TNDLR 3 Immobilien GmbH
AktivAnkauf, Errichtung und Vermietung sowie Verwertung von Immobilien
Häufige Fragen zur TNDLR 3 Immobilien GmbH
Wer ist Geschäftsführer der TNDLR 3 Immobilien GmbH?
Laut Firmenbuch: Michael Schmidt, Reza Akhavan Aghdam.
Ist die TNDLR 3 Immobilien GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die TNDLR 3 Immobilien GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 561983x).
Die TNDLR 3 Immobilien GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 30.07.2021 unter FN 561983x am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: Ankauf, Errichtung und Vermietung sowie Verwertung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026Gesellschafter
GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchPROKURIST/IN
1 Eintrag laut FirmenbuchFür die TNDLR 3 Immobilien GmbH (FN 561983x) sind laut Firmenbuch aktuell 1 PROKURIST/IN und 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung12 028 574 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft12 028 574 €
Rückstellungen
1 600 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung10 846 003 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft10 846 003 €
Rückstellungen
1 500 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung10 685 838 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft10 685 838 €
Rückstellungen
1 600 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung10 810 363 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft10 810 363 €
Rückstellungen
600 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
4 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | |||||
| Bilanzgewinn € | -270 984 | -571 142 | -973 928 | -1 537 551 | -57,9 % |
| davon Verlustvortrag | 0 | -270 984 | -571 142 | -973 928 | -70,5 % |
| davon laufend | -270 984 | -300 158 | -402 786 | -563 623 | -39,9 % |
| Vermögenslage | |||||
| Bilanzsumme € | 10 810 363 | 10 685 838 | 10 846 003 | 12 028 574 | +10,9 % |
| Eigenkapital € | -235 984 | -536 142 | -938 928 | -1 502 551 | -60 % |
| Verbindlichkeiten € | 11 045 748 | 11 220 380 | 11 783 430 | 13 529 524 | +14,8 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die TNDLR 3 Immobilien GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2021 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund 12,03 Mio. €, das Eigenkapital bei -1,5 Mio. €, die Verbindlichkeiten bei 13,53 Mio. €.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026TNDLR 3 Immobilien GmbH öffnen TNDLR 3 Immobilien GmbH Mag. (FH) Michael Janecek MSc. öffnen MM Mag. (FH) Michael Janecek MSc. PR Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH öffnen Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH PR Netzwerk von Dr. Jelitzka + Partner Gesellschaft für Immobilienberatung und -verwertung GmbH öffnen + J & P Immobilienmakler GmbH öffnen J & P Immobilienmakler GmbH GF Netzwerk von J & P Immobilienmakler GmbH öffnen +
Michael Schmidt öffnen MS Michael Schmidt GF Reza Akhavan Aghdam öffnen RA Reza Akhavan Aghdam GF ESI Immobilienentwicklungs GmbH öffnen ESI Immobilienentwicklungs GmbH 50,0 % HMC Beteiligungs GmbH öffnen HMC Beteiligungs GmbH 50,0 % Netzwerk von HMC Beteiligungs GmbH öffnen + Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien 45 Firmen an dieser Adresse RSM Austria Steuerberatung GmbH öffnen RSM Austria Steuerberatung GmbH KULMAX GmbH öffnen KULMAX GmbH Systrade GmbH öffnen Systrade GmbH Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH öffnen Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH & Co KG öffnen Parkhauserrichtungs und -betriebs GmbH & Co KG VCP Capital Partners GmbH öffnen VCP Capital Partners GmbH Collegia Privatstiftung öffnen Collegia Privatstiftung Quaderna Vermietung GmbH öffnen Quaderna Vermietung GmbH
Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 315 Verbindungen
- Denkmalpflege GesmbH
- BGM - Privatstiftung
- ASG - Privatstiftung
- Exacta Steuerberatung und Wirtschaftsprüfung GmbH
- Rutter Retail GmbH
- HOROWA - Handels & Beteiligungs GmbH
