SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 1994 im Firmenbuch eingetragen (FN 90067b). Geleitet von Mag. Dr. Daniela Unterholzner und Martina Drescher. Laut Jahresabschluss 2025: 48 Mitarbeiter, 471 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 90067b
- Eingetragen seit
- 14.04.1994
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- 1020 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.090067-000
- UID
- ATU56248616
Quelle: Website. Noch keine VIES-Prüfung vorhanden.
- Unternehmensgegenstand
- Nicht angegeben
- Branche
- M 68.32-0 Sonst. Tätigk. für Realitäten für Dritte
- Datenstand
- 25.10.2026
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Von Firmenakte zugeordnetQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Veröffentlichte Unternehmenswebsites
- Zuordnung der Websites durch Firmenakte.
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
- Übernommene Einlage72 673,00 €Einbezahlt72 673,00 €EVI · 07.12.2022AnteilUnbekannt
- AnteilUnbekannt
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Funktionen
3 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
471 049 979,38 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände612 872,80 €
Sachanlagen419 225 382,16 €
Finanzanlagen15,26 €
Vorräte1 978,42 €
Forderungen36 340 438,24 €
Wertpapiere3 301 751,40 €
Liquide Mittel4 505 508,14 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,5 %7 062 032,96 €
Passiva
471 049 979,38 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital543 592,80 €
Kapitalrücklagen1 179 432,92 €
Gewinnrücklagen178 100 561,34 €
Bilanzgewinn4 516 358,03 €
Rückstellungen0,7 %3 401 425,28 €
Langfristige Verbindlichkeiten274 960 446,79 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten8 348 162,22 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen1 054 561,62 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
452 958 161,73 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände629 363,06 €
Sachanlagen394 995 332,79 €
Finanzanlagen15,26 €
Vorräte2 016,00 €
Forderungen40 018 366,40 €
Wertpapiere3 281 732,64 €
Liquide Mittel6 875 039,88 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,6 %7 156 295,70 €
Passiva
452 958 161,73 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital543 592,80 €
Kapitalrücklagen1 179 432,92 €
Gewinnrücklagen172 491 457,82 €
Bilanzgewinn5 826 200,96 €
Rückstellungen0,8 %3 651 020,11 €
Langfristige Verbindlichkeiten260 470 827,20 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten7 167 956,10 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
432 314 097,24 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände644 679,24 €
Sachanlagen360 666 098,57 €
Finanzanlagen15,26 €
Vorräte2 583,46 €
Forderungen37 681 778,27 €
Wertpapiere3 231 886,60 €
Liquide Mittel22 836 497,56 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %7 250 558,28 €
Passiva
432 314 097,24 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital543 592,80 €
Kapitalrücklagen1 179 432,92 €
Gewinnrücklagen168 419 591,78 €
Bilanzgewinn5 613 619,26 €
Rückstellungen0,8 %3 496 433,91 €
Verbindlichkeiten58,5 %253 061 426,57 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
420 494 764,28 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände637 827,51 €
Sachanlagen341 703 284,44 €
Finanzanlagen15,26 €
Vorräte2 214,55 €
Forderungen34 169 190,85 €
Wertpapiere3 053 022,87 €
Liquide Mittel33 582 482,61 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,7 %7 346 726,19 €
Passiva
420 494 764,28 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital543 592,80 €
Kapitalrücklagen1 179 432,92 €
Gewinnrücklagen165 642 844,50 €
Bilanzgewinn3 741 660,74 €
Rückstellungen0,8 %3 315 840,30 €
Langfristige Verbindlichkeiten242 879 397,56 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 191 995,46 €
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen263 721,26 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
389 333 156,79 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände642 005,50 €
Sachanlagen324 482 340,45 €
Finanzanlagen15,26 €
Vorräte2 887,81 €
Forderungen34 903 593,29 €
Wertpapiere3 626 833,26 €
Liquide Mittel18 234 487,25 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,9 %7 440 993,97 €
Passiva
389 333 156,79 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital543 592,80 €
Kapitalrücklagen1 179 432,92 €
Gewinnrücklagen158 149 253,31 €
Bilanzgewinn5 570 185,98 €
Rückstellungen0,8 %2 974 502,77 €
Verbindlichkeiten56,7 %220 916 189,01 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Umsatzerlöse (€) | 29 377 066,90 | 31 901 431,71 | 35 003 342,16 | 38 569 076,61 | 38 633 419,87 | +0,2 % |
| Jahresüberschuss (€) | 7 143 380,03 | 5 652 779,55 | 4 639 965,74 | 4 255 983,65 | 4 311 723,99 | +1,3 % |
| Bilanzgewinn (€) | 5 570 185,98 | 3 741 660,74 | 5 613 619,26 | 5 826 200,96 | 4 516 358,03 | -22,5 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 389 333 156,79 | 420 494 764,28 | 432 314 097,24 | 452 958 161,73 | 471 049 979,38 | +4 % |
| Eigenkapital (€) | 165 442 465,01 | 171 107 530,96 | 175 756 236,76 | 180 040 684,50 | 184 339 945,09 | +2,4 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 220 916 189,01 | 246 071 393,02 | 253 061 426,57 | 269 266 457,12 | 283 308 609,01 | +5,2 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 57 | 60 | 54 | 47 | 48 | +2,1 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Verbindungen abgeleitet67 Verbindungen von SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Koordinaten ergänzt1020 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Verbindungen von Firmenakte abgeleitet.
- Koordinaten von Firmenakte ergänzt.
Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Mag. Dr. Daniela Unterholzner (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenÄnderung im Firmenbuch
Adresse: 1020 Wien
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: DI Senka Nikolic (Prokura)
Änderung im Firmenbuch
Firmenname: SCHWARZATAL Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsanlagen GmbH
Änderung im Firmenbuch
Personen: Martina Drescher (Geschäftsführung)
Eintragung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Eintragung im Firmenbuch
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
Noch nicht bekannt.
Bekanntmachungen
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