Jede/r Geschäftsführer/in vertritt selbständig, die Vertretungsbefugnis kann jedoch durch Gesellschafter- beschluss hievon abweichend geregelt werden.
Laut Firmenbuch: Luca Schwaiger.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Brucker Bundesstraße 67, 5700 Zell am See. Zuständig ist das Landesgericht Zell am See (FN 583181w).
Die Schwaiger Immo GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Zell am See, eingetragen am 15.06.2022 unter FN 583181w am Landesgericht Zell am See. Das Unternehmen ist tätig als: Jede/r Geschäftsführer/in vertritt selbständig, die Vertretungsbefugnis kann jedoch durch Gesellschafter- beschluss hievon abweichend geregelt werden..
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Schwaiger Immo GmbH (FN 583181w) ist laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
38.129 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
38.129 €
Rückstellungen
2.000 €
Verbindlichkeiten
4.595 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
3 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||
| Bilanzgewinn € | 33.736 | 15.698 | -3.466 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||
| Bilanzsumme € | 81.172 | 63.577 | 38.129 | -40 % |
| Eigenkapital € | 68.736 | 50.698 | 31.534 | -37,8 % |
| Verbindlichkeiten € | 265 | 9 | 4.595 | +53.581,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Schwaiger Immo GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2023 bis 2025 vor.
Die Bilanzsumme lag 2025 bei rund 38.129,5 €, das Eigenkapital bei 31.534,4 €, die Verbindlichkeiten bei 4595,1 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.20-9) und aus der Region Zell am See:
Die Schwaiger Immo GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 4 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Brucker Bundesstraße 67, 5700 Zell am See.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Luca Schwaiger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 04.07.2025 · GZ 569 045 Fr 3702/25 w
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.12.2023 · GZ 569 045 Fr 9636/23 d
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Schwaiger Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Jede/r Geschäftsführer/in vertritt selbständig, die Vertretungsbefugnis kann jedoch durch Gesellschafter- beschluss hievon abweichend geregelt werden.
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Zell am See
Adresse: Brucker Bundesstraße 67, 5700 Zell am See
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 13.06.2022 · GZ 569 045 Fr 2642/22 i
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Schwaiger Immo GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 15.06.2022 sind für die Schwaiger Immo GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 3 Jahresabschlüsse (2023–2025) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei