ARE Austrian Real Estate GmbH

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FirmenwortlautARE Austrian Real Estate GmbH

FirmenbuchnummerFN 293512k

UIDATU63598958

Websites

are.at are-development.at

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

Zuständiges GerichtHandelsgericht Wien

Eingetragen seit23.06.2007

GeschäftsanschriftTrabrennstraße 2b, 1020 Wien

Geschäftszweig (OeNACE)M 68.20-9 · Sonstige Vermietung und Verpachtung von eigenen oder geleasten Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen

Gewerbeberechtigungen

1 Eintrag im GISA

Immobilientreuhänder (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger), eingeschränkt auf Bauträger

GISA-Zahl 25744576

Aufrecht

Häufige Fragen zur ARE Austrian Real Estate GmbH

Wer ist Geschäftsführer der ARE Austrian Real Estate GmbH?

Laut Firmenbuch: Mag. Dr. Christine Dornaus, DI Gerald Beck.

Wie viele Mitarbeiter hat die ARE Austrian Real Estate GmbH?

Laut Jahresabschluss 2024 beschäftigt die ARE Austrian Real Estate GmbH 32 Mitarbeiter.

Welchen Umsatz erzielt die ARE Austrian Real Estate GmbH?

Im Geschäftsjahr 2024 erzielte die ARE Austrian Real Estate GmbH Umsatzerlöse von rund 276,9 Mio. €.

Ist die ARE Austrian Real Estate GmbH von einer Insolvenz betroffen?

Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Wo hat die ARE Austrian Real Estate GmbH ihren Sitz?

Der Sitz ist Trabrennstraße 2b, 1020 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 293512k).

Die ARE Austrian Real Estate GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 23.06.2007 unter FN 293512k am Handelsgericht Wien. Sie beschäftigt 32 Mitarbeiter (2024) und erwirtschaftete zuletzt ein Jahresergebnis von 49,89 Mio. € bei einer Bilanzsumme von rund 2,97 Mrd. €.

Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

Bilanzsumme

2,57 Mrd.

2021

2,72 Mrd.

2022

2,84 Mrd.

2023

2,97 Mrd.

2024

Bilanzsumme in Euro, 2024: 2 974 547 991 €.

Bilanzgewinn

152,9 Mio.

2021

149,2 Mio.

2022

137,6 Mio.

2023

185,8 Mio.

2024

Bilanzgewinn in Euro, 2024: 185 762 392 €. Vortrag nicht ausgewiesen.

Umlaufvermögen

45,5 Mio.

2021

173,4 Mio.

2022

138,3 Mio.

2023

175,2 Mio.

2024

Umlaufvermögen in Euro, 2024: 175 155 932 €.

Verbindlichkeiten

1,15 Mrd.

2021

1,28 Mrd.

2022

1,38 Mrd.

2023

1,41 Mrd.

2024

Verbindlichkeiten in Euro, 2024: 1 406 452 205 €.

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Mittelverwendung

2 974 547 991 €

Die Aktivseite zeigt, wofür die Mittel im Unternehmen eingesetzt sind, also welches Vermögen vorhanden ist. Sie ist nach Bindungsdauer geordnet: von langfristig gebundenem Anlagevermögen bis zu liquiden Mitteln.

Aktive Rechnungsabgrenzung

0 %

194 444 €

Passiva

Mittelherkunft

2 974 547 991 €

Die Passivseite zeigt, woher diese Mittel stammen, aus Eigenkapital der Gesellschafter oder aus Fremdkapital wie Rückstellungen und Verbindlichkeiten.

Rückstellungen

1,5 %

43 212 418 €

Passive Rechnungsabgrenzung

0,2 %

4 564 783 €

Jahresabschluss ansehen

Entwicklung

5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.

