Immobiliendevelopment
Laut Firmenbuch: Wolfgang Weis, Mag. Hans-Dieter Girlinger.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Grillparzerstraße 18-20, 4020 Linz. Zuständig ist das Landesgericht Linz (FN 601621m).
Die Condoreal vier GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Linz, eingetragen am 08.04.2023 unter FN 601621m am Landesgericht Linz. Das Unternehmen ist tätig als: Immobiliendevelopment.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Condoreal vier GmbH (FN 601621m) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 2 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
1.916 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
1.916 €
Rückstellungen
0 €
Verbindlichkeiten
9.352 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
2 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||
| Bilanzgewinn € | -37.072 | -42.436 | -14,5 % |
| Vermögenslage | |||
| Bilanzsumme € | 7.040 | 1.916 | -72,8 % |
| Eigenkapital € | -2.072 | -7.436 | -258,9 % |
| Verbindlichkeiten € | 9.112 | 9.352 | +2,6 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Condoreal vier GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2023 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1915,6 €, das Eigenkapital bei -7436,2 €, die Verbindlichkeiten bei 9351,8 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Condoreal vier GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 89 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Grillparzerstraße 18-20, 4020 Linz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung bei eingetragenen Personen
Personen: Ing. Robert Fleischmann (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 29.12.2025 · GZ 458 013 Fr 10508/25 t
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. Hans-Dieter Girlinger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 24.11.2025 · GZ 458 013 Fr 9688/25 k
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Wolfgang Weis (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Robert Brunner MBA (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.11.2024 · GZ 458 032 Fr 10662/24 z
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: Condoreal vier GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobiliendevelopment
Gericht: Landesgericht Linz
Adresse: Grillparzerstraße 18-20, 4020 Linz
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 02.10.2023 · GZ 458 013 Fr 8129/23 a
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 27.03.2023 · GZ 007 073 Fr 13562/23 f
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Condoreal vier GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 08.04.2023 sind für die Condoreal vier GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 2 Jahresabschlüsse (2023–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei