Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH
Aktivder An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Häufige Fragen zur Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH
Wer ist Geschäftsführer der Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH?
Laut Firmenbuch: Mag. Dr. Daniel Jelitzka, Reza Akhavan Aghdam.
Ist die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH von einer Insolvenz betroffen?
Im Firmenbuch ist kein Insolvenzverwalter eingetragen, in der Ediktsdatei liegen keine Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte vor und die Firma steht nicht auf der Scheinunternehmer-Liste des BMF. Die Insolvenzverfahren selbst werden in der Insolvenzdatei veröffentlicht, die hier nicht ausgewertet wird.
Wo hat die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH ihren Sitz?
Der Sitz ist Lehargasse 7, 1060 Wien. Zuständig ist das Handelsgericht Wien (FN 501395x).
Die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH ist eine aktive Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in Wien, eingetragen am 10.11.2018 unter FN 501395x am Handelsgericht Wien. Das Unternehmen ist tätig als: der An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien.
Weitere Angaben zu Geschäftsführung und Gesellschaftern, den Jahresabschlüssen, zum Netzwerk sowie zu allen Firmenbuch-Eintragungen finden sich in den jeweiligen Abschnitten dieser Firmenakte.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)
2 Einträge laut FirmenbuchFür die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH (FN 501395x) sind laut Firmenbuch aktuell 2 GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich) eingetragen.
Verflechtungen der eingetragenen Personen zeigt der Abschnitt Netzwerk.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Bilanzsumme
Bilanzgewinn
Umlaufvermögen
Verbindlichkeiten
Jahresbilanz 2024
Aktiva
Mittelverwendung26 952 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft26 952 €
Rückstellungen
1 000 €
Verbindlichkeiten
2 880 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2023
Aktiva
Mittelverwendung28 903 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft28 903 €
Rückstellungen
600 €
Verbindlichkeiten
2 400 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2022
Aktiva
Mittelverwendung29 493 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft29 493 €
Rückstellungen
600 €
Verbindlichkeiten
2 400 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2021
Aktiva
Mittelverwendung30 150 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft30 150 €
Rückstellungen
3 220 €
Verbindlichkeiten
0 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Jahresbilanz 2020
Aktiva
Mittelverwendung35 140 €
Aktive Rechnungsabgrenzung
0 €
Passiva
Mittelherkunft35 140 €
Rückstellungen
600 €
Verbindlichkeiten
4 993 €
Passive Rechnungsabgrenzung
0 €
Entwicklung
5 Geschäftsjahre im Vergleich, aus den beim Firmenbuch eingereichten Jahresabschlüssen.
| Kennzahl | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Δ zu 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ertragslage | ||||||
| Bilanzgewinn € | -5 453 | -8 071 | -8 507 | -9 097 | -11 928 | -31,1 % |
| davon Verlustvortrag | – | -5 453 | -8 071 | -8 507 | -9 097 | -6,9 % |
| davon laufend | – | -2 617 | -437 | -590 | -2 831 | -380,2 % |
| Vermögenslage | ||||||
| Bilanzsumme € | 35 140 | 30 150 | 29 493 | 28 903 | 26 952 | -6,8 % |
| Eigenkapital € | 29 547 | 26 930 | 26 493 | 25 903 | 23 072 | -10,9 % |
| Verbindlichkeiten € | 4 993 | 0 | 2 400 | 2 400 | 2 880 | +20 % |
Δ zeigt die Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Steigende Verbindlichkeiten sind rot markiert, weil sie die Verschuldung erhöhen.
Für die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH liegen beim Firmenbuch Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2020 bis 2024 vor.
Die Bilanzsumme lag 2024 bei rund € 26.951,5, das Eigenkapital bei € 23.071,5, die Verbindlichkeiten bei € 2880.
Alle Werte aus den Jahresabschlüssen stammen aus den beim Firmenbuch eingereichten Unterlagen und sind in der Tabelle Entwicklung je Geschäftsjahr nachvollziehbar.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Die Grafik zeigt eine Auswahl der Verbindungen.
