An- und Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, Tätigkeit des Immobilienmaklers, des Immobilienhändlers und des Bauträgers
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und Immobilienverwalter, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 35517085 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler und ImmobilienverwalterLaut Firmenbuch: Dipl.-Ing. Ivo Wabitsch, Vivian Wabitsch MA.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die vivoreal Hausverwaltung GmbH 10 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Trauttmansdorffgasse 21, 1130 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 592636z).
Die vivoreal Hausverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 18.11.2022 unter FN 592636z am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: An- und Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, Tätigkeit des Immobilienmaklers, des Immobilienhändlers und des Bauträgers. Es beschäftigt 10 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die vivoreal Hausverwaltung GmbH (FN 592636z) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 9 (2023), 10 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
522.409 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1.950 €
522.409 €
Rückstellungen
17.888 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
3 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||
| Bilanzgewinn € | -4.978 | -229.548 | -284.664 | -24 % |
| Vermögenslage | ||||
| Bilanzsumme € | 172.340 | 272.163 | 522.409 | +91,9 % |
| Eigenkapital € | 12.522 | -212.048 | -267.164 | -26 % |
| Verbindlichkeiten € | 148.727 | 465.773 | 771.685 | +65,7 % |
| Beschäftigung | ||||
| Mitarbeiter Ø | — | 9 | 10 | +11,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die vivoreal Hausverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2022 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 522.409,3 €, das Eigenkapital bei -267.163,7 €, die Verbindlichkeiten bei 771.685,3 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie vivoreal Hausverwaltung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 28 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Trauttmansdorffgasse 21, 1130 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Trauttmansdorffgasse 21, 1130 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.05.2026 · GZ 007 075 Fr 20881/26 i
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Ireneus Michael Kucharz (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.06.2025 · GZ 007 075 Fr 21453/25 t
Eintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 30.01.2023 · GZ 007 075 Fr 4833/23 h
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: vivoreal Hausverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf und die Verwaltung von Immobilien, Tätigkeit des Immobilienmaklers, des Immobilienhändlers und des Bauträgers
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dipl.-Ing. Ivo Wabitsch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Vivian Wabitsch MA (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 11.11.2022 · GZ 007 075 Fr 43884/22 b
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur vivoreal Hausverwaltung GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 18.11.2022 sind für die vivoreal Hausverwaltung GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 3 Jahresabschlüsse (2022–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 26.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei