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Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.

Aktiv
FirmenwortlautUnternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.
FirmenbuchnummerFN 97872f
RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung
Zuständiges GerichtLandesgericht St. Pölten
Eingetragen seit30.11.1994
GeschäftsanschriftHypogasse 1, 3100 St. Pölten
Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 — Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Häufige Fragen zur Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.

Wer ist Geschäftsführer der Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.?

Laut Firmenbuch: DI Alexander Schmauss, Mag. Michael Swoboda.

Wie viele Mitarbeiter hat die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. 0 Mitarbeiter.

Ist die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. von einer Insolvenz betroffen?

Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.

Wo hat die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. ihren Sitz?

Der Sitz ist Hypogasse 1, 3100 St. Pölten. Zuständig ist das Landesgericht St. Pölten (FN 97872f).

Die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in St. Pölten, eingetragen am 30.11.1994 unter FN 97872f am Landesgericht St. Pölten. Sie beschäftigt 0 Mitarbeiter (2024).

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Mitarbeiter

Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2024
0
2020
0
2021
0
2022
0
2023
0
2024
Mitarbeiterstand 2020–2024: 0, 0, 0, 0, 0 Personen (Quelle: eingereichte Jahresabschlüsse).
Mitarbeiter 2024
0
0 gegenüber 2023

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

2 Einträge laut Firmenbuch

DI Alexander Schmauss

geb. 17.10.1973 · im Firmenbuch seit 07.08.2015

Mag. Michael Swoboda

geb. 23.09.1971 · im Firmenbuch seit 07.03.2026

PROKURIST/IN

1 Eintrag laut Firmenbuch

Mario Ferlan

geb. 12.05.1982 · im Firmenbuch seit 21.01.2021

Für die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. (FN 97872f) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.

Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 0 (2020), 0 (2021), 0 (2022), 0 (2023), 0 (2024) Personen.

Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Bilanzsumme

33,2 Mio.
2020
32,3 Mio.
2021
31,4 Mio.
2022
29,4 Mio.
2023
30,3 Mio.
2024
Bilanzsumme in Euro, 2024: 30.274.481 €.

Bilanzgewinn

VortragLaufend
-787.050,2
2020
-969.036,1
2021
-1,1 Mio.
2022
-3 Mio.
2023
-4,1 Mio.
2024
Bilanzgewinn in Euro, 2024: -4.065.147 €.

Umlaufvermögen

453.471,3
2020
353.576,7
2021
433.760,8
2022
518.114,3
2023
430.527,8
2024
Umlaufvermögen in Euro, 2024: 430.528 €.

Verbindlichkeiten

23,6 Mio.
2020
22,9 Mio.
2021
22,2 Mio.
2022
22,2 Mio.
2023
18,8 Mio.
2024
Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 18.804.568 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

30.274.481 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind — also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

0 €

Passiva

Mittelherkunft

30.274.481 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen — aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

0 %

7.682 €

Verbindlichkeiten

62,1 %

18.804.568 €

Passive Rechnungsabgrenzung

3,2 %

967.222 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl20202021202220232024Δ zu 2023
Ertragslage
Bilanzgewinn €-787.050-969.036-1.074.122-3.012.347-4.065.147-34,9 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €33.205.93332.273.29231.390.07929.414.80830.274.481+2,9 %
Eigenkapital €8.373.1068.191.1208.086.0356.147.80910.495.009+70,7 %
Verbindlichkeiten €23.618.61422.929.09922.210.48522.234.16318.804.568-15,4 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø00000—

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 30,27 Mio. €, das Eigenkapital bei 10,5 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 18,8 Mio. €.

Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
Unternehmens- Verwaltungs- un…CURIA Grundstückvermietungs G…ALARIS Grundstückvermietungs …FORIS Grundstückvermietungs G…LITUS Grundstückvermietungs G…Treisma Grundstücksverwaltung…NÖ. HYPO LEASING GERUSIA Grun…NÖ. HYPO LEASING FIRMITAS Gru…Wohnbaudarlehen PrivatstiftungDADI Alexander SchmaussMFMario FerlanMMMag. Michael SwobodaHYPO NOE Landesbank für Niede…
DI Alexander Schmauss
in 1 weiterer Firma eingetragen
HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG
Firma
Mario Ferlan
Eingetragene Person
Mag. Michael Swoboda
in 1 weiterer Firma eingetragen
HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG
Firma
An derselben Adresse
Hypogasse 1, 3100 St. Pölten
CURIA Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
ALARIS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
FORIS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
LITUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
Treisma Grundstücksverwaltungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
NÖ. HYPO LEASING GERUSIA Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
Firma
NÖ. HYPO LEASING FIRMITAS Grundstück- vermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
Wohnbaudarlehen Privatstiftung
Firma
Blue Danube Loan Funding GmbH
Firma
BSZ Eisenstadt Immobilien GmbH
Firma
Niederösterreichische Vorsorgekasse AG
Firma
Benkerwiese Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.
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NEUROM Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
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NÖ. HYPO LEASING URBANITAS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
Wilax Wien-Laxenburg NÖ Veranstaltungs Gesellschaft mbH
Firma
Castellum Schallaburg Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
METIS Grundstückverwaltungs GmbH
Firma
HYPO-REAL 93 Mobilien-Leasing- gesellschaft m.b.H.
Firma
NÖ. HYPO LEASING Landeskliniken Equipment GmbH
Firma
VESCUM Grundstückvermietungs GmbH
Firma
Gesellschaft für Forschungsförderung Niederösterreich m.b.H.
Firma
HYPO Omega Holding GmbH
Firma
HYPO Alpha Immobilienerrichtungs- und Verwertungs GmbH
Firma
HYPO Beta Immobilienerrichtungs- und Verwertungs GmbH
Firma
VITALITAS Grundstückverwaltung GmbH
Firma
Strategic Equity Beteiligungen GmbH
Firma
PPP Campus AM + SEEA GmbH
Firma
PPP Campus AM + SEEA GmbH & Co KG
Firma
CALLIDUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
PPP Campus RAP + LGG GmbH
Firma
PPP Campus RAP + LGG GmbH & Co KG
Firma
FAVIA Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
CULINA Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
Firma
"CALCULATOR Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H."
Firma
EH Solar Contracting Solutions GmbH
Firma
Hotel- und Sportstätten-Beteiligungs-, Errichtungs- und Betriebsgesellschaft m.b.H. Leasing KG
Firma
PPP Campus NWB GmbH
Firma
PPP Campus NWB GmbH & Co KG
Firma
PINUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
HYPO Niederösterreichische Liegenschaft GmbH
Firma
CONATUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H. in Liqu
Firma
Sana Grundstückverwaltungs Gesellschaft m.b.H.
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VIRTUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
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KWS AUSTRIA SAAT GMBH
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HYPO NOE Leasing GmbH
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CLIVUS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
Firma
COMITAS Grundstückvermietungs Gesellschaft m.b.H.
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Esquilin Grundstücksverwaltungs Gesellschaft m.b.H. in Liqu.
Firma

Standort

Hypogasse 1, 3100 St. Pölten
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Die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 54 weiteren Firmen und Personen verbunden.

Die Geschäftsanschrift lautet Hypogasse 1, 3100 St. Pölten.

Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei
18.08.2026 · VNR 055
Änderung

Eintragung im Firmenbuch

07.03.2026 · VNR 054
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Michael Swoboda (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 06.03.2026 · GZ 199 018 Fr 346/26 g

31.12.2025
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2025

PDF abrufen →
14.01.2025 · VNR 052
Eintragung

Eintragung im Firmenbuch

Antrag auf Änderung eingelangt am 09.01.2025 · GZ 199 018 Fr 85/25 p

31.12.2024
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →
31.12.2023
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →
31.12.2022
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →
31.12.2021
Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →
21.01.2021 · VNR 046
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mario Ferlan (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 13.01.2021 · GZ 199 018 Fr 154/21 f

07.08.2015 · VNR 033
Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Alexander Schmauss (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 14.07.2015 · GZ 199 018 Fr 2061/15 g

08.11.2012 · VNR 028
Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Hypogasse 1, 3100 St. Pölten

Antrag auf Änderung eingelangt am 02.11.2012 · GZ 199 018 Fr 4398/12 t

14.11.2001 · VNR 008
Gericht

Änderung des Gerichtsstands

Gericht: Landesgericht St. Pölten

Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 20.09.2001 · GZ 199 028 Fr 3854/01 v

30.11.1994 · VNR 001
Neueintragung

Neueintragung der Gesellschaft

Firmenname: Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H.

Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Ersterfassung gem. Art. XXIII Abs. 4 FBG · GZ 007 909 Fr 1675/94 y

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 18.08.2026

Keine Insolvenz-Edikte

In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 30.11.1994 sind für die Unternehmens- Verwaltungs- und Verwertungsgesellschaft m.b.H. 8 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 18.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei

Auf einen Blick

StatusAktiv
Sitz3100 St. Pölten
Mitarbeiter0 (2024)
Eigenkapital10,5 Mio. €
InsolvenzKeine
Aktualisiert am 18.08.2026Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMFDaten via API abrufen