- Vivax Privatstiftung
- ABG Privatstiftung
- LF 1-3 Immobilienentwicklungs und -verwertungs GmbH
- KUMINA Holding GmbH
- Rutter Leasing GmbH
- RSM Austria Wirtschaftsprüfung GmbH
- Coffee Day Gastronomie und Kaffee- handels GmbH
- Tesar Consulting GmbH
- ABG Wirtschaftsprüfungs & Steuer- beratungs GmbH
- c-performance baumanagement GmbH
- Hornblick - Privatstiftung
- XORIS GmbH
- Sonnbühel Beteiligung GmbH
- Sonnbühel Alpin Ressort GmbH
- Sonnbühel Alpin Ressort GmbH & Co KG
- Dr. Jelitzka + Partner Vermögensbeteiligungs GmbH
- Dr. Jelitzka + Partner Vermögens- beteiligungs und Immobilientreuhand GmbH & Co KG
- Collegia Forst und Jagd Bewirtschaftungs GmbH
- RSM Austria Consulting GmbH
- WIT Beteiligungsverwaltungs GmbH
- DJ Beteiligungs GmbH
- ENI Immobilienentwicklungs GmbH
- Alexander Hughes (Austria) Executive Search GmbH
- JP Immobilien Invest I GmbH
- RPS Research Austria GmbH
- PJ Immobilienverwaltung und -verwertung GmbH
- PJ Immobilienverwaltung und -verwertung GmbH & Co KG
- Amantes Privatstiftung
- SAP Immobilien GmbH
- 3SI Kaiserstraße 119 Immobilien GmbH
- Immoprime GmbH
- Lehargasse 7 GmbH & Co KG
- Wertreal Immobilien GmbH
- Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
- Führichgasse 10 Projektentwicklung GmbH
- Baschny GmbH
- KRD - Privatstiftung
- Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH & Co KG
- Evo Invest GmbH
- Synergie Rüdigergasse 5 Immobilienentwicklungs GmbH
- JP Immobilien Invest ZWEI GmbH
- SIF Vermietungs GmbH
- AMAHE Management GmbH
- SRH - Privatstiftung
- VVB - Privatstiftung
- IGS Privatstiftung
- PK - Privatstiftung
- TEMI - Privatstiftung
- NKV Vermietung GmbH
- ZG Zinshaus & Grundstück GmbH
- Artan Handels & Vertriebs GmbH
- MethaPOWER Biogas GmbH
- NKV Vermietung GmbH & Co KG
- CEG clean energy Beteiligungs GmbH
- MEFUNDUS GmbH
- disruptive gmbh
- 3SI Immogroup GmbH
- MethaPOWER Beteiligungen GmbH
- MP Energieproduktions GmbH
- Gutzeit 1 Errichtung GmbH in Liqu.
- Dachtraum ImmobiliengmbH
- checkVIEapp GmbH
- Venetus GmbH
- ESI Delta Immobilienprojekt- entwicklungs- und verwertungs GmbH
- HHB Vermietung GmbH
- ABG Handels GmbH
- RSM Austria Transaction Services Wirtschaftsprüfung GmbH
- Danubius Projekt Markhofgasse GmbH
- Panhans Holding Group GmbH
- Dr. Jelitzka + Partner Vermögens- beteiligungs und Immobilientreuhand Alpha GmbH & Co KG
- Renngasse 10 Immobilienentwicklungs- und verwertungs GmbH
- ESI Epsilon Immobilienbeteiligungs- und entwicklungs GmbH
- Newmed GmbH
- JP-KG 19 Immobilienentwicklungs GmbH
- KALAMINO Immobilien GmbH
- ESI IOTA Immobilienentwicklungs GmbH
- KP AUSTRIA GmbH
- Synergie Hofstattgasse 14 Projektentwicklung GmbH
- stoff agency GmbH
- HRDB Immobilien GmbH
- 4Service Holdings GmbH
- EOLI Beteiligung GmbH
- Synergie Wohllebengasse 6 Immobilienentwicklungs GmbH
- Southgate Asset Management GmbH
- LV Errichtung und Vermietung GmbH
- PAEH GmbH
- AMV Vermietung GmbH
- GU Service GmbH
- CE Trust Privatstiftung
- EBL Nord 2 Immobilien GmbH
- EBL Nord 2 Immobilien Eins GmbH & Co KG
- Danubius Projekt ONE GmbH
- Harisch Immobilieninvest GmbH
- JP Immobiliengruppe Verwaltung GmbH
- M4 Verwaltung GmbH
- M4 Investment GmbH
- Synergie Gersthofer Straße 119 Immobilienentwicklungs GmbH
- E-Breite Gasse 7 Immobilienentwicklungs GmbH
- E-MIRAGE Real Estate GmbH
- E-MIRAGE Real Estate GmbH & Co KG
- Crocs Austria GmbH
- Pressbaum Privatstiftung
- CleanAppVIE GmbH
- ESI bastei 6 GmbH & Co KG
- GU Management GmbH
- JP FJK 51 Beteiligungs GmbH
- RABelli GmbH
- Evo Hasen GmbH & Co KG
- Renngasse 10 Tiefgaragen GmbH
- Immomarie.at Immobilienankauf GmbH
- Danubius HBW 43 GmbH
- Synergie Wattmanngasse 25 Immobilienentwicklungs GmbH
- Synergie Villacher Straße 161 Immobilienentwicklungs GmbH
- Stromington Vermögensverwaltung KG
- CEA Investment GmbH
- Fastenal AT GmbH
- puck immobilien app services GmbH
- LWS Leistbares Wohnen Simmeringer Hauptstraße 153-155 GmbH
- JP LWS Leistbares Wohnen Simmeringer Hauptstraße 153-155 GmbH & Co KG
- Ahoi Kommunikationsberatung e.U.
