An- und Verkauf von Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten sowie von Bestandsverträgen, Vermietung, Verwertung und Verwaltung von Liegenschaften, Entwicklung, Umsetzung und Verwaltung von im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien, Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten, der Abschluss von Projekt-, Management-, Betriebsführung-, Auftrags- und Konsulentenverträgen mit natürlichen und juristischen Personen
Laut Firmenbuch: Dominik Löffler, Floriat Spahijaj.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Schadekgasse 5, 1060 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 609713m).
Die Aureus Estates GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 05.08.2023 unter FN 609713m am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: An- und Verkauf von Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten sowie von Bestandsverträgen, Vermietung, Verwertung und Verwaltung von Liegenschaften, Entwicklung, Umsetzung und Verwaltung von im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien, Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten, der Abschluss von Projekt-, Management-, Betriebsführung-, Auftrags- und Konsulentenverträgen mit natürlichen und juristischen Personen.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die Aureus Estates GmbH (FN 609713m) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
2.089 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
2.089 €
Rückstellungen
590 €
Verbindlichkeiten
1.596 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
2 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||
| Bilanzgewinn € | -3.284 | -5.097 | -55,2 % |
| Vermögenslage | |||
| Bilanzsumme € | 2.306 | 2.089 | -9,4 % |
| Eigenkapital € | 1.716 | -97 | Vorzeichenwechsel |
| Verbindlichkeiten € | 0 | 1.596 | — |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Aureus Estates GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2023 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2088,6 €, das Eigenkapital bei -97,4 €, die Verbindlichkeiten bei 1596 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie Aureus Estates GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 20 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Schadekgasse 5, 1060 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiÄnderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Schadekgasse 5, 1060 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.09.2023 · GZ 007 075 Fr 46604/23 k
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Aureus Estates GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf von Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten sowie von Bestandsverträgen, Vermietung, Verwertung und Verwaltung von Liegenschaften, Entwicklung, Umsetzung und Verwaltung von im Eigentum der Gesellschaft stehenden Immobilien, Liegenschaften und/oder Liegenschaftsanteilen bzw. Wohnungseigentumseinheiten, der Abschluss von Projekt-, Management-, Betriebsführung-, Auftrags- und Konsulentenverträgen mit natürlichen und juristischen Personen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Dominik Löffler (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Floriat Spahijaj (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 03.08.2023 · GZ 007 075 Fr 32340/23 i
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Aureus Estates GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 05.08.2023 sind für die Aureus Estates GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 2 Jahresabschlüsse (2023–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 14.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei