KS70 Immobilienverwaltung GmbH
Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Beteiligungen
KS70 Immobilienverwaltung GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2014 im Firmenbuch eingetragen (FN 419404x). Geleitet von Mag. Alexander Eisler und Michael Eisler MBA. Laut Jahresabschluss 2025: 1 Mitarbeiter, 2,7 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- KS70 Immobilienverwaltung GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 419404x
- Eingetragen seit
- 05.08.2014
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Hohe Warte 41, 1190 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.419404-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Beteiligungen
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 24.10.2026
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1 Eintrag im GISA- Gastgewerbe in der Betriebsart Beherbergung von Gästen in Ferienwohnungen
GISA-Zahl 36611812 · Gastgewerbe in der Betriebsart XXX
Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- GISA · Gewerbeinformationssystem Austria
Gesellschafter
Unbekannt
Anteile
auch Geschäftsführung
AnteilUnbekanntauch Geschäftsführung
AnteilUnbekannt- Nicht namentlich veröffentlichtAnteilUnbekannt
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Funktionen
2 Einträge laut FirmenbuchBeschäftigte
Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 738 345,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 701,78 €
Sachanlagen2 700 317,61 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen16 069,01 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel18 563,08 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 693,60 €
Passiva
2 738 345,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 474 938,31 €
davon Verlustvortrag-3 284 607,84 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-190 330,47 €
Rückstellungen0,1 %2 700,00 €
Verbindlichkeiten225,5 %6 175 583,39 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 829 474,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 819,15 €
Sachanlagen2 797 038,57 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen3 455,89 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel25 495,97 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 664,50 €
Passiva
2 829 474,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 284 607,84 €
davon Verlustvortrag-3 087 206,92 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-197 400,92 €
Rückstellungen0,1 %2 500,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 054 133,75 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten22 448,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
2 963 100,76 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände1 936,52 €
Sachanlagen2 893 759,54 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen54 815,61 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel10 988,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 600,45 €
Passiva
2 963 100,76 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-3 087 206,92 €
davon Verlustvortrag-2 791 044,22 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-296 162,70 €
Rückstellungen0,1 %2 300,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten6 006 058,57 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 949,11 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
3 093 671,97 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 053,89 €
Sachanlagen2 990 480,51 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen97 082,34 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 462,99 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,1 %1 592,24 €
Passiva
3 093 671,97 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 791 044,22 €
davon Verlustvortrag-2 535 481,09 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-255 563,13 €
Rückstellungen0,1 %2 100,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 841 098,02 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten6 518,17 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
3 178 686,08 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände2 171,26 €
Sachanlagen3 087 201,48 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen63 020,46 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel24 829,64 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0 %1 463,24 €
Passiva
3 178 686,08 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn-2 535 481,09 €
davon Verlustvortrag-2 373 881,43 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-161 599,66 €
Rückstellungen0,1 %2 000,00 €
Langfristige Verbindlichkeiten5 673 523,41 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 643,76 €
Passive Rechnungsabgrenzung0 %0,00 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | -2 535 481,09 | -2 791 044,22 | -3 087 206,92 | -3 284 607,84 | -3 474 938,31 | -5,8 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | -2 373 881,43 | -2 535 481,09 | -2 791 044,22 | -3 087 206,92 | -3 284 607,84 | -6,4 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | -161 599,66 | -255 563,13 | -296 162,70 | -197 400,92 | -190 330,47 | +3,6 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 3 178 686,08 | 3 093 671,97 | 2 963 100,76 | 2 829 474,08 | 2 738 345,08 | -3,2 % |
| Eigenkapital (€) | -2 500 481,09 | -2 756 044,22 | -3 052 206,92 | -3 249 607,84 | -3 439 938,31 | -5,9 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 5 677 167,17 | 5 847 616,19 | 6 013 007,68 | 6 076 581,92 | 6 175 583,39 | +1,6 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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PersonFirmaName nach Anmeldung
Standort
Koordinaten ergänztHohe Warte 41, 1190 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Änderung
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Jahresabschluss zum 31.12.2025
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Adresse: Hohe Warte 41, 1190 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2022
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PDF
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Personen: Michael Eisler MBA (Geschäftsführung)
Neueintragung
Firmenname: KS70 Immobilienverwaltung GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb, Verwaltung und Veräußerung von Immobilien und Beteiligungen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Alexander Eisler (Geschäftsführung)
Rechtstatsachen
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Bekanntmachungen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