- PRO NOW Verwaltung GmbH
- Submarine Vermögensverwaltung KG
- DF Projektentwicklungs GmbH
- SLM Energy GmbH
- RSM Austria Global Employer Services Steuerberatung GmbH
- NOLEGO Immobilien GmbH
- EUFA Consulting GmbH
- EDOB 6 GmbH
- EDOB 6 GmbH & Co KG
- MGW Two Immobilien GmbH in Liqu.
- PORTS A GmbH
- Garagenkönig GmbH
- 3SI Longtime Real GmbH
- 3SI Pfefferhofgasse 2-4 Immobilien GmbH
- Ellipsium GmbH & Co KG in Liqu.
- RAA Holding GmbH
- EEI Alpha Liegenschaftsverwertungs GmbH
- KBRG 22 Immo GmbH
- FM 33 GmbH
- FM 33 GmbH & Co KG
- KAGD Holding GmbH in Liqu.
- Melkus Real Invest GmbH
- Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH
- Alpi Jets GmbH
- GIG Global Integration Group GmbH
- TBR Vermietung GmbH
- WEPA Vermietung GmbH
- AS42 GmbH & Co KG
- SRG Invest GmbH
- RSP Eins Immobilien GmbH
- RSP Eins Immobilien GmbH & Co KG
- Mala Steuerberatungs GmbH
- Bellma GmbH
- PORTS Antares Beteiligungs GmbH
- 3SI New Living GmbH
- SRP-Alpha Immobilien GmbH
- SRP-Gewerbe Immobilien GmbH
- WHPS 52 Projekt GmbH
- 3SI Burggasse 119 Immobilien GmbH
- Park Wohnen MWP 18 GmbH
- KLOBG Immobilien GmbH
- WARTBURG TERTIUS Real Invest GmbH
- JPI Hospitality Advisory GmbH
- hektar Media GmbH
- MAHÜ Zinshausentwicklungs GmbH
- SMNG Projektentwicklungs GmbH
- 3SI GRZ GmbH
- Pioneers Innovation GmbH
- 3SI Longtime STMK GmbH
- ZPU Immobilienbesitz GmbH
- Piazza V.V. Beteiligungs GmbH
- ESI Epsilon ZWEI Immobilien- beteiligungs und entwicklungs GmbH
- JPI Hospitality Investors Club GmbH & Co KG
- Condo twenty-one GmbH
- HORCH TERTIUS Real Invest GmbH
- EEI Beta Immobilien GmbH
- EEI Beta Immobilien GmbH & Co KG
- 3SI Land & Straße Neubau GmbH
- 3SI Hardtmuthgasse 112 Immobilien GmbH
- STDLG 2123 GmbH
- JPI Hospitality Holding GmbH
- Best of 1200 Projektentwicklungs GmbH
- Turmburg 1 Immobilien GmbH
- Turmburg 1 Immobilien GmbH & Co KG
- 3SI Projekt Alpha GmbH
- Himberger Straße 214-216 Immobilien GmbH
- 3SI Holding GmbH
- 3SI Invest GmbH
- 3SI Partner GmbH
- MWP 19 Immobilien GmbH
- 3SI Familie Schmidt Vermögensverwaltungs GmbH
- JPI Hospitality Kitzbühel I Lifestyle & Leisure Entwicklungs GmbH
- JPI Kitzbühel Entwicklungs GmbH
- disruptive times holding gmbh
- Wertreal Keinergasse 31 GmbH
- Cobenzlgasse 32 Immobilien GmbH
- SAA Iota Entwicklungs GmbH in Liqu.
- Ballgasse 6 Immobilien GmbH
- Ballgasse 6 Immobilien GmbH & Co KG
- Antonigasse 79-81 Immobilien GmbH
- Schönbrunner Straße 22-24 Immobilien GmbH
- 3SI GRZ Prime GmbH
- ESI IOTA Beteiligungs GmbH
- Spittelbreitengasse 18 Immobilien GmbH
- 3SI Land & Straße Zinshaus 144 GmbH
- Neuer Markt 14 Immobilien GmbH
- 3SI Projekt KaGran GmbH
- Leibenfrostgasse 8 Immobilien GmbH
- LPDG 4 Immobilien GmbH
- SG63 Immobilien GmbH
- SLBR 25 Immobilien GmbH
- SLBR 25 Immobilien GmbH & Co KG
- SBST 39 Immobilien GmbH
- SBST 39 Immobilien GmbH & Co KG
- 3SI 10 Real GmbH
- Trophy Assets Holding GmbH
- LIEBIG EINS Immobilien GmbH
- 3SI Malfattigasse 20 Immobilien GmbH
- JP LS 92 Immobilien GmbH
- JP LS 92 Immobilien GmbH & Co KG
- HP San Betriebs GmbH
- Linzer Straße Townhouse GmbH
- Trophy Assets Management GmbH
- Trophy Assets Beteiligungs GmbH
- WR Leibrenten Immobilien GmbH in Liqu.
- MBG7 Immobilien GmbH
- 3SI Projekt Ypsilon GmbH
- RDMG6 Immobilien GmbH
- Benno 24 GmbH
- Benno 24 GmbH & Co KG
- PROPVALUE NEUNUNDZWANZIG GmbH
- PROPVALUE DREISSIG GmbH
- Margaretenstraße 106 Immobilien GmbH
- Wichtelgasse 55 Immobilien GmbH
- LIEBIG EINS Immobilien GmbH & Co KG
- Hafengasse 13 Immobilien GmbH
- Hafengasse 13 Immobilien GmbH & Co KG
- MADAMI Realitäten GmbH
- LHS7 Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- LRFS44 Liegenschaftsentwicklungs GmbH
- 3SI Projekt 2023 Sechs GmbH
- 3SI Projekt 2023 Sieben GmbH
- SBA Stigma Entwicklungs GmbH
- Predicom AT Beteiligungs GmbH
- SBA Tau Entwicklungs GmbH
- JPI-HA 2 Hospitality Advisory GmbH
- 3SI Neubaugasse 73 Immobilien GmbH
- TENCITY Energiehandel GmbH
- 3SI Währinger Straße 87 Immobilien GmbH
- 3SI Projekt 2024 Elf GmbH
- ALBICOLLIS Management GmbH
- HMC Beteiligung Portfolio 2024 GmbH
- Immodeluxe Portfolio Eins GmbH
- Heinzelmännchen 13 GmbH
- Heinzelmännchen 13 GmbH & Co KG
- ENI DREI Immobilien GmbH
- PNMB Brands GmbH
- ZG Zinshaus 2024 Eins GmbH
- 3SI Projekt 2024 Vierzehn GmbH
- ZG Zinshaus 2024 Zwei GmbH
- 3SI Projekt 2024 Zwölf GmbH
- ENI DREI Immobilien GmbH & Co KG
- GrillEben 5 Immobilien GmbH
- GrillEben 5 Immobilien GmbH & Co KG
- Immodeluxe Immobilien GmbH
- Danubius Projekt TWO GmbH
- ZKS RABELLI GmbH
- Daniel Jelitzka Holding GmbH
- JP Immobilien Beteiligungs GmbH & Co KG
- JPI-HIC 2 Hospitality Investors Club GmbH & Co KG
- MCH Beteiligungs GmbH
- MCH Beteiligungs 2025 Eins GmbH
- Ketryx GmbH
- HMC Kori GmbH
- ENI Alpha Immobilien GmbH
- ENI Beta Immobilien GmbH
- ENI Gamma Immobilien GmbH
- 3SI Real Estate Services GmbH
- 3SI Baumanagement & Consulting GmbH
- 3SI Asset Services GmbH
- 3SI Premium 2026 GmbH
- 3SI GP7 GmbH
- Selleny 1 Immobilien GmbH
- Paulushof Immobilien GmbH
- MSteig 10 Immobilien GmbH
- HEH-Lien 98 Immobilien GmbH
- Rockwool Handelsgesellschaft m.b.H.
- HMC Immobilien Service und Baumanagement GmbH
Standort
Tegetthoffstraße 7, 1010 WienDie TNDLR 3 Immobilien GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 315 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026Eintragung im Firmenbuch
Änderung der Geschäftsanschrift
Adresse: Tegetthoffstraße 7, 1010 Wien
Personen: Michael Schmidt (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Änderung eingelangt am 01.06.2023 · GZ 007 073 Fr 22295/23 y
Änderung bei eingetragenen Personen
Personen: Mag. (FH) Michael Janecek MSc. (PROKURIST/IN)
Antrag auf Änderung eingelangt am 23.05.2022 · GZ 007 073 Fr 18017/22 y
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: TNDLR 3 Immobilien GmbH
Unternehmensgegenstand: Ankauf, Errichtung und Vermietung sowie Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Personen: Reza Akhavan Aghdam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 27.07.2021 · GZ 007 073 Fr 24321/21 i
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 30.07.2021 sind für die TNDLR 3 Immobilien GmbH 4 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 4 Jahresabschlüsse (2021–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 10.10.2026