I.A.D. Immobilien GmbH
AktivAn- und Verkauf sowie Verwaltung und Verwertung von Immobilien
Häufige Fragen zur I.A.D. Immobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der I.A.D. Immobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Dominik Baurecht, Michael Wögerer.
Ist die I.A.D. Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die I.A.D. Immobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Opernring 8, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 447128t).
Die I.A.D. Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 04.02.2016 unter FN 447128t am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: An- und Verkauf sowie Verwaltung und Verwertung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 03.10.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchMitarbeiter
Laut eingereichten Jahresabschlüssen 2020–2023Für die I.A.D. Immobilien GmbH (FN 447128t) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Der Mitarbeiterstand lag laut eingereichten Jahresabschlüssen bei 1 (2020), 1 (2021), 1 (2022), 0 (2023) Personen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 03.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung6 902 695 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
3 759 €
Passiva
Mittelherkunft6 902 695 €
Rückstellungen
11 000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
1 399 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung7 688 918 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft7 688 918 €
Rückstellungen
11 000 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung8 072 496 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
1 164 €
Passiva
Mittelherkunft8 072 496 €
Rückstellungen
19 988 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung7 022 178 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
248 €
Passiva
Mittelherkunft7 022 178 €
Rückstellungen
651 130 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung5 875 558 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft5 875 558 €
Rückstellungen
887 300 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | 839 556 | 3 241 934 | 3 387 659 | 3 393 375 | 3 170 555 | -6,6 % |
| davon Gewinnvortrag | – | 2 930 157 | 3 241 934 | 3 387 659 | 3 393 375 | +0,2 % |
| davon laufend | – | 311 777 | 145 725 | 5 716 | -222 820 | Vorzeichenwechsel |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 5 875 558 | 7 022 178 | 8 072 496 | 7 688 918 | 6 902 695 | -10,2 % |
| Eigenkapital € | 3 083 297 | 3 292 934 | 3 438 659 | 3 594 375 | 3 381 755 | -5,9 % |
| Verbindlichkeiten € | 1 904 961 | 3 078 114 | 4 613 849 | 4 083 542 | 3 508 541 | -14,1 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter Ø | 1 | 1 | 1 | 0 | – | -100 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die I.A.D. Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 6,9 Mio. €, das Eigenkapital bei 3,38 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 3,51 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 03.10.2026I.A.D. Immobilien GmbH öffnen I.A.D. Immobilien GmbH Mag. Dominik Baurecht öffnen MD Mag. Dominik Baurecht GF Michael Wögerer öffnen MW Michael Wögerer GF REAL ESTATE DEVELOPMENT GmbH öffnen REAL ESTATE DEVELOPMENT GmbH GF Netzwerk von REAL ESTATE DEVELOPMENT GmbH öffnen + MTW Management und Beteiligungs GmbH öffnen MTW Management und Beteiligungs GmbH GF Netzwerk von MTW Management und Beteiligungs GmbH öffnen + Global Property Invest GmbH öffnen Global Property Invest GmbH GF Netzwerk von Global Property Invest GmbH öffnen + Prenzlauer Berg Immobilienver- waltungs GmbH öffnen Prenzlauer Berg Immobilienver- waltungs GmbH GF Netzwerk von Prenzlauer Berg Immobilienver- waltungs GmbH öffnen + SEWOIMM Invest GmbH öffnen SEWOIMM Invest GmbH GF · GS 100 % wohngut Development "Wiener Neustadt" GmbH öffnen wohngut Development "Wiener Neustadt" GmbH GF Netzwerk von wohngut Development "Wiener Neustadt" GmbH öffnen +
Opernring 8, 1010 Wien Opernring 8, 1010 Wien 7 Firmen an dieser Adresse MEPRO GmbH öffnen MEPRO GmbH MEPRO Music Production e.U. öffnen MEPRO Music Production e.U. FES 1 Grundbesitz GmbH öffnen FES 1 Grundbesitz GmbH A Su Manera GmbH öffnen A Su Manera GmbH MEPRO Holding GmbH öffnen MEPRO Holding GmbH The Alignment Advantage e.U. öffnen The Alignment Advantage e.U. Dualify FlexCo öffnen Dualify FlexCo
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Standort
Opernring 8, 1010 WienDie I.A.D. Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 25 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Opernring 8, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 03.10.2026Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Opernring 8, 1010 Wien
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.10.2024 · GZ 007 073 Fr 52990/24 x
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Michael Wögerer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 12.10.2017 · GZ 007 073 Fr 16876/17 a
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: I.A.D. Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: An- und Verkauf sowie Verwaltung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Mag. Dominik Baurecht (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 29.01.2016 · GZ 007 073 Fr 1125/16 d
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 04.02.2016 sind für die I.A.D. Immobilien GmbH 3 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 03.10.2026