Erwerb und Veräußerung von Grundstücken, Entwicklung, Errichtung und Vermietung von Immobilien
Laut Firmenbuch: Patrik Dangl, Ing. Karl Schmalzbauer.
Nein. In der Ediktsdatei sind keine Insolvenzverfahren bekannt gemacht, und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF.
Der Sitz ist Niederleuthnerstraße 27, 3830 Waidhofen an der Thaya. Zuständig ist das Landesgericht Waidhofen an der Thaya (FN 549242i).
Die SWAD Immo GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Waidhofen an der Thaya, eingetragen am 04.02.2021 unter FN 549242i am Landesgericht Waidhofen an der Thaya. Das Unternehmen ist tätig als: Erwerb und Veräußerung von Grundstücken, Entwicklung, Errichtung und Vermietung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiFür die SWAD Immo GmbH (FN 549242i) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiBilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
3.681.590 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
3.920 €
3.681.590 €
Rückstellungen
3.500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn € | -5.149 | -68.922 | -71.181 | -84.106 | -18,2 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme € | 757.373 | 3.661.499 | 3.787.359 | 3.681.590 | -2,8 % |
| Eigenkapital € | 29.851 | -33.922 | -36.181 | -49.106 | -35,7 % |
| Verbindlichkeiten € | 725.523 | 3.497.282 | 3.604.164 | 3.515.466 | -2,5 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die SWAD Immo GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 3,68 Mio. €, das Eigenkapital bei -49.105,6 €, die Verbindlichkeiten bei 3,52 Mio. €.
Alle Werte stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiDie SWAD Immo GmbH ist über eingetragene Personen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 15 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Niederleuthnerstraße 27, 3830 Waidhofen an der Thaya.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, EdiktsdateiEintragung im Firmenbuch
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: SWAD Immo GmbH
Unternehmensgegenstand: Erwerb und Veräußerung von Grundstücken, Entwicklung, Errichtung und Vermietung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Landesgericht Waidhofen an der Thaya
Adresse: Niederleuthnerstraße 27, 3830 Waidhofen an der Thaya
Personen: Patrik Dangl (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Ing. Karl Schmalzbauer (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 02.02.2021 · GZ 129 010 Fr 232/21 f
Keine Insolvenz-Edikte
In der Ediktsdatei der österreichischen Justiz sind zur SWAD Immo GmbH keine Insolvenzverfahren oder Versteigerungen bekannt gemacht.
Kein Scheinunternehmen
Die Firma steht nicht auf der Liste der Scheinunternehmen des BMF (§ 8 SBBG).
Seit der Neueintragung am 04.02.2021 sind für die SWAD Immo GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Laut Ediktsdatei liegen für die Gesellschaft keine Insolvenzverfahren vor.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 21.08.2026 · Quellen: Firmenbuch, GISA, Ediktsdatei