immobilienmanagement GmbH
Unternehmensgegenstand: Vermietung von Immobilien sowie Immobilienverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Innsbruck
Adresse: Breiten 107, 6335 Thiersee
Personen: Ing. Johannes Kaindl BA (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