Immobilienentwicklung und Unternehmensberatung
Laut Firmenbuch: Mag. Johann Zwiletitsch.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Josefstädter Straße 9, 1080 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 97986y).
Die a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 21.05.1994 unter FN 97986y am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienentwicklung und Unternehmensberatung.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH (FN 97986y) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
2.633.569 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
189 €
2.633.569 €
Rückstellungen
2.000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -2.747.462 | -22.724 | -80.884 | -124.475 | -120.662 | +3,1 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 122.365 | 2.727.875 | 2.673.553 | 2.628.597 | 2.633.569 | +0,2 % |
| Eigenkapital € | -2.591.087 | 13.276 | -44.884 | -88.475 | -84.662 | +4,3 % |
| Verbindlichkeiten € | 2.711.702 | 2.714.599 | 2.718.437 | 2.717.072 | 2.716.231 | -0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,63 Mio. €, das Eigenkapital bei -84.661,7 €, die Verbindlichkeiten bei 2,72 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 14 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Josefstädter Straße 9, 1080 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Antrag auf Änderung eingelangt am 26.06.2025 · GZ 007 075 Fr 24888/25 v
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Johanna Zwiletitsch BSc, MSc (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 27.02.2025 · GZ 007 075 Fr 7369/25 f
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Josefstädter Straße 9, 1080 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 22.12.2022 · GZ 007 075 Fr 54879/22 x
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienentwicklung und Unternehmensberatung
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.01.2020 · GZ 007 073 Fr 169/20 h
Änderung des Gerichtsstands
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Johann Zwiletitsch (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Sitzverlegung eingelangt am 26.11.2015 · GZ 007 075 Fr 16571/15 z
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 03.05.1994 · GZ 119 008 Fr 909/94 a
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 21.05.1994 sind für die a drei immobilienentwicklung und beratung gmbH 6 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 20.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei