Mag. Ekaterina Todorova Yaneva

Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen, großem Wirtschaftsgebäude und Ackerflächen

Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen (gesamt 345 qm Nutzfläche, 3 davon vermietet), großem Wirtschaftsgebäude (720 qm) und Acker- und Wiesenflächen (ca. 1,83 ha) sowie neuwertiger (errichtet 2025) PV-Anlage (61,2 kWp) mit Stromspeicher. Details siehe beigefügtes Exposé. Mit der Verwertung der Liegenschaft ist die bestpoint Immobilien gmbH, Hr. Michael Zölzer ([email protected], +43 664 534 54 32) beauftragt. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme direkt mit Hrn. Zölzer.

Liegenschaft

Zu allen weiteren Details wird auf das im Anhang ersichtliche Verkehrswertgutachten und den zugehörigen Grundbuchauszug verwiesen. Angebote sind schriftlich unter Verwendung des beiliegenden Angebotsformulars an [email protected] bis zum 30.05.2026 zu senden. Ein allfälliger Verkauf kommt nur auf Basis der im Anhang ersichtlichen Verkaufsbedingungen zustande

Abbruchreifes Gewerbeobjekt, bestehend aus einem Bürotrakt und einem Lagerbereich.

Zum Verkauf steht ein abbruchreifes Gewerbeobjekt, das aus einem Bürotrakt und einem Lagerbereich besteht, mit der Liegenschaftsadresse 1110 Wien, Leberstraße 122. Das Gewerbeobjekt umfasst einen Büro- und Anlieferungs-/Lagertrakt, Freiparkplätze im Außenbereich und eine Einfriedung durch Zaun und Stahlschiebetor. Die Grundstücksfläche beträgt 5.332m². Nähere Informationen zu dem Kaufobjekt können dem unten angefügten Gutachten entnommen werden. Verkehrswert: EUR 6.580.000,00 Anzumerken ist, dass das Objekt in einem abbruchreifen Zustand ist. Speziell der Büroteil macht einen devastierten Eindruck. Die Fenster sind zum Teil eingeschlagen, Zwischendecken heruntergerissen und die Keramik in den Sanitärräumen ist zu einem großen Teil zerstört. Außerdem wird auf das Infoblatt und das Formular für ein Kaufanbot im Anhang verwiesen. Der Verkauf erfolgt an den Höchstbieter. Anfragen und Anbote bitte ausschließlich SCHRIFTLICH an den Insolvenzverwalter unter Fax-Nr. 01/513 22 311 bzw. unter E-Mail: [email protected] mit dem Vermerk "Insolvenz Green Business Center Wien GmbH; EZ 3109 KG 01107 Simmering". Änderungen werden über diese Plattform bekannt gegeben.