Kennzahl	2020	2021	2022	2023	2024	Δ zu 2023
Ertragslage
Umsatzerlöse €	–	219 192 148	229 237 650	256 831 914	276 899 027	+7,8 %
Jahresergebnis €	–	67 795 029	64 059 056	52 461 796	49 886 903	-4,9 %
Bilanzgewinn €	–	152 924 638	149 213 694	137 645 490	185 762 392	+35 %
Vermögenslage
Bilanzsumme €	–	2 573 340 400	2 721 480 473	2 835 173 693	2 974 547 991	+4,9 %
Eigenkapital €	–	1 354 070 724	1 365 624 630	1 362 920 214	1 452 297 117	+6,6 %
Verbindlichkeiten €	–	1 152 364 858	1 283 876 841	1 381 920 022	1 406 452 205	+1,8 %
Beschäftigung
Mitarbeiter Ø	–	23	24	28	32	+14,3 %

Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.

Für die ARE Austrian Real Estate GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor. Die Umsatzerlöse betrugen 2024 rund 276,9 Mio. € (2023: 256,83 Mio. €), das Jahresergebnis 49,89 Mio. €.

Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 2,97 Mrd. €, das Eigenkapital bei 1,45 Mrd. €, die Verbindlichkeiten bei 1,41 Mrd. €.

Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

31.03.2026 · VNR 059Änderung

Eintragung im Firmenbuch

31.12.2024Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2024

PDF abrufen →

09.10.2024 · VNR 056Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Dr. Christine Dornaus (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 26.09.2024 · GZ 007 075 Fr 47839/24 k

17.05.2024 · VNR 053Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: DI Gerald Beck (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))

Antrag auf Änderung eingelangt am 08.05.2024 · GZ 007 075 Fr 17632/24 p

31.12.2023Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2023

PDF abrufen →

04.10.2023 · VNR 049Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Daniela Schwarzl MA (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 03.10.2023 · GZ 007 075 Fr 57114/23 t

31.12.2022Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2022

PDF abrufen →

31.12.2021Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2021

PDF abrufen →

31.12.2020Jahresabschluss

Jahresabschluss zum 31.12.2020

PDF abrufen →

10.07.2019 · VNR 028Personen

Änderung bei eingetragenen Personen

Personen: Mag. Alexandra Kernstock (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.07.2019 · GZ 007 071 Fr 9162/19 i

12.09.2017 · VNR 020Anschrift

Änderung der Geschäftsanschrift

Adresse: Trabrennstraße 2b, 1020 Wien

Antrag auf Änderung eingelangt am 04.09.2017 · GZ 007 071 Fr 10152/17 y

29.09.2012 · VNR 010Firmenname

Änderung des Firmenwortlauts

Firmenname: ARE Austrian Real Estate GmbH

Personen: Mag. Martin Hübner (PROKURIST/IN)

Antrag auf Änderung eingelangt am 13.09.2012 · GZ 007 074 Fr 15184/12 a

Edikte & Insolvenzen

Geprüft am 07.10.2026

Keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte

Der Ediktsdatei-Feed, den wir auswerten, führt offenkundige Zahlungsunfähigkeiten und Verwertungen. Zur ARE Austrian Real Estate GmbH liegt davon nichts vor. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.

Kein Scheinunternehmen

Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).

Seit der Neueintragung am 23.06.2007 sind für die ARE Austrian Real Estate GmbH 9 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.

Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.

Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.

Stand der Registerdaten: 07.10.2026

Auf einen Blick

StatusAktiv

Sitz1020 Wien

Mitarbeiter32 (2024)

Umsatz 2024276,9 Mio. €

Eigenkapital1,45 Mrd. €

InsolvenzKeine klassifizierte Angabe

EdikteKeine

Aktualisiert am 07.10.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei, BMF, Statistik Austria

Daten via API abrufen

ARE Austrian Real Estate GmbH

Gewerbeberechtigungen

Häufige Fragen zur ARE Austrian Real Estate GmbH

GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)

PROKURIST/IN

Mitarbeiter

Jahresbilanz 2024

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2023

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2022

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2021

Aktiva

Passiva

Jahresbilanz 2020

Entwicklung

Standort

Edikte & Insolvenzen

Auf einen Blick