Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Immobilienmakler, ohne Berechtigung zur Kreditvermittlung
GISA-Zahl 24551649 · Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf ImmobilienmaklerNamhaftmachung von Personen, die an der Vermittlung von Versicherungsverträgen interessiert sind, an einen Versicherungsvermittler oder ein Versicherungsunternehmen ohne ständig vom selben Auftraggeber betraut zu sein unter Ausschluss jeder einem zur Versicherungsvermittlung berechtigten Gewerbetreibenden vorbehaltenen Tätigkeit
GISA-Zahl 29001576Laut Firmenbuch: Mag. Dietmar Hofbauer, Wilhelm Hofbauer.
Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die viennareal Immobilienmanagement GmbH 1 Mitarbeiter.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Gersthoferstraße 89, 1180 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 246907z).
Die viennareal Immobilienmanagement GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 16.04.2004 unter FN 246907z am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Immobilienvermittlung und Hausverwaltung. Es beschäftigt 1 Mitarbeiter (2024).
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die viennareal Immobilienmanagement GmbH (FN 246907z) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2021), 1 (2022), 1 (2023), 1 (2024) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
1.395.944 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
3.650 €
1.395.944 €
Rückstellungen
120.279 €
Verbindlichkeiten
5.731 €
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2011 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 41.485 | 582.823 | 1.184.255 | 1.179.218 | 1.252.434 | +6,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 62.635 | 819.770 | 1.732.589 | 1.305.638 | 1.395.944 | +6,9 % |
| Eigenkapital € | 58.985 | 600.323 | 1.201.755 | 1.197.218 | 1.269.934 | +6,1 % |
| Verbindlichkeiten € | 566 | 26.498 | 29.207 | 22.072 | 5.731 | -74 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | — | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die viennareal Immobilienmanagement GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2011 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 1,4 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,27 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 5731 €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFirmen mit ähnlicher Tätigkeit (OeNACE M 68.31-0) und aus der Region Wien:
Die viennareal Immobilienmanagement GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 7 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Gersthoferstraße 89, 1180 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Gersthoferstraße 89, 1180 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 05.08.2011 · GZ 007 075 Fr 13065/11 h
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: viennareal Immobilienmanagement GmbH
Unternehmensgegenstand: Immobilienvermittlung und Hausverwaltung
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Dietmar Hofbauer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Wilhelm Hofbauer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 01.04.2004 · GZ 007 075 Fr 4560/04 p
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur viennareal Immobilienmanagement GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 16.04.2004 sind für die viennareal Immobilienmanagement GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2011–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 19.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei