N2 AREAL GmbH
AktivHandel und Verwaltung von Immobilien
Häufige Fragen zur N2 AREAL GmbH
Wer ist Geschäftsführer der N2 AREAL GmbH?
Laut Firmenbuch: Eva Neubauer-Lorenz.
Ist die N2 AREAL GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die N2 AREAL GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist 1030 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 353136v).
Die N2 AREAL GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 13.10.2010 unter FN 353136v am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Handel und Verwaltung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
1 Eintrag laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die N2 AREAL GmbH (FN 353136v) sind laut Firmenbuch aktuell 1 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) und 1 PROKURIST/IN eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung3 079 313 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 079 313 €
Rückstellungen
4 250 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung3 254 278 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 254 278 €
Rückstellungen
86 999 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung3 093 715 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 093 715 €
Rückstellungen
90 849 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung4 890 678 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft4 890 678 €
Rückstellungen
88 849 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung3 622 198 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft3 622 198 €
Rückstellungen
4 000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -1 199 517 | 33 646 | 553 915 | 396 373 | 637 250 | +60,8 % |
| davon Gewinnvortrag | – | -1 469 095 | 33 646 | 552 823 | 396 373 | -28,3 % |
| davon laufend | – | 1 502 741 | 520 269 | -156 450 | 240 877 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 3 622 198 | 4 890 678 | 3 093 715 | 3 254 278 | 3 079 313 | -5,4 % |
| Eigenkapital € | -1 001 181 | 501 560 | 1 021 829 | 864 287 | 1 105 164 | +27,9 % |
| Verbindlichkeiten € | 4 619 379 | 4 300 269 | 1 981 036 | 2 302 992 | 1 969 898 | -14,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die N2 AREAL GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,08 Mio. €, das Eigenkapital bei 1,11 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 1,97 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 61 Verbindungen
- Leadership Workout - Toolbox GmbH
- ZS Betriebsgesellschaft m.b.H.
- DSB Anlagenbau GmbH
- PERFEKTA Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungs GmbH
- Kärntnerstraße - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
- Otto Wagnerplatz - Tiefgarage Bau- und Betriebsgesellschaft m.b.H.
- Flight Directors Lufttransport- vermittlung GmbH
- Erbe Elektromedizin Ges.m.b.H.
- KARMED HandelsgesmbH
- PRAGA Praterstern - Garage Gesellschaft m.b.H.
- Sartorius Austria GmbH
- Hilton International Wien Gesellschaft m.b.H.
- Best in Parking Garagen GmbH
- SAGMÜLLER & SEMPER OEG
- Proksch & Partner Rechtsanwälte OG
- AS Consulting GmbH
- FCP FRITSCH, CHIARI & PARTNER, Ziviltechniker GmbH
- TABAK-TRAFIK DAVID BIGL e.U.
- Bachmayer & Cie. KEG
- TRIPOLT KG
- Büro Dr. Lengyel Ziviltechniker GmbH
- Wöhner Ges.m.b.H.
- SEFIM Gastronomiebetriebsges.m.b.H.
- PAR CONTI Handelsges.m.b.H. Nfg.KG
- ECKLER EDV-CONSULTING OEG
- SUN TRAVEL & CONSULTANT Li KG
- EUROBAUSTOFF Österreich GmbH
- INTERSERVICE Abfallentsorgung registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung
- Rödl Austria GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft
- BIP-Immobilienverwaltung Gesellschaft m.b.H.
- Daniela u. Gerhard JELENC Intensivschulungs- und Freizeitgestaltungs-OEG
- ProSiebenSat.1Puls 4 GmbH
- GKF Garagenbetriebsgesellschaft m.b.H.
- Bender MedSystems GmbH
- Fielmann GmbH
- Wiener Zeitung GmbH
- BKKM Medical Handels- und Projekt Gesellschaft m.b.H.
- "System-Software CONSULT/R" EDV-Beratungs- und Dienstleistungs GmbH
- Wöhner International Ges.m.b.H.
- Netzwerkklinik GmbH in Liqu.
- rit edv-consulting GmbH
- PEXXON Immobilien GmbH in Liqu.
- Lorenz Immobilienmakler KG
Standort
1030 WienDie N2 AREAL GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 61 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet 1030 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Julian Alexander Neubauer (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.05.2025 · GZ 007 075 Fr 19220/25 h
Änderung des Firmenwortlauts
Firmenname: N2 AREAL GmbH
Antrag auf Änderung eingelangt am 07.11.2019 · GZ 007 075 Fr 20425/19 b
Änderung des Unternehmensgegenstands
Unternehmensgegenstand: Handel und Verwaltung von Immobilien
Antrag auf Änderung eingelangt am 20.10.2011 · GZ 007 075 Fr 20502/11 w
Neueintragung der Gesellschaft
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: 1030 Wien
Personen: Eva Neubauer-Lorenz (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 08.10.2010 · GZ 007 075 Fr 12338/10 f
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 13.10.2010 sind für die N2 AREAL GmbH 5 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 25.09.2026