SANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbH

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FN 595682dGesellschaft mit beschränkter Haftung

An- und Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Immobilien, Immobilienanteilen und/oder grundstücksähnlichen Rechten; Immobilienentwicklung; Handel mit Waren aller Art; Verwaltung des eigenen Vermögens

SANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 595682d). Geleitet von Ing. Besnik Musliu. Laut Jahresabschluss 2025: € 33.782,4 Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
SANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbH
Firmenbuchnummer
FN 595682d
Eingetragen seit
06.01.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Schuchardtstraße 16, 1210 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.595682-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
An- und Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Immobilien, Immobilienanteilen und/oder grundstücksähnlichen Rechten; Immobilienentwicklung; Handel mit Waren aller Art; Verwaltung des eigenen Vermögens
Branche
M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
Datenstand
27.10.2026

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Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA
  • Gastgewerbe in der Betriebsart Pension

    GISA-Zahl 39768223 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX

    Aufrecht

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • GISA · Gewerbeinformationssystem Austria

Gesellschafter

Anteile berechnet
Gesellschafter: Ing. Besnik Musliu 100 %
35 000,00 €
Stammkapital
  • auch Geschäftsführung

    Übernommene Einlage35 000,00 €Einbezahlt17 500,00 €EVI · 06.01.2023Anteil100 %

Funktionen

1 Eintrag laut Firmenbuch

Beschäftigte

Noch nicht bekannt.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

010 00020 00030 0002023202420252023: 14 610,314 610,32024: 12 508,712 508,72025: 33 782,433 782,4
2023: 14 610,25 €. 2024: 12 508,68 €. 2025: 33 782,36 €

Bilanzgewinn

-5000050002023202420252023: -2 889,8-2 889,82024: -5 991,3-5 991,32025: 3 275,43 275,4
VortragLaufend (berechnet)
2023: Bilanzgewinn -2 890 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) -2 890 €. 2024: Bilanzgewinn -5 991 €; Verlustvortrag -2 890 €; Laufend (berechnet) -3 102 €. 2025: Bilanzgewinn 3 275 €; Verlustvortrag -5 991 €; Laufend (berechnet) 9 267 €

Umlaufvermögen

0500010 00015 0002023202420252023: 14 610,314 610,32024: 12 508,712 508,72025: 17 100,417 100,4
2023: 14 610,25 €. 2024: 12 508,68 €. 2025: 17 100,36 €

Verbindlichkeiten

0500010 0002023202420252023: 002024: 002025: 10 00710 007
2023: 0 €. 2024: 0 €. 2025: 10 007 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen

Aktiva

33 782,36 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen16 682,00 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen14 317,98 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 782,38 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

33 782,36 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn3 275,36 €
davon Verlustvortrag-5 991,32 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)9 266,68 €
Rückstellungen8,9 %3 000,00 €
Verbindlichkeiten29,6 %10 007,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

12 508,68 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen12 184,62 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel324,06 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

12 508,68 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-5 991,32 €
davon Verlustvortrag-2 889,75 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-3 101,57 €
Rückstellungen8 %1 000,00 €
Verbindlichkeiten0 %0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

14 610,25 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen0,00 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen12 125,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 485,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €

Passiva

14 610,25 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital17 500,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 889,75 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 889,75 €
Rückstellungen0 %0,00 €
Verbindlichkeiten0 %0,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

3 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)-2 889,75-5 991,323 275,36Vorzeichenwechsel
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,00-2 889,75-5 991,32-107,3 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-2 889,75-3 101,579 266,68Vorzeichenwechsel
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)14 610,2512 508,6833 782,36+170,1 %
Eigenkapital (€)14 610,2511 508,6820 775,36+80,5 %
Verbindlichkeiten (€)0,000,0010 007,00–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

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Geschäftsführung · GS 100 %GF · GS 100 %GSGSGleiche AdresseGleiche AdresseSANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbH öffnenSANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift1 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMA

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  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

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  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: SANA-Urban Immobilienentwicklungs- und Verwertungs GmbH

    Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Immobilien, Immobilienanteilen und/oder grundstücksähnlichen Rechten; Immobilienentwicklung; Handel mit Waren aller Art; Verwaltung des eigenen Vermögens

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

    Adresse: Schuchardtstraße 16, 1210 Wien

    Personen: Ing. Besnik Musliu (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