AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH
AktivHäufige Fragen zur AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Wer ist Geschäftsführer der AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag Rudolf Baumgartner.
Ist die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Hilmteichstraße 118, 8043 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 58742k).
Die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 03.11.1993 unter FN 58742k am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH (FN 58742k) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung756 156 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft756 156 €
Rückstellungen
0 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung763 726 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft763 726 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
387 636 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung820 605 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft820 605 €
Rückstellungen
554 €
Verbindlichkeiten
470 697 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung841 033 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft841 033 €
Rückstellungen
7 795 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung821 670 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft821 670 €
Rückstellungen
6 453 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 172 101 | 227 163 | 258 603 | 285 340 | 411 108 | +44,1 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 198 527 | 227 163 | 258 603 | 285 340 | +10,3 % |
| davon laufend | – | 28 636 | 31 441 | 26 736 | 125 768 | +370,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 821 670 | 841 033 | 820 605 | 763 726 | 756 156 | -1 % |
| Eigenkapital € | 289 277 | 317 913 | 349 353 | 376 090 | 501 858 | +33,4 % |
| Verbindlichkeiten € | 525 940 | 515 325 | 470 697 | 387 636 | 254 298 | -34,4 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund € 756.156,3, das Eigenkapital bei € 501.858,2, die Verbindlichkeiten bei € 254.298,2.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH öffnen AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH Mag. Andrea Baumgartner öffnen MA Mag. Andrea Baumgartner PR Mag Rudolf Baumgartner öffnen MR Mag Rudolf Baumgartner GF Hilmteichstraße 118, 8043 Graz Hilmteichstraße 118, 8043 Graz 1 Firmen an dieser Adresse
Standort
Hilmteichstraße 118, 8043 GrazÄhnliche Firmen
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Die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 5 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Hilmteichstraße 118, 8043 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Andrea Baumgartner (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.04.2024 · GZ 638 051 Fr 1633/24 s
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Hilmteichstraße 118, 8043 Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.01.2004 · GZ 638 027 Fr 1118/04 f
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag Rudolf Baumgartner (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 10.05.2001 · GZ 638 027 Fr 5267/01 f
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 15.04.1996 · GZ 638 027 Fr 2247/96 b
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 638 902 Fr 1040/93 i
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 03.11.1993 sind für die AAA Liegenschaftsverwaltungs GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026