Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH
Gemeinnütziges und Soziales Wohnen
Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH, Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, ist seit 2017 im Firmenbuch eingetragen (FN 466057d). Geleitet von Daniel Frieß M.A. und Ulrike Pilgram. Laut Jahresabschluss 2025: 22 Mitarbeiter, 2,8 Mio. € Bilanzsumme.
Stammdaten
- Firmenwortlaut
- Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH
- Firmenbuchnummer
- FN 466057d
- Eingetragen seit
- 22.02.2017
- Rechtsform
- Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Geschäftsanschrift
- Gumpendorfer Straße 83-85, 1060 Wien, AUT
- Firmenbuchgericht
- Handelsgericht Wien
- EUID
- ATBRA.466057-000
- UID
- Nicht angegeben
- Unternehmensgegenstand
- Gemeinnütziges und Soziales Wohnen
- Branche
- M 68.20-9 Vermietung v. Realitäten
- Datenstand
- 25.10.2026
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
Gesellschafter
Unbekannt
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Von Firmenakte ausgelesenQuellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- EVI (evi.gv.at (öffnet in neuem Tab))
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Kennzahlen
Von Firmenakte ausgelesenBilanzsumme
Bilanzgewinn
VortragLaufend (berechnet)
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz
Von Firmenakte ausgelesenAktiva
2 764 417,66 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände42 606,00 €
Sachanlagen232 476,16 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen646 624,87 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 813 535,72 €
Aktive Rechnungsabgrenzung1,1 %29 174,91 €
Passiva
2 764 417,66 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Kapitalrücklagen0,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn497 546,03 €
davon Gewinnvortrag240 048,79 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)257 497,24 €
Investitionszuschüsse8 %222 097,90 €
Rückstellungen3,3 %92 546,32 €
Verbindlichkeiten67,7 %1 870 284,21 €
Passive Rechnungsabgrenzung1,7 %46 943,20 €
Jahresabschluss 31.12.2025
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Aktiva
2 871 531,82 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen392 832,52 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen246 413,57 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel2 210 285,71 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,8 %22 000,02 €
Passiva
2 871 531,82 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn240 048,79 €
davon Gewinnvortrag233 131,98 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)6 916,81 €
Investitionszuschüsse8 %230 947,00 €
Rückstellungen3,1 %89 429,84 €
Langfristige Verbindlichkeiten131 682,29 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten2 077 029,58 €
Passive Rechnungsabgrenzung2,3 %67 394,32 €
Jahresabschluss 31.12.2024
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Aktiva
4 803 822,45 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen398 630,71 €
Finanzanlagen0,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen565 696,07 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel3 809 109,87 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,6 %30 385,80 €
Passiva
4 803 822,45 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn233 131,98 €
davon Gewinnvortrag227 379,88 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)5 752,10 €
Investitionszuschüsse4,9 %234 236,41 €
Rückstellungen1,8 %85 301,38 €
Langfristige Verbindlichkeiten135 100,82 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten3 792 460,09 €
Passive Rechnungsabgrenzung6 %288 591,77 €
Jahresabschluss 31.12.2023
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Aktiva
4 070 633,46 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen2 099 809,11 €
Finanzanlagen66,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen372 255,29 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 589 273,96 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,2 %9 229,10 €
Passiva
4 070 633,46 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn227 379,88 €
davon Gewinnvortrag232 082,18 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)-4 702,30 €
Investitionszuschüsse47,5 %1 932 041,66 €
Rückstellungen1,3 %53 858,81 €
Langfristige Verbindlichkeiten219 427,98 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 217 477,57 €
Passive Rechnungsabgrenzung9,5 %385 447,56 €
Jahresabschluss 31.12.2022
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Aktiva
2 712 661,37 €
Mittelverwendung: welches Vermögen vorhanden ist, von langfristig gebunden bis liquide.
Immaterielle Vermögensgegenstände0,00 €
Sachanlagen818 311,07 €
Finanzanlagen66,00 €
Vorräte0,00 €
Forderungen260 427,11 €
Wertpapiere0,00 €
Liquide Mittel1 622 798,12 €
Aktive Rechnungsabgrenzung0,4 %11 059,07 €
Passiva
2 712 661,37 €
Mittelherkunft: Eigenkapital der Gesellschafter oder Fremdkapital.
Eingefordertes Stammkapital35 000,00 €
Gewinnrücklagen0,00 €
Bilanzgewinn232 082,18 €
davon Gewinnvortrag123 969,91 €
Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet)108 112,27 €
Investitionszuschüsse24 %652 259,46 €
Rückstellungen1,4 %38 568,17 €
Langfristige Verbindlichkeiten207 850,97 €
Kurzfristige Verbindlichkeiten1 233 676,03 €
Passive Rechnungsabgrenzung11,5 %313 224,56 €
Jahresabschluss 31.12.2021
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Entwicklung
Von Firmenakte ausgelesen5 Geschäftsjahre im Vergleich.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Δ zu 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn (€) | 232 082,18 | 227 379,88 | 233 131,98 | 240 048,79 | 497 546,03 | +107,3 % |
| davon Gewinn-/Verlustvortrag | 123 969,91 | 232 082,18 | 227 379,88 | 233 131,98 | 240 048,79 | +3 % |
| Bilanzgewinn abzüglich Vortrag (berechnet) | 108 112,27 | -4 702,30 | 5 752,10 | 6 916,81 | 257 497,24 | +3 622,8 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme (€) | 2 712 661,37 | 4 070 633,46 | 4 803 822,45 | 2 871 531,82 | 2 764 417,66 | -3,7 % |
| Eigenkapital (€) | 267 082,18 | 262 379,88 | 268 131,98 | 275 048,79 | 532 546,03 | +93,6 % |
| Verbindlichkeiten (€) | 1 441 527,00 | 1 436 905,55 | 3 927 560,91 | 2 208 711,87 | 1 870 284,21 | -15,3 % |
| Beschäftigung | ||||||
| Mitarbeiter (Ø) | Nicht bekannt | 15 | 15 | 22 | 22 | 0 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen. Nicht bekannte Werte sind keine Nullwerte.
Quellen
- Eingereichte Jahresabschlüsse im Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Die Werte hat Firmenakte automatisiert aus dem Dokument ausgelesen. Lesefehler sind möglich, maßgeblich ist das Originaldokument.
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Standort
Koordinaten ergänztGumpendorfer Straße 83-85, 1060 Wien
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Quellen
- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
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Historie
Änderung
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Personen: Daniel Frieß M.A. (Geschäftsführung)
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Jahresabschluss zum 31.12.2025
PDF
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Adresse: Gumpendorfer Straße 83-85, 1060 Wien
Jahresabschluss zum 31.12.2024
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2023
PDF
Anmelden, um das Dokument anzusehenJahresabschluss zum 31.12.2022
PDF
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Personen: Ulrike Pilgram (Geschäftsführung)
Jahresabschluss zum 31.12.2021
PDF
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Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Änderung im Firmenbuch
Für diese Eintragung liegen keine aufgeschlüsselten Änderungen vor.
Neueintragung
Firmenname: Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH
Unternehmensgegenstand: Gemeinnütziges und Soziales Wohnen
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Rechtstatsachen
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- Firmenbuch · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ
- Ediktsdatei · Republik Österreich, vertreten durch das BMJ