Ing. Christian Wagner

Zur Veräußerung durch die Masseverwalterin gelangen die im Eigentum der Schuldnerin stehenden Liegenschaftsanteile BLNR 4 und 5 (je 1/3) EZ 463 GB 01607 Großjedlersdorf, 1210 Wien, Shuttleworthstraße 31-33. Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft besteht gesamt aus einem 18.406m² großen, teilweise bebauten (zweigeschossiges Bürogebäude sowie mehrere ebenerdige Hallenschiffe) Grundstück. Die gesamte Liegenschaft ist bis 31.12.2026 befristete vermietet. Auf das beiliegende Gutachten des SV Mag. Micahel Buchmeier, MRICS, ÖRAG Immobilien, vom 1.9.2026 wird verwiesen. Weitergehende Informationen/Unterlagen werden ausgewiesenen Interessenten gegen Unterfertigung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt. Anbote, die schriftlich oder per e-Mail gelegt werden können, sind durch einen geeigneten Finanzierungsnachweis zu unterlegen. Zudem hat eine entsprechende Identifizierung (KYC-Formular) zu erfolgen. Auf nachstehende, nicht verhandelbare Eckpunkte eines Kaufvertrages wird verwiesen: - der Kaufvertrag steht unter der aufschiebenden Bedingung der insolvenzgerichtlichen Genehmigung; die Antragstellung setzt voraus, dass der Kaufpreis treuhändig erliegt - die Übernahme/Übergabe des Kaufgegenstandes erfolgt mit Rechtskraft der insolvenzgerichtlichen Genehmigung - der Käufer verzichtet auf Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche welcher Art auch immer gegen die Verkäuferin, die Masse, den Sachverständigen und die Republik als Rechtsträgerin des Insolvenzgerichtes; - der Käufer verzichtet auf die Anfechtung des Vertrages wegen Irrtums, Wegfalls der Geschäftsgrundlage oder geändeter Verhältnisse; der Vertrag wird auch zum Wert der besonderen Vorliebe geschlossen, sodass auch die Anfechtung wegen laesio enormis ausgeschlossen ist; - die Lastenfreistellung erfolgt im Rahmen des durchzuführenden Meistbotsverteilungsverfahren