Alle 93 Verbindungen
- ENI Immobilienentwicklungs GmbH
- JP Immobilien Invest I GmbH
- PJ Immobilienverwaltung und -verwertung GmbH
- Am Modenapark 1-2 Immobilienentwicklung und -verwertung GmbH
- Führichgasse 10 Projektentwicklung GmbH
- Baschny GmbH
- JP Immobilien Invest ZWEI GmbH
- ESI Delta Immobilienprojekt- entwicklungs- und verwertungs GmbH
- Dr. Jelitzka + Partner Vermögens- beteiligungs und Immobilientreuhand Alpha GmbH & Co KG
- Renngasse 10 Immobilienentwicklungs- und verwertungs GmbH
- ESI Epsilon Immobilienbeteiligungs- und entwicklungs GmbH
- JP-KG 19 Immobilienentwicklungs GmbH
- ESI IOTA Immobilienentwicklungs GmbH
- stoff agency GmbH
- EBL Nord 2 Immobilien GmbH
- EBL Nord 2 Immobilien Eins GmbH & Co KG
- JP Immobiliengruppe Verwaltung GmbH
- ESI bastei 6 GmbH & Co KG
- JP FJK 51 Beteiligungs GmbH
- RABelli GmbH
- Renngasse 10 Tiefgaragen GmbH
- Stromington Vermögensverwaltung KG
- puck immobilien app services GmbH
- LWS Leistbares Wohnen Simmeringer Hauptstraße 153-155 GmbH
- JP LWS Leistbares Wohnen Simmeringer Hauptstraße 153-155 GmbH & Co KG
- Ahoi Kommunikationsberatung e.U.
- Submarine Vermögensverwaltung KG
- EDOB 6 GmbH
- EDOB 6 GmbH & Co KG
- MGW Two Immobilien GmbH in Liqu.
- PORTS A GmbH
- RAA Holding GmbH
- EEI Alpha Liegenschaftsverwertungs GmbH
- KBRG 22 Immo GmbH
- FM 33 GmbH
- FM 33 GmbH & Co KG
- RSP Eins Immobilien GmbH
- RSP Eins Immobilien GmbH & Co KG
- Bellma GmbH
- PORTS Antares Beteiligungs GmbH
- SRP-Alpha Immobilien GmbH
- SRP-Gewerbe Immobilien GmbH
- WHPS 52 Projekt GmbH
- Piazza V.V. Beteiligungs GmbH
- ESI Epsilon ZWEI Immobilien- beteiligungs und entwicklungs GmbH
- EEI Beta Immobilien GmbH
- Turmburg 1 Immobilien GmbH
- TNDLR 3 Immobilien GmbH
- JPI Kitzbühel Entwicklungs GmbH
- SAA Iota Entwicklungs GmbH in Liqu.
- Ballgasse 6 Immobilien GmbH
- ESI IOTA Beteiligungs GmbH
- SLBR 25 Immobilien GmbH
- SBST 39 Immobilien GmbH
- LIEBIG EINS Immobilien GmbH
- JP LS 92 Immobilien GmbH
- HP San Betriebs GmbH
- Benno 24 GmbH
- Hafengasse 13 Immobilien GmbH
- MADAMI Realitäten GmbH
- SBA Stigma Entwicklungs GmbH
- Predicom AT Beteiligungs GmbH
- SBA Tau Entwicklungs GmbH
- Heinzelmännchen 13 GmbH
- ENI DREI Immobilien GmbH
- GrillEben 5 Immobilien GmbH
- ZKS RABELLI GmbH
- Daniel Jelitzka Holding GmbH
- ENI Alpha Immobilien GmbH
- ENI Beta Immobilien GmbH
- ENI Gamma Immobilien GmbH
- Selleny 1 Immobilien GmbH
- Paulushof Immobilien GmbH
- MSteig 10 Immobilien GmbH
- HEH-Lien 98 Immobilien GmbH
Standort
Lehargasse 7, 1060 WienDie Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH ist über eingetragene Personen, Beteiligungen und dieselbe Geschäftsanschrift mit 93 weiteren Firmen und Personen verbunden.
Die Geschäftsanschrift lautet Lehargasse 7, 1060 Wien.
Alle Verbindungen beruhen auf öffentlichen Firmenbuchdaten und sind im Abschnitt Netzwerk mit Funktion aufgeschlüsselt.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026Eintragung im Firmenbuch
Neueintragung der Gesellschaft
Firmenname: Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH
Unternehmensgegenstand: der An- und Verkauf, Entwicklung und Verwertung von Immobilien
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Gericht: Handelsgericht Wien
Adresse: Lehargasse 7, 1060 Wien
Personen: Mag. Dr. Daniel Jelitzka (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich)), Reza Akhavan Aghdam (GESCHÄFTSFÜHRER/IN (handelsrechtlich))
Antrag auf Neueintragung einer Firma eingelangt am 07.11.2018 · GZ 007 071 Fr 19572/18 i
Edikte & Insolvenzen
Seit der Neueintragung am 10.11.2018 sind für die Lory 45 Immobilienentwicklungs GmbH 2 Firmenbuch-Eintragungen erfolgt. Zusätzlich sind 5 Jahresabschlüsse (2020–2024) in der Urkundensammlung hinterlegt.
Verwertungs- oder Zahlungsunfähigkeits-Edikte: keine.
Die hinterlegten Jahresabschlüsse stehen als PDF zum Download bereit.
Stand der Registerdaten: 18.09.2026