SOB Immobilienverwaltung GmbH
AktivHäufige Fragen zur SOB Immobilienverwaltung GmbH
Wer ist Geschäftsführer der SOB Immobilienverwaltung GmbH?
Laut Firmenbuch: Fritz Gande, Ing Johannes Schweiger.
Ist die SOB Immobilienverwaltung GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die SOB Immobilienverwaltung GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Münzgrabenstraße 36, 8010 Graz. Zuständig ist das Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz (FN 68851b).
Die SOB Immobilienverwaltung GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Graz, eingetragen am 18.12.1993 unter FN 68851b am Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2020Für die SOB Immobilienverwaltung GmbH (FN 68851b) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung4 610 389 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
55 253 €
Passiva
Mittelherkunft4 610 389 €
Rückstellungen
8 158 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung5 454 848 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 454 848 €
Rückstellungen
22 112 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung5 521 172 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 521 172 €
Rückstellungen
16 345 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung6 572 097 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 572 097 €
Rückstellungen
10 800 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung6 578 501 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft6 578 501 €
Rückstellungen
13 350 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 4 245 575 | 4 260 326 | 3 043 436 | 3 047 921 | 3 103 070 | +1,8 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 4 245 575 | 3 031 826 | 3 043 436 | 2 549 121 | -16,2 % |
| davon laufend | – | 14 751 | 11 610 | 4 486 | 553 949 | +12 249,4 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 6 578 501 | 6 572 097 | 5 521 172 | 5 454 848 | 4 610 389 | -15,5 % |
| Eigenkapital € | 4 809 383 | 4 824 133 | 3 607 243 | 3 611 729 | 3 666 877 | +1,5 % |
| Verbindlichkeiten € | 1 755 769 | 1 737 163 | 1 897 584 | 1 821 007 | 935 354 | -48,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 0 | – | – | – | – | – |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SOB Immobilienverwaltung GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 4,61 Mio. €, das Eigenkapital bei 3,67 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei € 935.353,9.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 45 Verbindungen
- Sanierung Arche Noah Gasse- Vesta Vermögensverwaltungs GesmbH & Co KG
- Vesta Vermögensverwaltungs GesmbH
- Projekt Leonhardstraße 125 der Vesta Vermögensverwaltungs GesmbH & Co KG
- TPG Wirtschaftstreuhand und Steuerberatung GmbH & Co KG
- IB Beteiligung GmbH
- HEN Immobilienprojekt GmbH
- Projekt Ruthardweg 3 der HEN Immobilienprojekt GmbH & Co KG
- Projekt Bärnbach der HEN Immobilienprojekt GmbH & Co KG
- TPG Wirtschaftstreuhand und Steuerberatung GmbH
- HPI Beteiligungsmanagement GmbH
- HSP Data Service GmbH
- Steuble & Partner Vermögensverwaltungs GmbH
- Projekt KBS 1+5 GmbH & Co KG
- LRH KBS 2 Bauträger GmbH
- Projekt M212 GmbH
- Diligentia Vermögensverwaltung Ges.m.bH
- GYN peter KG
- Schweiger OG
- Projekt M212 GmbH & Co KG
- Immo Rabitsch OG
- AC Assekuranz Consult KG
- Webduett GmbH
- Angulus Holding GmbH
- MA & GAO OG
- NW NetzWende GmbH
- STRATON GmbH
- Industriepark Verwaltungs-Gesellschaft m.b.H.
Standort
Münzgrabenstraße 36, 8010 GrazDie SOB Immobilienverwaltung GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 45 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Münzgrabenstraße 36, 8010 Graz.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Münzgrabenstraße 36, 8010 Graz
amtswegige Berichtigung · GZ 638 050 Fr 3185/14 b
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Ing Johannes Schweiger (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.05.2005 · GZ 638 027 Fr 3723/05 w
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: SOB Immobilienverwaltung GmbH
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Personen: Fritz Gande (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 28.03.2002 · GZ 638 027 Fr 4450/02 m
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Landesgericht für Zivilrechtssachen Graz
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.08.2001 · GZ 638 027 Fr 8885/01 a
Neueintragung der Gesellschaft
Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 638 903 Fr 1429/93 p
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 18.12.1993 sind für die SOB Immobilienverwaltung GmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.09.2026