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CR1 Immo GmbH

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FN 604549vGesellschaft mit beschränkter Haftung

An- und Verkauf von Immobilien sowie die Vermietung, Verpachtung und Inbestandnahme von Immobilien

InfoPersonenFinanzenNetzwerkVeröffentlichungen

CR1 Immo GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2023 im Firmenbuch eingetragen (FN 604549v). Geleitet von Barbara Frischeis und Mag. Susanne Persico. Laut Jahresabschluss 2025: 0 Mitarbeiter, 3,9 Mio. € Bilanzsumme.

Stammdaten

Firmenwortlaut
CR1 Immo GmbH
Firmenbuchnummer
FN 604549v
Eingetragen seit
16.05.2023
Rechtsform
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsanschrift
Hermann-Gebauer-Straße 11, 1220 Wien, AUT
Firmenbuchgericht
Handelsgericht Wien
EUID
ATBRA.604549-000
UID
Nicht angegeben
Unternehmensgegenstand
An- und Verkauf von Immobilien sowie die Vermietung, Verpachtung und Inbestandnahme von Immobilien
Branche
M 68.11-0 Kauf und Verkauf v. Realitäten
Datenstand
26.10.2026

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ

Gesellschafter

Anteile berechnet
Gesellschafter: Josef Frischeis Gesellschaft m.b.H. 88 %; Barbara Frischeis 6 %; Mag. Susanne Persico 6 %
35 000,00 €
Stammkapital
  • Übernommene Einlage30 800,00 €Einbezahlt30 800,00 €EVI · 16.05.2023Anteil88 %
  • Barbara Frischeis

    auch Geschäftsführung

    Übernommene Einlage2 100,00 €Einbezahlt2 100,00 €EVI · 16.05.2023Anteil6 %
  • Mag. Susanne Persico

    auch Geschäftsführung

    Übernommene Einlage2 100,00 €Einbezahlt2 100,00 €EVI · 16.05.2023Anteil6 %

Funktionen

2 Einträge laut Firmenbuch

Beschäftigte

Von Firmenakte ausgelesen
012023202420252023: Keine DatenKeine Daten2024: Keine DatenKeine Daten2025: 00
Durchschnittliche Beschäftigung laut eingereichtem Jahresabschluss. Fehlende Angaben sind keine Nullwerte. 2023: Keine Daten. 2024: Keine Daten. 2025: 0

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Anteile hat Firmenakte aus den veröffentlichten Einlagen berechnet.
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Kennzahlen

Von Firmenakte ausgelesen

Bilanzsumme

01 Mio.2 Mio.3 Mio.4 Mio.2023202420252023: 3,4 Mio.3,4 Mio.2024: 3,6 Mio.3,6 Mio.2025: 3,9 Mio.3,9 Mio.
2023: 3 359 971,15 €. 2024: 3 628 343 €. 2025: 3 871 239,1 €

Bilanzgewinn

0100 000200 000300 000400 0002023202420252023: 29 902,829 902,82024: 216 324,5216 324,52025: 373 418,7373 418,7
VortragLaufend (berechnet)
2023: Bilanzgewinn 29 903 €; Gewinnvortrag 0 €; Laufend (berechnet) 29 903 €. 2024: Bilanzgewinn 216 325 €; Gewinnvortrag 29 903 €; Laufend (berechnet) 186 422 €. 2025: Bilanzgewinn 373 419 €; Gewinnvortrag 216 325 €; Laufend (berechnet) 157 094 €

Umlaufvermögen

0200 000400 000600 000800 0002023202420252023: 204 128,7204 128,72024: 526 032,1526 032,12025: 822 478,6822 478,6
2023: 204 128,66 €. 2024: 526 032,05 €. 2025: 822 478,59 €

Verbindlichkeiten

01 Mio.2 Mio.2023202420252023: 2 Mio.2 Mio.2024: 2 Mio.2 Mio.2025: 2,1 Mio.2,1 Mio.
2023: 1 993 068,39 €. 2024: 2 045 797,79 €. 2025: 2 113 098,2 €

Jahresbilanz

Von Firmenakte ausgelesen
202520242023

Aktiva

3 871 239,10 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 047 833,34 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen1 839,84 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel820 638,75 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %927,17 €

Passiva

3 871 239,10 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen1 300 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn373 418,73 €
davon Gewinnvortrag216 324,54 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)157 094,19 €
Rückstellungen1,3 %48 795,00 €
Verbindlichkeiten54,6 %2 113 098,20 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %927,17 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva

3 628 343,00 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 101 398,28 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen0,00 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel526 032,05 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %912,67 €

Passiva

3 628 343,00 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn216 324,54 €
davon Gewinnvortrag29 902,76 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)186 421,78 €
Rückstellungen0,3 %9 308,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 950 312,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten95 485,40 €
Passive Rechnungsabgrenzung0,6 %21 912,67 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva

3 359 971,15 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.

Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen3 154 963,22 €
Finanzanlagen0,00 €

Vorräte0,00 €
Forderungen11 822,08 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel192 306,58 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %879,27 €

Passiva

3 359 971,15 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.

Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn29 902,76 €
davon Gewinnvortrag0,00 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 902,76 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €

Langfristige Verbindlichkeiten1 992 312,39 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten756,00 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Entwicklung

Von Firmenakte ausgelesen

3 Geschäftsjahre im Vergleich.

Kennzahl202320242025Δ zu 2024
Ertragslage
Bilanzgewinn (€)29 902,76216 324,54373 418,73+72,6 %
davon Gewinn-/Verlustvortrag0,0029 902,76216 324,54+623,4 %
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)29 902,76186 421,78157 094,19-15,7 %
Vermögenslage
Bilanzsumme (€)3 359 971,153 628 343,003 871 239,10+6,7 %
Eigenkapital (€)1 364 902,761 551 324,541 708 418,73+10,1 %
Verbindlichkeiten (€)1 993 068,392 045 797,792 113 098,20+3,3 %
Beschäftigung
Mitarbeiter (Ø)Nicht bekanntNicht bekannt0–

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.

Quellen

  • Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.

Netzwerk

Verbindungen abgeleitet
Verborgene Firma hält 88 % an CR1 Immo GmbHVerborgene Firma hält 88 % an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält 88 % an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält 88 % an Verborgene FirmaVerborgene Firma hält 74 % an Verborgene FirmaGeschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GSGF · GSGeschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 6 %GF · GS 6 %Geschäftsführung · GS 26 %GF · GS 26 %GeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFGeschäftsführungGFProkuraPRVerborgene Firma hält 88 % an CR1 Immo GmbH88 %Verborgene Firma hält 88 % an Verborgene Firma88 %Verborgene Firma hält 88 % an Verborgene Firma88 %Verborgene Firma hält 88 % an Verborgene Firma88 %Verborgene Firma hält 74 % an Verborgene Firma74 %Gleiche AdresseGleiche AdresseCR1 Immo GmbH öffnenCR1 Immo GmbHVerborgene PersonPERSONVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene PersonPERSONVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAGleiche GeschäftsanschriftGleiche Geschäftsanschrift3 Firmen an dieser AdresseVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMAVerborgene FirmaFIRMA

15 Verbindungen von CR1 Immo GmbH

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5 Beteiligungen und Funktionen · 10 mit gleicher Adresse
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  • Name verborgenGeschäftsführung · GS
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Standort

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Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
  • Koordinaten von Firmenakte ergänzt.

Historie

  1. Eintragung

    Änderung

    Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.

  2. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2025

    PDF

    Anmelden, um das Dokument anzusehen
  3. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2024

    PDF

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  4. Jahresabschluss

    Jahresabschluss zum 31.12.2023

    PDF

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  5. Eintragung

    Neueintragung

    Firmenname: CR1 Immo GmbH

    Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf von Immobilien sowie die Vermietung, Verpachtung und Inbestandnahme von Immobilien

    Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

    Gericht: Handelsgericht Wien

    Adresse: Hermann-Gebauer-Straße 11, 1220 Wien

    Personen: Barbara Frischeis (Geschäftsführung), Mag. Susanne Persico (Geschäftsführung)

Rechtstatsachen

Noch nicht bekannt.

Bekanntmachungen

Keine Bekanntmachungen gespeichert.

Quellen

  • Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
  • Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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