der An- und Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung bzw. Verpachtung
Laut Firmenbuch: Günther Lederhaas, DI Mag. (FH) Raoul Otter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Feldgasse 14, 8020 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 569610m).
Die KJ 31-33 GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 30.11.2021 unter FN 569610m am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz. Das Unternehmen ist tätig als: der An- und Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung bzw. Verpachtung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die KJ 31-33 GmbH (FN 569610m) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
12.960.132 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
12.960.132 €
Rückstellungen
129.816 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn € | -165.633 | -568.234 | -1.175.974 | -1.677.269 | -42,6 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme € | 13.639.559 | 13.432.474 | 13.221.513 | 12.960.132 | -2 % |
| Eigenkapital € | -130.633 | -533.234 | -1.140.974 | -1.642.269 | -43,9 % |
| Verbindlichkeiten € | 13.624.691 | 13.891.721 | 14.234.548 | 14.472.585 | +1,7 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die KJ 31-33 GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 12,96 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,64 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 14,47 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie KJ 31-33 GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 76 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Feldgasse 14, 8020 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: DI Mag. (FH) Raoul Otter (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.06.2022 · GZ 638 052 Fr 1928/22 p
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: KJ 31-33 GmbH
Unternehmensgegenstand: der An- und Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung bzw. Verpachtung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Adresse: Feldgasse 14, 8020 Graz
Personen: Günther Lederhaas (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 25.11.2021 · GZ 638 052 Fr 6721/21 d
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur KJ 31-33 GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 30.11.2021 sind für die KJ 31-33 GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei